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Maison à vendre à Schoten avec 3 chambres

Leopolddreef 49, 2900 Schoten
529 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Schoten avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
198
874
3
1
Description
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Deze charmante vrijstaande woning ligt op een groen en rustig perceel. De woning heeft een authentieke uitstraling dankzij de met klimop begroeide gevel en de volwassen tuin rondom.

Indeling

Op de eerste étage:
- Een geïnstalleerde keuken met mooi zicht op de tuin.
- Badkamer
- Twee slaapkamers

Op de tweede étage:
- De ruime zolderverdieping welke tal van mogelijkheden biedt o.a. extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of een atelier.

Op de gelijkvloersverdieping:
In de kelder bevindt zich een volledig ingerichte werkplaats.
Perfect voor doe-het-zelvers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben.

Algemeen

- Isolatie vloerplaat eerste verdieping 10 cm - Isolatie vloerplaat zolderverdieping 12 cm - Spouwisolatie 5 cm
- D-label (324)

BELANGRIJKE VOORWAARDE:

De verkoper behoudt het recht om de woning levenslang te bewonen. Hij zal hiervoor aan de koper een maandelijkse huurprijs voldoen. Dit gebruiksrecht vangt aan op datum van de notariële akte en eindigt automatisch bij het overlijden van de verkoper.

Finances

Revenu cadastral
1.117 €
Surface cadastrale
874 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
198 m²

Terrain

Surface de la parcelle
874 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Ville à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Court de tennis
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
324
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
2.996.729

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Leopolddreef 49, 2900 Schoten

529.000 EUR

Leopolddreef 49
2900 Schoten

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<p>Cette spacieuse maison de plain-pied allie une <strong>surface habitable</strong> généreuse <strong>de 231 m²</strong> à un agréable espace extérieur et à une faible consommation d'énergie. La maison a été rénovée au fil des ans et bénéficie aujourd’hui d’un label EPC B. Au premier étage, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. La salle à manger communique avec le salon lumineux, qui comprend une <strong>cuisine</strong> semi-ouverte <strong>entièrement équipée</strong>, dotée d’un four, d’un micro-ondes, d’une cuisinière à gaz et de nombreux placards intégrés. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse, d’où un escalier mène au jardin situé à l’arrière.</p><p>Le deuxième étage comprend <strong>trois chambres à coucher à part entière</strong>, dont deux sont équipées de <strong>placards encastrés pratiques</strong>. On y trouve également la salle de bains, équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Une trappe d’accès permet d’accéder au<strong> vaste grenier</strong>, qui offre de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un <strong>garage intégré avec porte automatique</strong>, qui donne directement accès au jardin. On y trouve également des toilettes séparées et une buanderie pratique offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin agréablement aménagé, de style tropical et orienté à l’est, d’une superficie d’environ 183 m², où vous pourrez profiter de l’espace extérieur en toute tranquillité.</p><p>Atouts supplémentaires : un réservoir d’eau de pluie d’une capacité de pas moins de 10 000 litres et des stores à l’avant de la maison.</p><p>Supplément : <br />- EPC 180 kWh/m² par an (note B -&gt; AUCUNE obligation de rénovation !<br />- Installation électrique non conforme, certificat d'amiante en cours d'établissement<br />- Évaluation de la gestion de l'eau : note A pour la parcelle, note A pour le bâtiment. <br />- Informations urbanistiques en cours de demande, registre des mesures en cours de demande</p><p>À proximité d'une école, de commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Cette spacieuse maison de plain-pied allie une <strong>surface habitable</strong> généreuse <strong>de 231 m²</strong> à un agréable espace extérieur et à une faible consommation d'énergie. La maison a été rénovée au fil des ans et bénéficie aujourd’hui d’un label EPC B. Au premier étage, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. La salle à manger communique avec le salon lumineux, qui comprend une <strong>cuisine</strong> semi-ouverte <strong>entièrement équipée</strong>, dotée d’un four, d’un micro-ondes, d’une cuisinière à gaz et de nombreux placards intégrés. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse, d’où un escalier mène au jardin situé à l’arrière.</p><p>Le deuxième étage comprend <strong>trois chambres à coucher à part entière</strong>, dont deux sont équipées de <strong>placards encastrés pratiques</strong>. On y trouve également la salle de bains, équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Une trappe d’accès permet d’accéder au<strong> vaste grenier</strong>, qui offre de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un <strong>garage intégré avec porte automatique</strong>, qui donne directement accès au jardin. On y trouve également des toilettes séparées et une buanderie pratique offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin agréablement aménagé, de style tropical et orienté à l’est, d’une superficie d’environ 183 m², où vous pourrez profiter de l’espace extérieur en toute tranquillité.</p><p>Atouts supplémentaires : un réservoir d’eau de pluie d’une capacité de pas moins de 10 000 litres et des stores à l’avant de la maison.</p><p>Supplément : <br />- EPC 180 kWh/m² par an (note B -&gt; AUCUNE obligation de rénovation !<br />- Installation électrique non conforme, certificat d'amiante en cours d'établissement<br />- Évaluation de la gestion de l'eau : note A pour la parcelle, note A pour le bâtiment. <br />- Informations urbanistiques en cours de demande, registre des mesures en cours de demande</p><p>À proximité d'une école, de commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
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