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Scoop: Maison à vendre à Essen avec 4 chambres

Stationsstraat 115, 2910 Essen
569 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
woning - photo 1
EEPCE
322
635
4
1
Description

woning

Maison étonnamment spacieuse avec rez-de-chaussée commercial, double garage/abri et beau jardin situé à un emplacement de choix dans le centre d'Essen.

 

Disposition :

 

Rez-de-chaussée :

L'espace commercial est situé sur la rue et dispose d'une entrée séparée : il y a de nombreuses possibilités en tant que cabinet, bureau, locaux commerciaux…

La propriété elle-même dispose d'un hall d'entrée séparé, de toilettes pour invités et d'une cage d'escalier spacieuse.

Salon confortable et lumineux avec cheminée, beau parquet et vue sur le jardin. La salle à manger peut être fermée par des portes coulissantes.

La cuisine est confortablement équipée avec des appareils contemporains et  dispose d'un coin petit-déjeuner/salle à manger supplémentaire. Là encore, il y a un contact direct avec la terrasse et le jardin. De plus,  dispose d'une buanderie pratique derrière la cuisine et d'une cave spacieuse.

 

 

Premier étage :

Sur la mezzanine, il y a une salle polyvalente (maintenant convertie en salle de stockage).

Une fois à l'étage, à l'avant il y a 3 chambres spacieuses, la chambre principale avec un grand dressing bénéficie de la vue sur le jardin.

La salle de bain est très spacieuse : baignoire centrale, double lavabo, douche à l'italienne extra-large, et placards intégrés supplémentaires.

 

Jardin :

Le jardin est très accueillant, avec une grande terrasse juste à côté de la maison, et une terrasse couverte supplémentaire pour les belles soirées d'été.

Au fond du jardin se trouve un abri de jardin pratique et l'accès au garage/abri pour 2 voitures.

 

 

Finances

Revenu cadastral
2.622 €
Informations cadastrales
0744/00X002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
322 m²

Terrain

Surface de la parcelle
635 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
440
Classe énergétique
E
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Stationsstraat 115, 2910 Essen

569.000 EUR

Stationsstraat 115
2910 Essen

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<p><span>Maison de caractère dans le centre d'Essen, largement rénovée, 4 chambres, 1 chambre, jardin et garage, sur un terrain d'environ 1100 m². surprenant jardin et garage, sur un terrain d'environ 1100 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>DESCRIPTION</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span>:</span></p><p><span>Petit hall d'entrée donnant accès par une porte vitrée à l'espace de vie confortable. La baie vitrée et le poêle contribuent à une atmosphère très chaleureuse. En entrant ici, on se sent tout de suite chez soi “” ! Beau parquet et beaucoup de lumière. L'espace de vie est en forme de L et offre de nombreuses possibilités de créer des coins agréables. Joli parquet dans l'espace de vie.</span></p><p><span>La cuisine a un beau sol carrelé qui reflète bien l'atmosphère authentique de la maison. </span></p><p><span>La salle de bains spacieuse se trouve au rez-de-chaussée et est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></p><p><span>De la cuisine, on accède à la grande véranda, suivie d'un atelier/rangement et d'un accès au garage.</span></p><p><span>De plus, il y a une pièce supplémentaire, accessible depuis la véranda et derrière la cuisine (maintenant aménagée en petit studio, avec kitchenette, petite salle de bain,...), donnant sur le jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage : </span></p><p><span>Un escalier authentique mène au premier étage. Ici il y a 3-4 chambres. (et une toilette supplémentaire).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-sol</span><span>:</span></p><p><span>Depuis le hall d'entrée, accès à une cave de stockage pratique et sèche.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span><span>:</span></p><p><span>Le jardin est une vraie surprise : une oasis de verdure et de tranquillité, 100% d'intimité en plein centre ! </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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