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Scoop: Maison à vendre à Schoten avec 2 chambres

Gaaiendreef 2 a, 2900 Schoten
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Schoten avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
182
3.000
2
1
Description
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VILLA
NIVEAU -1
Kruipruimte

NIVEAU 0
Inkomhal.
Leefruimte.
Hoofdslaapkamer.
Badkamer.
Inpandige garage.

NIVEAU +1
Nachthal.
2 slaapkamers.
3 zolders, geschikt voor uitbreiding.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

PERCEEL
Ca. 3.000m² | straatbreedte ca. 90m | Oost oriëntatie.

BOUWVOORSCHRIFTEN
* Footprint max. 10% van de perceel oppervlakte (inclusief bijgebouwen).
* Bouwbreedte: max. 2/3de van de perceel breedte (gemeten op de bouwlijn).
* Bouwdiepte: max. de helft van de perceel breedte.
* Kroonlijsthoogte: max. 7m.
* Nokhoogte: max. 12m.
* Afstand tot de perceelgrenzen: 6m.

POSITIEVE PUNTEN
* Gelegen in het groene en residentiële villapark "De Zeurt".
* Ruim perceel met mooie breedte.
* Doordat er een af te breken woning aanwezig is, zowel renovatie als afbraak en heropbouw aan 6% BTW mogelijk (zie voorwaarden op www.Vlaanderen.be).

BINNENFOTO’S OP AANVRAAG
Het betreft een totaal te renoveren of af te breken villa. Binnenfoto’s van de villa zijn beschikbaar op aanvraag via schoten@immopoint.be .

Finances

Revenu cadastral
1.571 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
182 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.000 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Grenier
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
349
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.843.972

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Gaaiendreef 2 a, 2900 Schoten

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Située dans un endroit calme dans le quartier populaire de Schoten, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison confortable avec du potentiel.<br />La propriété a été construite en 1949 et se trouve sur un terrain de 439 m², offrant un grand espace extérieur pour les amateurs de jardinage ou les familles avec des enfants.</p><p>En entrant dans la maison, vous pénétrez dans un espace de vie agréable qui s'intègre parfaitement dans la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Grâce à son agencement pratique, la maison dispose de trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée.</p><p>La salle de bains est fonctionnelle et équipée de toilettes, d'une douche, d'un lavabo et de connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.</p><p>Un atout absolu de cette maison est la véranda confortable, qui crée un espace de vie supplémentaire et offre une belle vue sur le jardin profond. L'orientation à l'est permet de profiter du soleil le matin. Au fond du jardin, il y a également des pièces de rangement pratiques.</p><p>Au premier étage, il y a 2 chambres supplémentaires de taille normale.</p><p>Avec un label EPC F, une exigence de rénovation s'applique, ce qui rend cette propriété idéale pour les acheteurs qui veulent faire leur propre marque et transformer la propriété à des normes contemporaines.</p><p>Vous êtes intéressé ? Réservez votre visite sur miete@janssenenjanssen.be <br /> </p>
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