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Maison à vendre à Essen avec 3 chambres

Nollekensstraat 33, 2910 Essen
785 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Essen avec 3 chambres - photo 1
A+EPCA+
172
722
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Prachtige energiezuinige nieuwbouwvilla (2024), perfect afgewerkt, dicht bij het dorpscentrum en rustig gelegen, met een weids zicht over de achtergelegen weilanden.

De villa werd ontworpen en gebouwd met veel aandacht en zorg voor materiaalkeuzes en lichtinval. Ze kent een unieke indeling en geeft bij het binnenkomen onmiddellijk een thuis-gevoel.

Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komen we in de open leefruimte (op een schitterende parketvloer) met aansluitend de volledig uitgeruste keuken (ca. 57m²). Langs het schuifraam bereiken we het terras en de verzorgde tuin.
Verder is er ook nog een handige bureauruimte. (ca. 8m²)

Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers (ca. 17, 13 en 9m²) en de stijlvol ingerichte badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en apart toilet.
Tenslotte is er ook nog een technische ruimte/wasplaats.

De tuin, met een mooi zicht over de achtergelegen weilanden, is voorzien van een deels overdekt terras, een ruime tuinberging en een carport.

Troeven:
- Schitterend gelegen woning met overal een overvloed aan licht
- Gelegen op een rustige centrale locatie
- Zeer energiezuinig
- 14 zonnepanelen van 450 wp
- Vloerverwarming
- Ventilatie type D
- Regenwaterput van 20.000L
- Kruipruimte
- De woning wordt verkocht onder registratierechten
- Beschikbaar uiterlijk op 1 januari 2027
- De eerste 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing.

Kortom: Een prachtige zeer recente woning op een residentiële locatie!

Oppervlaktematen zijn indicatief

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.

Finances

Revenu cadastral
1.570 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
172 m²
Maison passive
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
722 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Distance des transports en commun
1900 m
Distance de l’autoroute
8200 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 13 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Classe énergétique
A+
Panneaux solaires
Oui
Capacité des panneaux solaires
6.300 kWh

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - maison
Plan cadastral
Non

Localité

Nollekensstraat 33, 2910 Essen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Office logo
<p><span>Maison récente et économe en énergie, située dans une impasse calme proche du centre d'Essen, comprenant un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte avec cellier/buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains équipées et un garage intérieur, sur un terrain ouvert et ensoleillé de 709 m2, jardin paysager avec allée et parking gravillonnés, terrasse couverte derrière l'espace de vie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>DESCRIPTION</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée :</span></p><p><span>Le hall d'entrée dispose d'un WC visiteurs avec lave-mains et donne accès à l'espace de vie spacieux, divisé en un coin salon confortable avec meuble TV fixe et un coin salle à manger avec de belles vues, ainsi qu'un accès à la terrasse couverte et au jardin paysager. Cuisine ouverte avec îlot de cuisson, équipée de tout le confort moderne : 2 lave-vaisselle, machine à café intégrée, cuisinière à induction Bora avec système de tirage vers le bas, four combiné/micro-ondes, grand réfrigérateur et congélateur intégrés. Il y a également un garde-manger et un débarras / buanderie avec un lave-linge, un sèche-linge et une porte extérieure. </span></p><p><span>Tout le sol est en parquet carrelé avec chauffage au sol (sauf le débarras). #Garage intérieur pour 1 voiture et un abri de jardin séparé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>Un escalier en bois blanc mène au huitième étage qui donne accès à la chambre principale avec armoire encastrée et accès à la terrasse sur le toit d'environ 48 m²,  salle de bains attenante équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une double douche à l'italienne avec bain de soleil. A l'étage, deux autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bains équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. Toilettes séparées au huitième étage.  #Cet étage est également recouvert d'un parquet carrelé avec chauffage au sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage :</span></p><p><span>Par un escalier fixe en bois, on accède à une</span><span><sup>4ème</sup></span><span> chambre sur sol stratifié et à un local technique comprenant la chaudière de chauffage central au gaz naturel HR et le système de ventilation. Accès également à la terrasse sur le toit (à construire).</span></p><p><span>#Jardin :</span></p><p><span>A l'avant, il y a un jardin et une grande allée en gravier menant au garage intérieur. A l'arrière, il y a une terrasse couverte avec salon et un jardin paysager spacieux et ouvert.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><ul><li><span>Situation tranquille dans un cul-de-sac</span></li><li><span>Construction récente avec des matériaux durables et de qualité </span></li><li><span>Efficacité énergétique (étiquette A), conformité à l'électricité, panneaux solaires avec onduleur.</span></li><li><span>Parking pour plusieurs voitures sur l'allée   </span></li></ul><ul><li><span>Vide sanitaire sous la maison</span></li><li><span>EPB en préparation</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison récente et économe en énergie, située dans une impasse calme proche du centre d'Essen, comprenant un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte avec cellier/buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains équipées et un garage intérieur, sur un terrain ouvert et ensoleillé de 709 m2, jardin paysager avec allée et parking gravillonnés, terrasse couverte derrière l'espace de vie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>DESCRIPTION</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée :</span></p><p><span>Le hall d'entrée dispose d'un WC visiteurs avec lave-mains et donne accès à l'espace de vie spacieux, divisé en un coin salon confortable avec meuble TV fixe et un coin salle à manger avec de belles vues, ainsi qu'un accès à la terrasse couverte et au jardin paysager. Cuisine ouverte avec îlot de cuisson, équipée de tout le confort moderne : 2 lave-vaisselle, machine à café intégrée, cuisinière à induction Bora avec système de tirage vers le bas, four combiné/micro-ondes, grand réfrigérateur et congélateur intégrés. Il y a également un garde-manger et un débarras / buanderie avec un lave-linge, un sèche-linge et une porte extérieure. </span></p><p><span>Tout le sol est en parquet carrelé avec chauffage au sol (sauf le débarras). #Garage intérieur pour 1 voiture et un abri de jardin séparé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>Un escalier en bois blanc mène au huitième étage qui donne accès à la chambre principale avec armoire encastrée et accès à la terrasse sur le toit d'environ 48 m²,  salle de bains attenante équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une double douche à l'italienne avec bain de soleil. A l'étage, deux autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bains équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. Toilettes séparées au huitième étage.  #Cet étage est également recouvert d'un parquet carrelé avec chauffage au sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage :</span></p><p><span>Par un escalier fixe en bois, on accède à une</span><span><sup>4ème</sup></span><span> chambre sur sol stratifié et à un local technique comprenant la chaudière de chauffage central au gaz naturel HR et le système de ventilation. Accès également à la terrasse sur le toit (à construire).</span></p><p><span>#Jardin :</span></p><p><span>A l'avant, il y a un jardin et une grande allée en gravier menant au garage intérieur. A l'arrière, il y a une terrasse couverte avec salon et un jardin paysager spacieux et ouvert.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><ul><li><span>Situation tranquille dans un cul-de-sac</span></li><li><span>Construction récente avec des matériaux durables et de qualité </span></li><li><span>Efficacité énergétique (étiquette A), conformité à l'électricité, panneaux solaires avec onduleur.</span></li><li><span>Parking pour plusieurs voitures sur l'allée   </span></li></ul><ul><li><span>Vide sanitaire sous la maison</span></li><li><span>EPB en préparation</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison récente et économe en énergie, située dans une impasse calme proche du centre d'Essen, comprenant un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte avec cellier/buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains équipées et un garage intérieur, sur un terrain ouvert et ensoleillé de 709 m2, jardin paysager avec allée et parking gravillonnés, terrasse couverte derrière l'espace de vie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>DESCRIPTION</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée :</span></p><p><span>Le hall d'entrée dispose d'un WC visiteurs avec lave-mains et donne accès à l'espace de vie spacieux, divisé en un coin salon confortable avec meuble TV fixe et un coin salle à manger avec de belles vues, ainsi qu'un accès à la terrasse couverte et au jardin paysager. Cuisine ouverte avec îlot de cuisson, équipée de tout le confort moderne : 2 lave-vaisselle, machine à café intégrée, cuisinière à induction Bora avec système de tirage vers le bas, four combiné/micro-ondes, grand réfrigérateur et congélateur intégrés. Il y a également un garde-manger et un débarras / buanderie avec un lave-linge, un sèche-linge et une porte extérieure. </span></p><p><span>Tout le sol est en parquet carrelé avec chauffage au sol (sauf le débarras). #Garage intérieur pour 1 voiture et un abri de jardin séparé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>Un escalier en bois blanc mène au huitième étage qui donne accès à la chambre principale avec armoire encastrée et accès à la terrasse sur le toit d'environ 48 m²,  salle de bains attenante équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une double douche à l'italienne avec bain de soleil. A l'étage, deux autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bains équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. Toilettes séparées au huitième étage.  #Cet étage est également recouvert d'un parquet carrelé avec chauffage au sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage :</span></p><p><span>Par un escalier fixe en bois, on accède à une</span><span><sup>4ème</sup></span><span> chambre sur sol stratifié et à un local technique comprenant la chaudière de chauffage central au gaz naturel HR et le système de ventilation. Accès également à la terrasse sur le toit (à construire).</span></p><p><span>#Jardin :</span></p><p><span>A l'avant, il y a un jardin et une grande allée en gravier menant au garage intérieur. A l'arrière, il y a une terrasse couverte avec salon et un jardin paysager spacieux et ouvert.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><ul><li><span>Situation tranquille dans un cul-de-sac</span></li><li><span>Construction récente avec des matériaux durables et de qualité </span></li><li><span>Efficacité énergétique (étiquette A), conformité à l'électricité, panneaux solaires avec onduleur.</span></li><li><span>Parking pour plusieurs voitures sur l'allée   </span></li></ul><ul><li><span>Vide sanitaire sous la maison</span></li><li><span>EPB en préparation</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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