Villa à vendre à Schoten avec 4 chambres

INSTAPKLARE VILLA TE KOOP – SCHOTENHOF
Bent u op zoek naar een instapklare villa met 3 slaapkamers, een apart gastenverblijf en de perfecte mogelijkheden voor thuiswerk? Staat wonen in een groene, residentiële omgeving hoog op uw verlanglijstje, zonder in te boeten op een vlotte bereikbaarheid? Dan hebt u met deze villa uw match gevonden.

LOCATIE & OMGEVING
Immo Point VANDAELE biedt deze villa op een absolute toplocatie te Schotenhof te koop aan:
* Locatie, locatie, locatie: Van hieruit wandelt of fietst u in een mum van tijd naar Bakkerij Dellafaille, Slagerij Gysels en ontbijtzaak Mijn Plek. Ook voor de openluchtschool Sint-Ludgardis, het Vita et Pax-college, de lokale scouts en tennisclubs Gym en Nova laat u de auto met plezier aan de kant.
* Groen & rust: U geniet hier van optimale privacy, rust en een weelderige, groene omgeving.

INDELING VAN DE VILLA

Gelijkvloers
* Inkomhal: Ruime, lichte inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
* Thuiswerken: Twee bureelruimtes.
* Leefruimte (ca. 60 m²): Sfeervolle en royale woonkamer voorzien van een gezellige open haard.
* Keuken (ca. 18 m²): Hoogwaardig afgewerkte keuken (met Miele-toestellen), prachtig georiënteerd naar de tuin. Een brede schuifwand zorgt ervoor dat de keuken één geheel (of net niet) kan worden met de leefruimte.
* Mudroom & wasplaats: De voormalige garage werd slim omgevormd tot een praktische mudroom, perfect gesitueerd tussen de wasplaats en de keuken.
* Overdekt terras & tuin: Hier geniet u vier seizoenen lang van het buitenleven. Het overdekte terras vormt tevens de verbinding tussen de villa en het gastenverblijf. Inclusief een inpandige tuinberging (2 ruimtes) voor gereedschap, tuinmeubilair en fietsen.

Eerste verdieping
* Master bedroom: Hoofdslaapkamer met een ensuite badkamer en voorzien van airconditioning.
* Kinderkamers: Twee comfortabele kinderkamers, eveneens uitgerust met airco en elk voorzien van een ensuite badkamer.

Apart gastenverblijf / 4de slaapkamer / jeugdkamer
Via het overdekte terras bereikt u een afzonderlijke kamer met een ensuite badkamer. Ideaal als gastenverblijf, een gedroomde eigen plek voor een jongvolwassene, of als rustig extern thuiskantoor.

RENOVATIE & UPDATES
De villa werd in 2007 onderworpen aan een grondige renovatie en volledig voorzien van maatwerk (ingebouwde kasten, burelen, bedden, …).

In 2021 werd er een nieuwe condensatieketel voorzien. In respectievelijk 2021, 2022 en 2026 werd er een nieuwe oven, vaatwasser en stoomoven (allen van het merk MIELE) voorzien. En in 2022, 2025 en 2026 werd de tuin nog aangepakt.

PERCEEL & TUIN
Zon: De zuidwest oriëntatie zorgt ervoor dat u hier maximaal van het zonnetje kan genieten.
Privacy: De volwassen hoge hagen en automatische toegangspoort dragen bij tot maximale privacy.

KORTOM
* Gelegen op een toplocatie (in het residentiële en groene Schoten, met veel faciliteiten op wandel- en fietsafstand).
* Instapklare villa met 3 slaapkamers, een gastenverblijf (of een eigen plek voor een jongvolwassene) en ruimte om van thuis uit te werken.
* Zuidwest georiënteerde tuin.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” uit het EPC.