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Appartement à vendre à Schoten avec 3 chambres

Paalstraat 133, 2900 Schoten
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Schoten avec 3 chambres - photo 1
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Description
Zeker investeren in het hart van Schoten – Sale & Lease Back met gegarandeerde huuropbrengst

Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met stabiele, gegarandeerde inkomsten? Of ziet u zichzelf op termijn wonen in dit ruim appartement in het centrum van Schoten?
Dan is dit unieke Sale & Lease Back-aanbod precies wat u zoekt.

Bij deze formule koopt u een kwalitatief appartement waarbij de huidige eigenaar huurder blijft, via een notarieel vastgelegd huurcontract. Zo geniet u meteen van een vaste huuropbrengst, zonder leegstand of verhuurkopzorgen.

Dit ruime en hedendaagse appartement biedt alle comfort voor aangenaam wonen én veilig investeren:
  • Royale bewoonbare oppervlakte van ca. 115 m²
  • Drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot het aangename terras
  • Volledig ingerichte keuken met alle hedendaags comfort, aansluitend een praktische berging
  • Ruime badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
  • Zeer ruime dubbele garagebox, ideaal voor wagen én fietsen, uitgerust met een elektrische poort voor extra comfort en veiligheid

Waarom dit een interessante investering is:
  • Gegarandeerde huuropbrengst dankzij een 'levenslang' huurcontract
    👉 Maandelijkse huur: €1.350
  • Onmiddellijke inkomstenstroom vanaf de aankoopakte ontvangt u de huurinkomsten
  • Zorgeloos investeren dankzij het Sale & Lease Back-concept met vaste huurder
  • Sterk waardepotentieel op lange termijn in een gegeerde en centrale ligging
  • Hedendaags en goed onderhouden appartement, waardoor geen grote kosten worden verwacht op korte of middellange termijn

Een slimme keuze voor de toekomst:
Dit investeringsvastgoed combineert financiële zekerheid met kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging. Een ideale opportuniteit voor wie veilig en toekomstgericht wil investeren in vastgoed.

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Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
115 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
230
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251206-0003751340-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Appartement d’immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Paalstraat 133, 2900 Schoten

399.000 EUR

Localité

Paalstraat 133
2900 Schoten

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><strong>Appartement d'investissement à Schoten </strong><br />Moderne<strong>, économe en énergie et loué à un locataire fiable</strong></p><p>Dans un <strong>endroit central et recherché à Schoten-Deuzeld</strong>, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du parc verdoyant de Schoten, se trouve cet <strong>appartement récent</strong> au premier étage d'un petit immeuble (construit en 2020). Le quartier est idéal pour ceux qui veulent combiner tranquillité et accessibilité - avec de nombreux magasins, des lieux de restauration agréables et une connexion fluide vers Anvers à proximité.</p><p>L'appartement dispose d'un <strong>agencement pratique et moderne</strong> avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. Grâce à un <strong>niveau E de 34</strong>, il s'agit d'un <strong>investissement économe en énergie</strong> avec de faibles coûts d'exploitation.</p><p>La propriété est <strong>actuellement louée au propriétaire</strong> et offre un <strong>investissement sans tracas avec des rendements stables</strong>.</p><p><strong>💼 Informations financières :</strong></p><ul><li><p>Prix d'achat de l'appartement : 373 000</p></li><li><p>Investissement total : 426 000 € (y compris 14 % du coût d'achat)</p></li><li><p>Revenu locatif : 1 243,56 €/mois</p></li><li><p>Rendement net : environ <strong>3,1%</strong></p></li><li><p>Frais annuels : 1,5 mois de loyer</p></li></ul><p>Une <strong>opportunité d'investissement de qualité et sans tracas</strong> dans un quartier populaire de Schoten.</p><p>📞 Demande d'information ou de documentation <br />Contactez-nous au <strong>03 646 66 55</strong> ou <strong>info@sinjoor.be</strong><span><strong></strong></span>.</p>
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Fase 2: In een klein nieuw appartementsgebouw in bouwstijl aansluitend bij de eclectische villa,  worden 5 appartementen afgewerkt. <br />Op de eerste verdieping links vinden we dit gezellige appartement met 2 slaapkamers en terras dat wordt afgewerkt met kwaliteitsvol materiaal.<br />Al bij het binnenkomen vallen de gezellige woon- eetkamer en de aansluitende leefkeuken meteen op. Beide slaapkamers en de tussenliggende badkamer vervolledigen het appartement en een handige bergplaats biedt ruimte voor de hedendaagse technieken.<br />Dit appartement beschikt eveneens over het genot van een mooi terras met uitzicht op de majestueuze bomen in de gemeenschappelijke parktuin. Vloerverwarming door middel van warmtepomp, zonnepanelen en verluchtingsmodule zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Elk appartement in dit gebouw beschikt over een ruime privatieve kelderberging bereikbaar via trap of lift.<br />Het gebouw werd perfect geïntegreerd in een prachtige (her)aangelegde parktuin met wadi waarvan alle bewoners in het project het genot hebben. De gemeenschappelijke parkeergarage bevindt zich onder het naastliggende gebouw (minimaal 1 autostaanplaats verplicht aan te kopen, niet inbegrepen in verkoopprijs appartement). Een makkelijk bereikbare bovengrondse gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging vervolledigen het geboden comfort voor de bewoners. <br />In de vormgeving van zowel gevels als interieur, wordt extra aandacht besteed aan een stijlvolle en tijdloze, duurzame afwerking.<br />Voor verdere informatie kan u ons steeds bereiken op 0473/45.77.37 of via mail info@batimmo-vastgoed.be
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