Maison à vendre à Puurs-Sint-Amands avec 3 chambres
2870 Puurs-Sint-Amands
- 188 m² habitables
- 575 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Jardin
Description
Charmante woning met authentieke elementen en achteruitweg
Vandaag nemen we je mee naar deze charmante woning met karaktervolle gevel in Puurs. De karaktervolle gevel maakt deel uit van geregistreerd erfgoed. De woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De authentieke uitstraling in combinatie met de vele mogelijkheden maakt deze eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een unieke woning met karakter en potentieel.
Via de inkomhal komen terecht in de prachtige inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met eetplaats. Achteraan bevindt zich de praktische keuken met aansluitend een wasplaats, die rechtstreeks uitkijkt op de ruime tuin.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.
De grote tuin vormt een absolute troef van deze woning. Genieten van een aperitiefje was nog nooit zo aangenaam.
Achteraan het perceel is er een achteruitweg die uitkomt in de Rode Kruisstraat.
De karaktervolle gevel maakt deel uit van het onroerend erfgoed.
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning?
Neem gerust contact op via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03.
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315 000 €
Guido Gezellelaan 722870 Puurs-Sint-Amands
31 785 € - 36 273 €
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 526 €
- Surface cadastrale
- 575 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 188 m²
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- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Largeur de la façade côté rue
- 6,6 m
- Année de construction
- 1940
- Orientation de la façade
- Nord
- Date du certificat amiante
- 03-08-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 575 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Orientation jardin
- Sud-ouest
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- Largeur à la rue
- 6,6 m
Lieu
- Environs / quartier
- Central; Village
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Distance des transports en commun
- 400 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 17,2 m²; 14,43 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Surface salle de bain
- 5,64 m²
- Type de salle de bain
- Baignoire
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 13,2 m²
- Type de cuisine
- Cuisine finie
- Surface salle de séjour
- 14,43 m²
- Surface salle à manger
- 17,2 m²
- Hall d’entrée
- Oui
- Surface du hall d’entrée
- 5,64 m²
- Nombre de toilettes
- 2
- Buanderie
- Oui
- Débarras
- Oui
- Véranda
- Oui
- Nombre de terrasses
- 1
- Orientation terrasse
- Sud
- Salle de nuit
- Oui
- Surface hall de nuit
- 12,39 m²
- Grenier
- Oui
- Surface grenier
- 51,35 m²
- Cave
- Oui
- Surface cave
- 11,51 m²
Confort
- Piscine
- Non
- Volets
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
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- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Lave-vaisselle
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 767
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20260722-0003920826-RES-1
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- Date d’expiration PEB
- 22-07-2036
- Panneaux solaires
- Non
- Double vitrage
- Non
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Gaz
- Puits d’eau de pluie
- Oui
Urbanisme
- Destination bâtiment
- Privé - maison
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
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- Condamner
- Non
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
Guido Gezellelaan 72, 2870 Puurs-Sint-Amands
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