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Scoop: Maison à vendre à Schoten avec 6 chambres

Alfons Servaislei 84, 2900 Schoten
1 995 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Schoten avec 6 chambres - photo 1
CEPCC
540
4.162
6
5
Description
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Luxueuze villa (totaalrenovatie) in het exclusieve "Schotenhof" op een prachtig perceel van ca. 4.162 m². De villa is tot in de perfectie afgewerkt, 100% instapklaar.

Deze schitterende villa, volledig gerenoveerd in 2022, combineert modern design met authentieke charme. De woning staat garant voor een sublieme woonervaring, met zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige materialen, uitstekende energie-efficiëntie en oog voor ieder detail.

Bijgebouw/poolhouse (ca. 100m²): Grote polyvalente ruimte met voorzieningen voor kitchenette en airco - Wellness met KLAFS sauna, inloopdouche met sunshower en apart toilet - Extra kamer met airco
Geschikt voor zorgwonen en werken, of vrij beroep (bijv. kinesist, advocaten/architectenkantoor, tandarts,...)

Technische troeven & duurzaamheid:
- Totaalrenovatie (2022): Dakisolatie, nieuwe leidingen, compleet vernieuwd rioleringsnetwerk binnen en buiten, radiatoren, badkamers
- Hoogwaardige afwerking: Eikenhouten parket (hongaarse punt), natuursteen, indirecte LED-verlichting, vernieuwde deurklinken (Novia)
- Energie & duurzaamheid: Verwarming op gas (Bosch), Daikin airco’s in alle kamers en living, 3-dubbele UV-bestendige beglazing, regenwaterput (20.000L), digitale thermostatische kranen op afstand. Laag EPC 219 kWh/m²
- Comfort & functionaliteit: Wachtleiding voor laadpaal, krachtstroom, automatische toegangspoort met dubbele oprijlaan, conforme elektrakeuring, TV-aansluiting in bijna alle ruimtes, inbouwspots, ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Uitmuntende beveiliging: Alarmsysteem, ruimtedetectie, 13x videobewaking (mogelijkheid tot 5 extra camera’s), dubbele videofonie, rookbeveiligingssysteem.
- Slimme technologie & bediening op afstand: Diverse functies in en rond de woning zijn eenvoudig vanop afstand te bedienen via smartphone

Deze exclusieve villa biedt ongekende luxe, privacy en comfort in een van de meest begeerde woonomgevingen.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
5.180 €
Surface cadastrale
4,16 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
540 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.162 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
14 m²; 19 m²; 26 m²; 27 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
5

Confort

Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
2796852-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Alfons Servaislei 84, 2900 Schoten

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Sur un magnifique terrain discret de 3 434 m² dans le très prisé Schotenhof se trouve cette villa exceptionnelle et moderne. La propriété combine une architecture raffinée avec des matériaux chaleureux, une abondance de lumière naturelle et un confort contemporain. Grâce à l'aménagement réfléchi et à une excellente performance énergétique (PEB -27), vous pourrez profiter d'une maison tournée vers l'avenir où le calme, le luxe et la qualité de vie sont au centre.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />Par le hall d'entrée élégant avec des placards intégrés et des toilettes d'invités élégantes, vous accédez au cœur de la maison. L'espace de vie central est baigné de lumière naturelle et offre une vue sur le magnifique jardin. Un poêle à bois chaleureux est le point central de la salle de séjour et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon se fond harmonieusement dans la salle à manger et la cuisine entièrement équipée Bulthaup, où fonctionnalité et esthétique sont parfaitement équilibrées.<br /><br />La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et de petits plus réfléchis, dont une grande plaque à induction, deux lave-vaisselle, deux éviers avec broyeurs, un refroidisseur de vin, un tiroir chauffant, un four V-ZUG et un four combiné micro-ondes V-ZUG, un robinet Aqualex, une trancheuse intégrée et un coin petit-déjeuner et café agréable. Une grande buanderie avec un espace de réfrigération supplémentaire et un accès direct à l'extérieur se trouve à côté.<br /><br />En outre, le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres à coucher complètes, chacune avec sa propre salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. Entre les deux chambres se trouve une buanderie très spacieuse, entièrement équipée avec des placards intégrés.<br /><br />L'escalier menant au premier étage, fini en cuir de buffle foncé, est une déclaration architecturale prononcée et souligne le caractère chaleureux et luxueux de la maison.<br /><br />Premier étage :<br />Au premier étage se trouve un espace bureau polyvalent, qui peut également servir de chambre supplémentaire (4ème). La chambre principale (3ème) est un véritable havre de paix avec une vue magnifique sur le jardin. Cette suite dispose d'un dressing spacieux et d'une élégante salle de bains. De la chambre principale, vous avez accès à la terrasse ensoleillée avec jacuzzi, où vous pourrez profiter de toute l'intimité et du calme.<br /><br />Sous-sol :<br />Le spacieux sous-sol est accessible depuis le hall par un escalier fixe et offre beaucoup d'espace de rangement pratique.<br /><br />Caractéristiques :<br />- Maison énergétiquement neutre (PEB -27)<br />- Pompe à chaleur géothermique et système de ventilation D<br />- Stores<br />- Stockage de bois en acier corten<br />- Système domotique complet<br />- Tondeuses robotisées incluses<br /><br />Une villa exceptionnelle où l'architecture moderne et l'expérience de vie chaleureuse se rencontrent parfaitement, dans un emplacement de premier choix à Schoten.
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