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Maison à vendre à Essen avec 3 chambres

579 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Kerkstraat 862910 Essen
Maison à vendre à Essen avec 3 chambres - photo 1
180 m²
595 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Ruime, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, bureau, zuidgerichte tuin en bijgebouw.

Wij verkopen onze woning in de Kerkstraat 86 in Essen. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180m² en staat op een zuidgericht perceel van 595m².
De woning werd van 2016 tot 2018 grondig verbouwd met hoogwaardige materialen (onderhoudsvriendelijke keramische tegel beneden en parket op de eerste verdieping, aluminium ramen,…). De spouwmuur werd geïsoleerd en het dak werd nagekeken en langs binnen geïsoleerd. Nadien nog verder voorzien van zonnepanelen en airco.

GELIJKVLOERS
Beneden is er een ruime en lichte leefruimte met zicht op de tuin, vloerverwarming en een open, goed uitgeruste keuken met kookeiland. De keuken (2018) beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en veel opbergruimte.

Verder is er op het gelijkvloers een aparte bureauruimte, een toilet en een wasplaats met inloopdouche en ingemaakte kasten.

BOVENVERDIEPING
Boven zijn er drie slaapkamers. De ruime badkamer heeft zowel een ligbad als een inloopdouche. Op de nachthal bevindt zich nog een apart toilet.

BUITEN
De zuidgerichte tuin is voorzien van een terras waar je optimaal van de zon kunt genieten. In de tuin staat ook een bijgebouw, dat bijvoorbeeld gebruikt kan worden als berging, hobbyruimte of werkplaats.

Vooraan is er een ruime oprit met plaats voor twee wagens naast elkaar.

Extra bijzonderheden:

•⁠ ⁠voorraadkelder
•⁠ ⁠bergzolder, bereikbaar met vlizotrap
•⁠ ⁠airco in 2 slaapkamers en leefruimte
•⁠ vloerverwarming op de benedenverdieping
•⁠ ⁠groot schuifraam naar de tuin met elektrische screens
•⁠ ⁠zowel boven- als benedenverdieping zijn voorzien van een douche
•⁠ ⁠EPC label B (na opmaak wel nog 4kWp zonnepanelen geïnstalleerd)
•⁠ ⁠oven vernieuwd in 2022
•⁠ ⁠bijgebouw van ongeveer 30m²
•⁠ ⁠centrale ligging in Essen

Bezichtiging op afspraak

Finances

Revenu cadastral
1.348 €

Bâtiment

Surface
180 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
595 m²
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Oui
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
200
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kerkstraat 86, 2910 Essen

579.000 EUR

Kerkstraat 86
2910 Essen

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Maison à vendre

€ 585.000

Bosbessenlaan 53
2910 Essen
155 m²
1.380 m²
3
1
A
Office logo
<p><span>Maison étonnamment spacieuse avec rez-de-chaussée commercial, double garage/abri et beau jardin situé à un emplacement de choix dans le centre d'Essen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>L'espace commercial est situé sur la rue et dispose d'une entrée séparée : il y a de nombreuses possibilités en tant que cabinet, bureau, locaux commerciaux…</span></p><p><span>La propriété elle-même dispose d'un hall d'entrée séparé, de toilettes pour invités et d'une cage d'escalier spacieuse.</span></p><p><span>Salon confortable et lumineux avec cheminée, beau parquet et vue sur le jardin. La salle à manger peut être fermée par des portes coulissantes.</span></p><p><span>La cuisine est confortablement équipée avec des appareils contemporains et  dispose d'un coin petit-déjeuner/salle à manger supplémentaire. Là encore, il y a un contact direct avec la terrasse et le jardin. De plus,  dispose d'une buanderie pratique derrière la cuisine et d'une cave spacieuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>Sur la mezzanine, il y a une salle polyvalente (maintenant convertie en salle de stockage).</span></p><p><span>Une fois à l'étage, à l'avant il y a 3 chambres spacieuses, la chambre principale avec un grand dressing bénéficie de la vue sur le jardin.</span></p><p><span>La salle de bain est très spacieuse : baignoire centrale, double lavabo, douche à l'italienne extra-large, et placards intégrés supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin :</span></p><p><span>Le jardin est très accueillant, avec une grande terrasse juste à côté de la maison, et une terrasse couverte supplémentaire pour les belles soirées d'été. </span></p><p><span>Au fond du jardin se trouve un abri de jardin pratique et l'accès au garage/abri pour 2 voitures.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison étonnamment spacieuse avec rez-de-chaussée commercial, double garage/abri et beau jardin situé à un emplacement de choix dans le centre d'Essen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>L'espace commercial est situé sur la rue et dispose d'une entrée séparée : il y a de nombreuses possibilités en tant que cabinet, bureau, locaux commerciaux…</span></p><p><span>La propriété elle-même dispose d'un hall d'entrée séparé, de toilettes pour invités et d'une cage d'escalier spacieuse.</span></p><p><span>Salon confortable et lumineux avec cheminée, beau parquet et vue sur le jardin. La salle à manger peut être fermée par des portes coulissantes.</span></p><p><span>La cuisine est confortablement équipée avec des appareils contemporains et  dispose d'un coin petit-déjeuner/salle à manger supplémentaire. Là encore, il y a un contact direct avec la terrasse et le jardin. De plus,  dispose d'une buanderie pratique derrière la cuisine et d'une cave spacieuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>Sur la mezzanine, il y a une salle polyvalente (maintenant convertie en salle de stockage).</span></p><p><span>Une fois à l'étage, à l'avant il y a 3 chambres spacieuses, la chambre principale avec un grand dressing bénéficie de la vue sur le jardin.</span></p><p><span>La salle de bain est très spacieuse : baignoire centrale, double lavabo, douche à l'italienne extra-large, et placards intégrés supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin :</span></p><p><span>Le jardin est très accueillant, avec une grande terrasse juste à côté de la maison, et une terrasse couverte supplémentaire pour les belles soirées d'été. </span></p><p><span>Au fond du jardin se trouve un abri de jardin pratique et l'accès au garage/abri pour 2 voitures.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison étonnamment spacieuse avec rez-de-chaussée commercial, double garage/abri et beau jardin situé à un emplacement de choix dans le centre d'Essen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>L'espace commercial est situé sur la rue et dispose d'une entrée séparée : il y a de nombreuses possibilités en tant que cabinet, bureau, locaux commerciaux…</span></p><p><span>La propriété elle-même dispose d'un hall d'entrée séparé, de toilettes pour invités et d'une cage d'escalier spacieuse.</span></p><p><span>Salon confortable et lumineux avec cheminée, beau parquet et vue sur le jardin. La salle à manger peut être fermée par des portes coulissantes.</span></p><p><span>La cuisine est confortablement équipée avec des appareils contemporains et  dispose d'un coin petit-déjeuner/salle à manger supplémentaire. Là encore, il y a un contact direct avec la terrasse et le jardin. De plus,  dispose d'une buanderie pratique derrière la cuisine et d'une cave spacieuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>Sur la mezzanine, il y a une salle polyvalente (maintenant convertie en salle de stockage).</span></p><p><span>Une fois à l'étage, à l'avant il y a 3 chambres spacieuses, la chambre principale avec un grand dressing bénéficie de la vue sur le jardin.</span></p><p><span>La salle de bain est très spacieuse : baignoire centrale, double lavabo, douche à l'italienne extra-large, et placards intégrés supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin :</span></p><p><span>Le jardin est très accueillant, avec une grande terrasse juste à côté de la maison, et une terrasse couverte supplémentaire pour les belles soirées d'été. </span></p><p><span>Au fond du jardin se trouve un abri de jardin pratique et l'accès au garage/abri pour 2 voitures.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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€ 569.000

Stationsstraat 115
2910 Essen
Budget de rénovation calculé
322 m²
635 m²
4
1
E
Office logo
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Kalmthoutsesteenweg 241
2910 Essen
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