Maison à vendre à Essen avec 3 chambres

Charmante gezinswoning met zongerichte tuin & orangerie

Ruime halfopen woning (177 m²) op een perceel van 340 m², gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Essen‑Wildert, vlak bij winkels, school en kerk. De woning is op te frissen maar biedt een sterke basis, veel licht en een praktische indeling.

Leefruimte & keuken
De grote leefruimte op tegelvloer deed dienst als huiskamerbistro, maar kan eenvoudig opnieuw ingericht worden als gezellige woonkamer met houtkachel. Aan de zijkant ligt een charmante orangerie: een extra leefruimte waar u het hele jaar door van het licht geniet.

Indeling

Gelijkvloers:

Ruime woonkamer met houtkachel

Open keuken (deels af te werken)

Gastentoilet met optie voor douche (mogelijkheid gelijkvloers wonen)

Grote berging met vernieuwde Buderus‑ketel en toegang tot bergzolder

Voormalige garage ingericht als professionele keuken

Authentieke trappenhal

Eerste verdieping:

3 volwaardige slaapkamers

Badkamer met bad, toilet en dubbele lavabo (uitbreidbaar via bergzolder)

Verder beschikt de woning over een kelder en een zolder (ca. 45 m²) met vaste trap, ideaal als extra slaapkamer, bureau of speelkamer.

De zuidwestgerichte tuin met terras biedt veel privacy. Links van de woning bevindt zich een ruime oprit met dubbele poort.

Energie & techniek
EPC 333 kWh/m² (label D) – Asbestvrij – Elektriciteit conform.

📍 Sint‑Jansstraat 126, Essen
🗓 Kijkdagen op afspraak: 8, 9 en 12 mei

💶 Richtprijs: €345.000
Bieden onder gesloten omslag t.e.m. 19 mei om 20u00.

📞 Interesse? +32 484 03 81 01