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Maison à vendre à Schoten avec 3 chambres

Nachtegalenlei 58, 2900 Schoten
1 275 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Schoten avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
234
2.153
3
2
Description
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Deze moderne villa uit 2018 is gelegen in het exclusieve Schotenhof en combineert rust, ruimte en luxe met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen zoals Vita et Pax en Sint-Ludgardis liggen op fietsafstand, net als sportcentrum GYM en de centra van ’s-Gravenwezel en Schoten. Dankzij het vlot toegankelijke openbaar vervoer bereik je Antwerpen snel en eenvoudig.

De woning bevindt zich op een perceel van 2.154 m² en wordt gekenmerkt door haar strakke architectuur, hoogwaardige materialen en overvloedige lichtinval dankzij grote raampartijen en hoge plafonds. De indeling is optimaal gericht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De open leefruimte met maatwerkkeuken vormt het hart van de woning en sluit aan op de tuinkamer met zicht op het groen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureau, wasplaats en technische ruimte.

Op de verdieping biedt de master suite een luxueus hotelgevoel met balkon, dressing en een ensuite badkamer met jacuzzi, inloopdouche en dubbele lavabo. Twee bijkomende slaapkamers delen een tweede badkamer met infrarooddouche.

De woning is bijzonder energiezuinig (BEN E6) dankzij zonnepanelen, een geothermische warmtepomp, driedubbele beglazing en doorgedreven isolatie. Extra troeven zijn onder meer domotica, smart lighting, een geïntegreerd audiosysteem, Japanse toiletten en een infrarood douche-sauna. Een instapklare villa waar comfort, technologie en groen perfect samenkomen.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
3.298 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
234 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.153 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 11 m²; 25,6 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
10
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
11040-G-DBA_2017035327/EP18437/A001/D01/SD001

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Nachtegalenlei 58, 2900 Schoten

1.275.000 EUR

Nachtegalenlei 58
2900 Schoten

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Dans un cadre calme et verdoyant à Schoten se trouve cette spacieuse villa espagnole sur un vaste terrain de 8 670 m². Cette propriété combine une architecture pleine de caractère avec fonctionnalité et de nombreuses possibilités, tant privées que professionnelles, grâce à la présence d'un bâtiment séparé.<br /><br />Nous pouvons facilement garer nos voitures sur la propriété et avons un large choix ; sur l'un des nombreux espaces de stationnement ouverts, sous l'abri voiture ou dans le garage.<br /><br />Par le vaste hall d'entrée, vous entrez dans le salon lumineux, équipé d'une agréable cheminée en bois et d'un bar intégré - parfait pour des soirées conviviales. Ensuite, vous trouverez un bureau spacieux et élégant avec des armoires intégrées, idéal comme bureau à domicile.<br /><br />La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un îlot de cuisson et d'un coin petit-déjeuner offrant une vue magnifique sur le jardin joliment aménagé et la piscine accueillante. Une buanderie spacieuse se trouve à côté.<br /><br />De l'autre côté de la maison, il y a trois chambres à coucher complètes et deux salles de bains. Deux chambres partagent une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes. La chambre principale dispose d'un dressing privé et d'une salle de bains attenante avec baignoire à remous, double lavabo et toilettes - une véritable oasis privée.<br /><br />Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une buanderie, un garage intégré, tandis qu'un abri voiture est prévu pour trois voitures et de nombreux espaces de stationnement ouverts.<br /><br />Outre le rez-de-chaussée, la villa abrite également un premier étage aménagé en studio. Ce studio séparé dispose d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains privée - idéal pour les invités, une fille au pair ou comme unité de vie supplémentaire.<br /><br />Dans le jardin, deux grands dépendances sont aménagées.<br />L'une est aménagée comme cabinet de massage avec un rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement aménagé.<br />L'autre dépendance a une double utilisation ; une partie comme espace de rangement et garage et une autre partie aménagée en espace de yoga et de détente.<br />Ce bâtiment est également accessible par un accès séparé, ce qui permet de maintenir une séparation optimale entre la partie privative et la partie professionnelle.<br />Les deux bâtiments sont parfaitement adaptables aux besoins personnels ou professionnels.<br /><br />Enfin, la propriété offre une terrasse couverte, une piscine spacieuse, des panneaux solaires et est entièrement clôturée.<br /><br />Une propriété unique qui combine sans effort l'espace, l'intimité et la polyvalence dans l'un des plus beaux quartiers de Schoten.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles<br />- Cadre verdoyant<br />- Intimité<br />- Villa spacieuse et dépendances<br />- Combinaison habitation-travail<br />- Beaucoup de lumière naturelle<br />- Environnement agréable<br />- Vaste terrain avec deux accès possibles : privé et professionnel.
Dans un cadre calme et verdoyant à Schoten se trouve cette spacieuse villa espagnole sur un vaste terrain de 8 670 m². Cette propriété combine une architecture pleine de caractère avec fonctionnalité et de nombreuses possibilités, tant privées que professionnelles, grâce à la présence d'un bâtiment séparé.<br /><br />Nous pouvons facilement garer nos voitures sur la propriété et avons un large choix ; sur l'un des nombreux espaces de stationnement ouverts, sous l'abri voiture ou dans le garage.<br /><br />Par le vaste hall d'entrée, vous entrez dans le salon lumineux, équipé d'une agréable cheminée en bois et d'un bar intégré - parfait pour des soirées conviviales. Ensuite, vous trouverez un bureau spacieux et élégant avec des armoires intégrées, idéal comme bureau à domicile.<br /><br />La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un îlot de cuisson et d'un coin petit-déjeuner offrant une vue magnifique sur le jardin joliment aménagé et la piscine accueillante. Une buanderie spacieuse se trouve à côté.<br /><br />De l'autre côté de la maison, il y a trois chambres à coucher complètes et deux salles de bains. Deux chambres partagent une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes. La chambre principale dispose d'un dressing privé et d'une salle de bains attenante avec baignoire à remous, double lavabo et toilettes - une véritable oasis privée.<br /><br />Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une buanderie, un garage intégré, tandis qu'un abri voiture est prévu pour trois voitures et de nombreux espaces de stationnement ouverts.<br /><br />Outre le rez-de-chaussée, la villa abrite également un premier étage aménagé en studio. Ce studio séparé dispose d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains privée - idéal pour les invités, une fille au pair ou comme unité de vie supplémentaire.<br /><br />Dans le jardin, deux grands dépendances sont aménagées.<br />L'une est aménagée comme cabinet de massage avec un rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement aménagé.<br />L'autre dépendance a une double utilisation ; une partie comme espace de rangement et garage et une autre partie aménagée en espace de yoga et de détente.<br />Ce bâtiment est également accessible par un accès séparé, ce qui permet de maintenir une séparation optimale entre la partie privative et la partie professionnelle.<br />Les deux bâtiments sont parfaitement adaptables aux besoins personnels ou professionnels.<br /><br />Enfin, la propriété offre une terrasse couverte, une piscine spacieuse, des panneaux solaires et est entièrement clôturée.<br /><br />Une propriété unique qui combine sans effort l'espace, l'intimité et la polyvalence dans l'un des plus beaux quartiers de Schoten.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles<br />- Cadre verdoyant<br />- Intimité<br />- Villa spacieuse et dépendances<br />- Combinaison habitation-travail<br />- Beaucoup de lumière naturelle<br />- Environnement agréable<br />- Vaste terrain avec deux accès possibles : privé et professionnel.
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