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Maison à vendre à Bornem avec 2 chambres

Clementstraat 10, 2880 Bornem
274 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bornem avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
94
290
2
Description
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IN OPTIE!!! KIJKDAGEN GAAN NIET MEER DOOR.

TE KOOP - BORNEM
GEZELLIGE STARTERSWONING MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS EN TUIN

Rustige ligging in autoluw en kindvriendelijk straatje in het centrum van Bornem.
(winkels, Ter Dilft, Breeven en station op wandelafstand)
Vlotte bereikbaarheid via N16, A12 en N17.

Schrijf je in voor de kijkdagen via: clementstraat10@hotmail.com
(geen immo-kantoren met voorstel om te verkopen aub)
Stuur gerust al uw vragen naar bovenstaand mailadres. Zo kan ik makkelijker overzicht houden.

KIJKDAGEN: Zaterdag 21/03, zaterdag 28/03 en dinsdag 31/03

Info:
- Opp: 96m2
- Gelijkvloers: leefruimte met eetplaats en ingerichte open keuken met toegang tot terras en tuin
- 1e verdieping: Nachthal, apart WC, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel
- stockagezolder boven voorste slaapkamer
- droge kelder
- EPC D dus geen renovatieplicht

Mogelijkheid tot overnemen huurcontract parkeerplaats in nabije omgeving aan €50/maand

Beschikbaar bij akte: 06/2026

Finances

Revenu cadastral
317 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
94 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
290 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
160 m²

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
326
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240514-0003246060-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - maison
Plan cadastral
Oui

Localité

Clementstraat 10, 2880 Bornem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<h3><span>Maison à rénover avec grand potentiel, jardin et grenier à Bornem</span></h3><p><span>Dans un endroit calme à la </span><span>Kapelstraat 49 à Bornem</span><span>, nous trouvons cette </span><span>maison à rénover avec un potentiel exceptionnel</span><span>.</span></p><p><span>Cette propriété était à l'origine une </span><span>maison à deux logements</span><span>, mais aujourd'hui elle est proposée comme </span><span>une seule maison</span><span>, ce qui offre de nombreuses possibilités pour l'</span><span>habitation et l'investissement</span><span>.</span></p><h3><span> </span></h3><h3><span>Avantages &amp; possibilités</span></h3><ul><li><span>Rénovation totale</span><span> à réaliser selon ses propres goûts et normes </span></li><li><span>Ancienne maison double</span><span>: possibilité de la séparer à nouveau </span></li><li><span>Possibilité de créer 2 appartements</span><span> </span><span>(à condition qu'il y ait des places de parking et un permis)</span><span> </span></li><li><span>Structure du couloir déjà partiellement séparée</span><span>, idéale pour la division </span></li><li><span>Immense grenier</span><span> avec de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, studio, salle de loisirs) </span></li></ul><h3><span> </span></h3><h3><span>Espace extérieur</span></h3><ul><li><span>Grand jardin</span><span> rare et un atout absolu</span></li></ul><p><span>=&gt; Parfait pour les familles ou pour créer une qualité de vie supplémentaire </span></p><h3><span> </span></h3><h3><span>Idéal pour :</span></h3><ul><li><span>Investisseurs cherchant à </span><span>développer ou à diviser</span><span> </span></li><li><span>Acheteurs souhaitant </span><span>rénover</span><span>un bien entièrement à leur goût </span><span> </span></li><li><span>Les porteurs de projets à la recherche d'</span><span>opportunités rentables</span><span> </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un conseil gratuit avec une évaluation gratuite de votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jens Urbain</span></p><p><span><span>Jens@home4you.be</span></span></p><p><span>+32 467 013 655</span></p><p><span>disponible 7/7</span></p><p><span>IPIV 516 742</span></p>
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