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Maison à vendre à Essen avec 3 chambres

Velodreef 170, 2910 Essen
369 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Essen avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
87
1.271
3
1
Description
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Rustig en bosrijk gelegen vrijstaand verblijf, gelegen aan een verharde weg, op een perceel van 1.271m² in het Woonbos van Essen-Wildert. Het gelijkvloers omvat een woonkamer van ca.29 m² met zichtbare houten balkenstructuur, grote raampartijen en toegang tot de tuin, een open ingerichte keuken met aansluitende berg-/wasruimte, een slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel. Op de verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers van ca.13m² en 9m². Het eigendom wordt omringd door een ruime groene tuin. Vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping.
Stedenbouwkundig: gelegen binnen het PRUP Clusters weekendverblijven C1, C2 en C3, met bestemming specifiek woongebied met bosrijk karakter. De bestaande constructie werd vergund als weekendverblijf. Permanente bewoning is mogelijk na het bekomen van een omgevingsvergunning voor functiewijziging naar woning. De planbatenheffing wordt door de verkoper voldaan. De aanvraag tot functiewijziging en de hieraan verbonden kosten zijn ten laste van de koper. Het PRUP voorziet, onder voorwaarden en mits vergunning, een maximale bouwoppervlakte van 100 m² en een maximaal bouwvolume van 550m³.

Finances

Revenu cadastral
722 €
Informations cadastrales
ESSEN 2 AFD
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
87 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.271 m²
Affectation urbanistique
Zone de loisirs résidentiels
Surface jardin
1.213 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
215
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20231013-0003012945-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Velodreef 170, 2910 Essen

369.000 EUR

Velodreef 170
2910 Essen

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Disposition comme suit :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée <br />- Salon spacieux avec cuisine ouverte (env. 40m²) + poêle à bois <br />- Cuisine ouverte de 2008, équipée d'un évier et demi, d'une cuisinière électrique, d'un système d'échappement, d'un réfrigérateur, d'un grill électrique de luxe et de nombreux placards de rangement <br />- Salle de bain (env. 4 m²), équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo <br />- 2 chambres (environ 10 à 7 m²) avec placards intégrés <br /><br />Divers : <br />- Pompe à chaleur<br />- Grand jardin clos <br />- Carport + abris de jardin<br />- Terrasse + piscine <br />- Volets disponibles <br />- Situé dans un quartier résidentiel au caractère boisé, résidence permanente possible sous certaines conditions<br />- Situation calme mais centrale dans les bois d'Essen-Wildert, près de la route goudronnée <br />- Le toit a été rénové en 1995,<br />- Terrain d'environ 2 557 m²<br /><br />Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Dewaele Vastgoed Kalmthout
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