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Scoop: Maison à vendre à Essen avec 3 chambres

Grensstraat 44, 2910 Essen
319 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Essen avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
123
376
3
1
Description
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Praktische halfopen bebouwing op een onderhoudsvriendelijk perceel van 376m² met een groot bijgebouw! De woning bevindt zich in een rustige straat nabij het centrum van Essen.

De woning bevat o.a. een gezellige woonkamer, een grote keuken, een handige berging, een kelder, drie slaapkamers en een badkamer.

Verder beschikt de woning nog over een groot garagegebouw van ca. 78m²!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
123 m²

Terrain

Surface de la parcelle
376 m²
Largeur à la rue
7,95 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
850 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,5 m²; 11 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
336
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.950.897

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Grensstraat 44, 2910 Essen

319.000 EUR

Grensstraat 44
2910 Essen

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Frais mensuels
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Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée (environ 9 m²), le sol carrelé authentique attire immédiatement l'attention.<br />Le garage dispose d'un portail automatique et de beaucoup d'espace pour ranger les vélos.<br /><br />La cuisine rénovée de façon intemporelle (environ 20 m²) est équipée de tous les conforts tels que : cuisinière à induction avec système d'extraction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et four. Vous pouvez prendre un bon petit déjeuner au comptoir du petit déjeuner. Il y a également suffisamment d'espace de rangement.<br /><br />Derrière la cuisine, nous trouvons le débarras (buanderie). Il y a également des toilettes séparées, quelques placards intégrés et un lavabo sont fournis.<br />Si nous marchons un peu plus loin, nous trouvons un autre avantage : un autre espace que vous pouvez utiliser comme débarras/salle de loisirs/atelier.<br /><br />Vous pourrez vous détendre dans le salon sur un magnifique parquet (environ 35 m²). Vous pouvez vous réchauffer agréablement avec le poêle à granulés. Les grandes fenêtres offrent une connexion agréable avec le jardin.<br /><br />Au premier étage, nous trouvons actuellement 2 chambres (environ 1m²6 - 10m²).<br />Le dressing spacieux (environ 10 m²) avec placards intégrés peut facilement être transformé en une troisième chambre à part entière.<br /><br />La salle de bain spacieuse (environ 10 m²) peut accueillir une douche à l'italienne, des toilettes, des armoires encastrées, une unité murale simple et un sèche-serviettes.<br /><br /><br />Divers :<br />- Des volets partout<br />- Tube séparé pour poubelles<br />- Espace de rangement suffisant<br />- Grenier avec échelle de grenier<br />- Jardin entièrement clos avec vue arrière dégagée<br />- Passerelle menant à la prairie arrière pour accéder facilement à la rue<br />- Terrasse confortable<br />- Chauffage central au gaz naturel<br /><br />Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Dewaele Vastgoed Kalmthout<br />Dewaele Real Estate avec conseils.<br /><br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 10/10/2026 entre 10:00 et 14:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée (environ 9 m²), le sol carrelé authentique attire immédiatement l'attention.<br />Le garage dispose d'un portail automatique et de beaucoup d'espace pour ranger les vélos.<br /><br />La cuisine rénovée de façon intemporelle (environ 20 m²) est équipée de tous les conforts tels que : cuisinière à induction avec système d'extraction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et four. Vous pouvez prendre un bon petit déjeuner au comptoir du petit déjeuner. Il y a également suffisamment d'espace de rangement.<br /><br />Derrière la cuisine, nous trouvons le débarras (buanderie). Il y a également des toilettes séparées, quelques placards intégrés et un lavabo sont fournis.<br />Si nous marchons un peu plus loin, nous trouvons un autre avantage : un autre espace que vous pouvez utiliser comme débarras/salle de loisirs/atelier.<br /><br />Vous pourrez vous détendre dans le salon sur un magnifique parquet (environ 35 m²). Vous pouvez vous réchauffer agréablement avec le poêle à granulés. Les grandes fenêtres offrent une connexion agréable avec le jardin.<br /><br />Au premier étage, nous trouvons actuellement 2 chambres (environ 1m²6 - 10m²).<br />Le dressing spacieux (environ 10 m²) avec placards intégrés peut facilement être transformé en une troisième chambre à part entière.<br /><br />La salle de bain spacieuse (environ 10 m²) peut accueillir une douche à l'italienne, des toilettes, des armoires encastrées, une unité murale simple et un sèche-serviettes.<br /><br /><br />Divers :<br />- Des volets partout<br />- Tube séparé pour poubelles<br />- Espace de rangement suffisant<br />- Grenier avec échelle de grenier<br />- Jardin entièrement clos avec vue arrière dégagée<br />- Passerelle menant à la prairie arrière pour accéder facilement à la rue<br />- Terrasse confortable<br />- Chauffage central au gaz naturel<br /><br />Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Dewaele Vastgoed Kalmthout<br />Dewaele Real Estate avec conseils.<br /><br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 10/10/2026 entre 10:00 et 14:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée (environ 9 m²), le sol carrelé authentique attire immédiatement l'attention.<br />Le garage dispose d'un portail automatique et de beaucoup d'espace pour ranger les vélos.<br /><br />La cuisine rénovée de façon intemporelle (environ 20 m²) est équipée de tous les conforts tels que : cuisinière à induction avec système d'extraction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et four. Vous pouvez prendre un bon petit déjeuner au comptoir du petit déjeuner. Il y a également suffisamment d'espace de rangement.<br /><br />Derrière la cuisine, nous trouvons le débarras (buanderie). Il y a également des toilettes séparées, quelques placards intégrés et un lavabo sont fournis.<br />Si nous marchons un peu plus loin, nous trouvons un autre avantage : un autre espace que vous pouvez utiliser comme débarras/salle de loisirs/atelier.<br /><br />Vous pourrez vous détendre dans le salon sur un magnifique parquet (environ 35 m²). Vous pouvez vous réchauffer agréablement avec le poêle à granulés. Les grandes fenêtres offrent une connexion agréable avec le jardin.<br /><br />Au premier étage, nous trouvons actuellement 2 chambres (environ 1m²6 - 10m²).<br />Le dressing spacieux (environ 10 m²) avec placards intégrés peut facilement être transformé en une troisième chambre à part entière.<br /><br />La salle de bain spacieuse (environ 10 m²) peut accueillir une douche à l'italienne, des toilettes, des armoires encastrées, une unité murale simple et un sèche-serviettes.<br /><br /><br />Divers :<br />- Des volets partout<br />- Tube séparé pour poubelles<br />- Espace de rangement suffisant<br />- Grenier avec échelle de grenier<br />- Jardin entièrement clos avec vue arrière dégagée<br />- Passerelle menant à la prairie arrière pour accéder facilement à la rue<br />- Terrasse confortable<br />- Chauffage central au gaz naturel<br /><br />Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Dewaele Vastgoed Kalmthout<br />Dewaele Real Estate avec conseils.<br /><br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 10/10/2026 entre 10:00 et 14:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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