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Scoop: Maison à vendre à Essen

AEPCA
181
195
1
Description
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Op zoek naar een recente, energiezuinige gezinswoning waar u zonder zorgen kunt intrekken? Deze moderne BEN-woning uit 2022 combineert hedendaags wooncomfort, een doordachte indeling en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de ruime zolder kan de woning eenvoudig worden uitgebreid van 3 naar maar liefst 5 slaapkamers.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de berging.
De 1ste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een toilet, een handige wasruimte en de badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, ligbad en wastafel enkel in meubel.
Op de 2de verdieping bevindt zich tenslotte de polyvalente zolderruimte van ruim 40 m².
Achteraan de tuin is er nog een erfdienstbaarheidsweg, die zorgt voor een praktische achterliggende doorgang.
Troeven:
- BEN woning, volledig conform
- rustige locatie
- ruime zolder
- mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats aan 15.000 euro
Lijkt deze woning een bezoek waard? Neem dan snel contact op via 03 360 85 30!

Finances

Revenu cadastral
1.143 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
181 m²

Terrain

Surface de la parcelle
195 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui
Surface cuisine
10 m²

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
16
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
11016-G-OMV_2019114063/EP14170/B001/D01/SD005

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtu.be/_KBUKnC4lXg

Localité

Lekkernijstraat 9, 2910 Essen

475.000 EUR

Lekkernijstraat 9
2910 Essen

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