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Scoop: Maison à vendre à Schoten avec 3 chambres

Zandstappenstraat 73, 2900 Schoten
455 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Schoten avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
139
140
3
1
Description
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INSTAPKLARE RIJWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN GEZELLIGE TUIN!

Ontdek deze energiezuinige familie woning, niet ver van het centrum en dicht bij de vaart van Schoten. Het openbaar vervoer op wandelafstand, alsook winkels, scholen, restaurants en sportclubs in de zeer onmiddellijke omgeving.

Een aangename gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² die over de laatste jaren volledig werd gerenoveerd en tot op vandaag verder werd geoptimaliseerd.

Bij het binnenkomen vind je in de hal meteen een handige open vestiairekast, een gastentoilet en toegang tot de kelder, van hieruit richting de heldere leefruimte (35m²).  Een open indeling, zithoek, eetplaats, strakke keuken (13m²) voorzien van alle nodige toestellen en comfort met verschillende raampartijen en een schuifraam (incl vliegenraam) naar het terras toe.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (13m² en 14m²), een badkamer met bad/douche combinatie, dubbel lavabomeubel, infrarood radiator, een separaat toilet en linnenkamer met aansluitingen voor was- en droogkast.

Op de tweede verdieping een derde slaapkamer, de master bedroom ( 21m²) met langs beide zijden maatkasten en een aparte berging met technische ruimte.

Combinatie van tegels op het gelijkvloers en kurk op de eerste verdieping en laminaat op de tweede verdieping. Overal airco voorzien.

Verder nog een handige kelder, verdeeld in drie compartimenten.

De woning heeft een gezellig omheind Noordwest-georiënteerde tuintje met een ruim terras, ideaal om van de buitenlucht te genieten tot de ondergaande zon. Praktisch is de overdekte fietsstalling met ernaast direct toegang tot de achterliggende servitudeweg die langs de volledige buurt loopt, een trage weg, ideaal en veilig.

Kortom, wie op zoek is naar een met oog voor detail gerenoveerde gezinswoning, heeft hier misschien wel de perfecte match gevonden.

Troeven: centrale ligging, mooie ruimtes, omheinde tuin, 12 zonnepanelen, slaapkamermuren met geluidsisolatie, overal energiezuinige technologie en verlichting, lucht-lucht warmtepomp, nieuw dak met maximale buitenisolatie, volledig gerenoveerd,...

Contacteer ons voor bijkomende info of plan een bezoek! www.buytaertimmo.be

 

 

Finances

Informations cadastrales
0077/00P000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
139 m²

Terrain

Surface de la parcelle
140 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5,7 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,5 m²; 14 m²; 21 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
139
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260603-0003884625-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Zandstappenstraat 73, 2900 Schoten

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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<p>Cette maison bel-étage est située dans le quartier résidentiel calme et agréable "Deuzeld" à Schoten, un environnement où les enfants jouent encore dans la rue, où des fêtes de quartier sont organisées et où les voisins se connaissent. Plusieurs parcs, écoles, commerces, établissements horeca, infrastructures sportives et transports en commun se trouvent à distance de marche. De plus, la connexion vers les communes avoisinantes et les grands axes est aisée, offrant une combinaison idéale entre cadre verdoyant et accessibilité.</p> <p>Par la spacieuse allée, vous accédez au garage pratique. Le hall d’entrée donne accès à un espace polyvalent au rez-de-chaussée, pouvant parfaitement servir de bureau pour ceux qui souhaitent combiner habitation et travail, ou de chambre supplémentaire avec accès à une seconde salle de bains. De là, vous avez accès au jardin d’environ 100 m² orienté à l’est, idéal pour profiter du calme et de la verdure.</p> <p>Au premier étage se trouve le lumineux séjour avec salle à manger. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une agréable sensation d’espace et d’une belle luminosité naturelle, avec suffisamment de place pour un salon, une grande table à manger et un coin bureau. La cuisine est fonctionnelle et équipée d’un évier, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et de nombreux espaces de rangement. Il est également possible d’y installer un îlot central si souhaité. Une porte coulissante donne accès direct à la terrasse.</p> <p>Dans le hall se trouve un WC invités.</p> <p>Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec accès, via un escalier fixe, au grenier aménagé avec fenêtre Velux. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un double lavabo.<br />Il y a également un espace de grenier supplémentaire accessible via une trappe escamotable, idéal pour du stockage.</p>
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<p><span>Cette propriété prête à louer</span><span> a été entièrement rénovée et obtient </span><span>un EPC B favorable</span><span>. Située à Schoten, vous vivez ici dans un </span><span>endroit facilement accessible</span><span>, avec de nombreuses possibilités de </span><span>sport, de détente et de nature à</span><span> proximité, telles que le </span><span>Peerdsbos</span><span> et le </span><span>Gemeentepark Schoten</span><span>. Les commerces, les écoles et les voies d'accès sont également à proximité.</span></p><p><span>Agencement:</span><span><br />Dans le hall d'entrée, vous entrez dans l'</span><span>espace de vie lumineux avec salle à manger</span><span>, avec accès à une </span><span>buanderie</span><span> spacieuse </span><span>. </span><span> La </span><span>cuisine ouverte, entièrement équipée</span><span>, avec un local technique séparé, donne sur la grande </span><span>cour/terrasse</span><span>. </span><span> Un </span><span>atelier/local de rangement</span><span> se trouve à côté </span><span>. </span><span> Le rez-de-chaussée comprend également une </span><span>salle d'eau avec toilettes</span><span>.</span></p><p><span>Le premier étage comprend la </span><span>chambre principale avec dressing et salle de bains attenante</span><span> (douche à l'italienne, lavabo et toilettes) et une </span><span>deuxième chambre spacieuse</span><span>.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend </span><span>deux</span><span>autres </span><span>chambres</span><span>, dont une avec accès à une </span><span>terrasse sur le toit (sans licence)</span><span>. </span><span> Une pièce supplémentaire peut être transformée en une </span><span>troisième salle de bain ou chambre</span><span> (tuyauterie déjà en place).</span></p><p><span>Avantages :</span></p><ul><li><span>Entièrement rénové EPC B</span></li><li><span>4 chambres + possibilités d'extension</span></li><li><span>Aménagement pratique avec beaucoup d'espace de rangement</span></li><li><span>Proche des espaces verts, des sports et des loisirs</span></li></ul><p><span>Intéressé(e) ?</span><span> Contactez Sofie au </span><span>03 646 66 55</span><span> ou </span><span> sofie@sinjoor.be.</span></p>
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