Scoop: Villa à vendre à Schoten avec 3 chambres

DEGELIJK GEBOUWDE KOPPELVILLA MET RENOVATIEPOTENTIEEL – PARK VAN SCHOTEN

Immo Point VANDAELE biedt u met trots deze degelijk gebouwde koppelvilla aan, gelegen op een absolute toplocatie – in een rustige, groene en residentiële buurt vlak bij het Park van Schoten en het gezellige centrum. Met haar authentieke charme en zonnige tuin biedt deze woning de perfecte basis om uw droomhuis naar eigen smaak en wens te realiseren.

INDELING VAN DE WONING

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, voorzien van een afzonderlijk gastentoilet.
Leefruimte (ca. 52m²), voorzien van een warme parketvloer en een gezellige open haard – de ideale plek voor ontspannen avonden.
Ruime leefkeuken (ca. 19m²) met tal van mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Royale hoofdslaapkamer (ca. 20m²) met aanpalend een balkon.
Verder bevinden er zich nog twee slaapkamers op deze verdieping (ca. 16m² en 8m²), alle drie afgewerkt met een parketvloer.
Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen.

Zolder & Kelder:
Een praktische opbergzolder (bereikbaar via vlizotrap) en een kelder (+ kruipruimte) zorgen voor ruim voldoende opbergmogelijkheden.

Buitenruimte & Tuin:
Vanuit de woning heeft u toegang tot de zonnige tuin waar u geniet van optimale rust en privacy. Daarnaast beschikt het perceel over een handige, afzonderlijke garage (ca. 18m²).

Troeven & Details:
* Toplocatie: Groen, residentieel en uitstekend gelegen t.o.v. winkels, scholen en het Park van Schoten.
* Sterke basis: Degelijke constructie met enorm veel renovatiepotentieel.
* Technisch: Centrale verwarming op gas, houten schrijnwerk (met enkele en dubbele beglazing) en een recent vernieuwde riolering (dd. 2026).

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 6 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.