Maison à vendre à Puurs-Sint-Amands avec 3 chambres

Guido Gezellelaan 72,
2870 Puurs-Sint-Amands
  • 188 m² habitables
  • 575 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
FEPCF

Description

Charmante woning met authentieke elementen en achteruitweg

La description n'est pas disponible en français.

Vandaag nemen we je mee naar deze charmante woning met karaktervolle gevel in Puurs. De karaktervolle gevel maakt deel uit van geregistreerd erfgoed. De woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

De authentieke uitstraling in combinatie met de vele mogelijkheden maakt deze eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een unieke woning met karakter en potentieel.

Via de inkomhal komen terecht in de prachtige inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met eetplaats. Achteraan bevindt zich de praktische keuken met aansluitend een wasplaats, die rechtstreeks uitkijkt op de ruime tuin.

Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet.

Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.

De grote tuin vormt een absolute troef van deze woning. Genieten van een aperitiefje was nog nooit zo aangenaam.
Achteraan het perceel is er een achteruitweg die uitkomt in de Rode Kruisstraat.

De karaktervolle gevel maakt deel uit van het onroerend erfgoed.

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning?
Neem gerust contact op via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03.

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Julimmo
JulimmoKasteelstraat 21, 2880 Bornem

315 000 €

Guido Gezellelaan 72
2870 Puurs-Sint-Amands

31 785 € - 36 273 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
526 €
Surface cadastrale
575 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
188 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
6,6 m
Année de construction
1940
Orientation de la façade
Nord
Date du certificat amiante
03-08-2026

Terrain

Surface de la parcelle
575 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest
Voir toutes les caractéristiques
Largeur à la rue
6,6 m

Lieu

Environs / quartier
Central; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17,2 m²; 14,43 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
5,64 m²
Type de salle de bain
Baignoire
Cuisine
Oui
Surface cuisine
13,2 m²
Type de cuisine
Cuisine finie
Surface salle de séjour
14,43 m²
Surface salle à manger
17,2 m²
Hall d’entrée
Oui
Surface du hall d’entrée
5,64 m²
Nombre de toilettes
2
Buanderie
Oui
Débarras
Oui
Véranda
Oui
Nombre de terrasses
1
Orientation terrasse
Sud
Salle de nuit
Oui
Surface hall de nuit
12,39 m²
Grenier
Oui
Surface grenier
51,35 m²
Cave
Oui
Surface cave
11,51 m²

Confort

Piscine
Non
Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Lave-vaisselle
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
767
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260722-0003920826-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
22-07-2036
Panneaux solaires
Non
Double vitrage
Non
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Voir toutes les caractéristiques
Condamner
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Guido Gezellelaan 72, 2870 Puurs-Sint-Amands

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