Maison à vendre à Essen avec 3 chambres

Instapklare halfopen bebouwing met potentieel in het hart van Horendonk

Ontdek deze ruime halfopen bebouwing in het gezellige Essen-Horendonk. Met drie slaapkamers, een zonneterras, een diepe tuin en volop bergruimte biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort vlak bij alle voorzieningen.

Indeling en comfort Bij binnenkomst via de inkomhal met trappenhal ervaar je direct de aangename sfeer. De ruime, L-vormige leefruimte geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de strategisch geplaatste raampartijen. Een gezellige schouw met gaskachel vormt het hart van de kamer, met de optie om deze om te vormen tot een hout- of pelletkachel. Vanuit de zithoek heb je via een schuifpui direct toegang tot het terras.

De aangrenzende leefkeuken is de ideale ontmoetingsplek voor het gezin. Praktisch gemak is troef: de woning beschikt over een droge staankelder (toegankelijk vanuit de woonkamer), een apart gastentoilet, een wasruimte/berging met witgoedaansluitingen en een badkamer voorzien van ligbad en wasmeubel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, degelijke slaapkamers en een extra bergingsruimte.

Buitenruimte De woning is gelegen op een mooi perceel met een ruime tuin waar je in alle rust van de buitenlucht geniet. Er is een groot terras, een royale tuinberging voor al je materiaal en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Renovatie en verduurzaming Ondanks dat de woning onder de renovatieplicht valt (EPC-label F, 528 kWh/m²), biedt deze uitstekende kansen voor een snelle verbetering. Het schrijnwerk en de vloeren scoren al goed; door het isoleren van het dak en de vensters kan een energielabel D al worden bereikt. Omdat de woning ouder is dan 10 jaar en een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² heeft, geniet je bovendien van het verlaagde btw-tarief van 6% op algemene renovatiewerken.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan snel een bezoek en ontdek zelf hoe je van dit huis jouw nieuwe thuis maakt!

Tip: Kijk op https://www.premiezoeker.be/ voor alle beschikbare subsidies voor jouw renovatieproject. voor alle beschikbare subsidies voor jouw renovatieproject.