Maison à vendre à Schoten avec 4 chambres
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze karaktervolle villa bevindt zich in de gegeerde buurt van ‘De Oude Belgen’ in de wijk Koningshof, op een uiterst rustige en residentiële ligging te Schoten. De woning werd in 1973 gebouwd en is gelegen op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 3.156 m². Dankzij de solide, volledige betonstructuur, de bijzonder ruime indeling en de aangename zuidwest georiënteerde tuin biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en tal van mogelijkheden op een AAA-locatie.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een afzonderlijk bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt. Aan de linkerzijde treffen we de keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. Achteraan bevindt zich de absolute blikvanger van het gelijkvloers: een riante lichte leefruimte van maar liefst 52 m², met aangenaam zicht op het groen. Verder vinden we op dit niveau een hal met vestiaire, een afzonderlijk gastentoilet en een royale inpandige garage. In de garage bevinden zich tevens de in 2021 vernieuwde verwarmingsinstallatie en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping werd eveneens bijzonder ruim opgevat. Hier bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, allen groter dan 20 m², een ruime badkamer, een afzonderlijk toilet en een bijkomende douchekamer die momenteel enkel voorzien is van een lavabo. De royale nachthal versterkt het open en ruime gevoel van deze verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder, bereikbaar via een zolderluik en momenteel niet in gebruik. Ook aan bergruimte is er geen gebrek: er is een ruime kelder van circa 34 m² aanwezig, terwijl de overige delen van de woning voorzien zijn van kruipruimte.
Buiten geniet u van een bijzonder aangename zuidwest georiënteerde tuin, waar rust en privacy centraal staan. Achteraan de tuin bevindt zich nog een mooi groen en bosrijk gedeelte. Een tuinhuis van circa 16 m² biedt tot slot bijkomende praktische bergmogelijkheden.
Kortom, een bijzonder ruime en degelijk gebouwde villa op een uitzonderlijk perceel van 3.156 m², gelegen in één van de meest residentiële en rustige omgevingen van Schoten. Een eigendom met een sterke basis, royale volumes en bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gemoderniseerd.
Voor de volledige fotoreportage (en schetsmatige indeling) => surf naar www.vbvastgoed.be
Interesse in dit eigendom? Neem contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer informatie of een bezichtiging.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een afzonderlijk bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt. Aan de linkerzijde treffen we de keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. Achteraan bevindt zich de absolute blikvanger van het gelijkvloers: een riante lichte leefruimte van maar liefst 52 m², met aangenaam zicht op het groen. Verder vinden we op dit niveau een hal met vestiaire, een afzonderlijk gastentoilet en een royale inpandige garage. In de garage bevinden zich tevens de in 2021 vernieuwde verwarmingsinstallatie en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping werd eveneens bijzonder ruim opgevat. Hier bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, allen groter dan 20 m², een ruime badkamer, een afzonderlijk toilet en een bijkomende douchekamer die momenteel enkel voorzien is van een lavabo. De royale nachthal versterkt het open en ruime gevoel van deze verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder, bereikbaar via een zolderluik en momenteel niet in gebruik. Ook aan bergruimte is er geen gebrek: er is een ruime kelder van circa 34 m² aanwezig, terwijl de overige delen van de woning voorzien zijn van kruipruimte.
Buiten geniet u van een bijzonder aangename zuidwest georiënteerde tuin, waar rust en privacy centraal staan. Achteraan de tuin bevindt zich nog een mooi groen en bosrijk gedeelte. Een tuinhuis van circa 16 m² biedt tot slot bijkomende praktische bergmogelijkheden.
Kortom, een bijzonder ruime en degelijk gebouwde villa op een uitzonderlijk perceel van 3.156 m², gelegen in één van de meest residentiële en rustige omgevingen van Schoten. Een eigendom met een sterke basis, royale volumes en bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gemoderniseerd.
Voor de volledige fotoreportage (en schetsmatige indeling) => surf naar www.vbvastgoed.be
Interesse in dit eigendom? Neem contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Finances
Revenu cadastral
3.899 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Surface
313 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
3.156 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Surface jardin
2.000 m²
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
25 m²; 24 m²; 22 m²; 21 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
280
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.947.975
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Nerviërslei 11, 2900 Schoten895.000 EUR
Nerviërslei 11
2900 Schoten
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
















