Maison à vendre à Bornem avec 4 chambres

AEPCA
295
2.164
4
2
Description

Exclusieve witte manoir met zwembad, poolhouse en weide in het pittoreske Hingene


In een van de mooiste en meest gegeerde straten van het groene en pittoreske Hingene bevindt zich deze uitzonderlijke witte manoir. Een eigendom die klasse, ruimte, luxe en modern wooncomfort moeiteloos combineert op een prachtig perceel waar rust en privacy centraal staan.
Bij aankomst wordt u meteen gecharmeerd door de statige uitstraling van de woning. De indrukwekkende inkomhal met haar prachtige traphal vormt het visitekaartje van deze unieke eigendom en zet onmiddellijk de toon voor de rest van deze woonst. Op het gelijkvloers geniet u van een uitzonderlijk ruime leefomgeving. De royale woonkamer met gezellige gashaard en ruime leefkeuken vormen het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over twee ruimtes die perfect kunnen dienen als bureau of hobbykamer. Verder vindt u op deze verdieping een apart gastentoilet, een ruime dubbele garage en een praktische wasplaats.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Er is tevens ook een dressing aanwezig. Op de bovenste verdieping bevindt zich een prachtige master suite met dressing en een eigen badkamer. Vanuit het ligbad geniet u van een rustgevend uitzicht op het omliggende groen, wat deze verdieping een bijzonder exclusief karakter geeft.
Ook buiten laat deze eigendom niets aan het toeval over. De prachtig aangelegde tuin vormt een ware oase van rust. Het verwarmde zwembad met warmtepomp beschikt over een splinternieuwe afdekking en wordt aangevuld door een volledig uitgerust poolhouse waar verwarming, koeling, warm water en moderne domotica zorgen voor optimaal comfort. Hier geniet u het hele jaar door van een luxueuze vakantiesfeer in eigen tuin.
Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een ruime weide, ideaal voor pony's, schapen of andere dieren. Deze unieke extra ruimte biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven en maakt deze eigendom bijzonder zeldzaam in zijn soort.
Ook op technisch vlak is deze woning uitstekend uitgerust. De volledige woning beschikt over domotica, een ventilatiesysteem D van Renson en maar liefst 36 zonnepanelen met een vermogen van ongeveer 11,34 kWp. Daarnaast zijn diverse voorzieningen reeds voorbereid voor verdere uitbreiding en personalisatie, waaronder een elektrische toegangspoort, alarm- en rookdetectiesystemen, surroundinstallatie, iPad-bediening en sfeerverlichting in de traphal. Een regenwaterput van 10.000 liter en een laadpaal voor elektrische voertuigen vervolledigen het duurzame karakter van deze eigendom.
Deze prachtige witte manoir is een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve gezinswoning met uitstraling, ruimte, luxe en moderne technieken, gelegen in een van de meest geliefde woonomgevingen van Klein-Brabant.
Een bezoek aan deze uitzonderlijke eigendom zal u ongetwijfeld overtuigen.


 

Finances

Revenu cadastral
1.763 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
295 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.164 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17,45 m²; 19,89 m²; 9,56 m²; 37 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
37
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260601-0003881892-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Louis De Baerdemaekerstraat 32, 2880 Bornem

1.795.000 EUR

Louis De Baerdemaekerstraat 32
2880 Bornem

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires