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Maison à vendre à Kalmthout avec 2 chambres

Canadezenlaan 35, 2920 Kalmthout
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kalmthout avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
158
1.058
2
1
Description
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Verder af te werken woning met groene tuin en renovatiepotentieel in de Canadezenlaan te Heide

In de rustige en gegeerde Canadezenlaan te Heide (Kalmthout), op wandelafstand van winkels, scholen en het station, bevindt zich deze woning met een groene tuin en vijverpartij. De woning geniet van een centrale ligging in een aangename, residentiële omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.

Indeling van de woning
Gelijkvloers:
- Inkom
- Open keuken met kookeiland en dampkap
- Ruime leefruimte met aangename lichtinval
- Apart toilet
- Afzonderlijke ruimte, geschikt als bureau, praktijkruimte of extra kamer, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren

Verdieping:
- Grote open ruimte in ruwbouw- en afwerkingsfase
- Dakramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval
- Badkamer in opbouw met ligbad, hangtoilet en lavabomeubel (verdere afwerking nog te voorzien)
- Mogelijkheid tot inrichting van één of meerdere slaapkamers, eventueel met dressing

Buitenruimte
De woning beschikt over een groene tuin met vijverpartij, die zorgt voor rust, privacy en een aangename natuurlijke sfeer.

Bijzonderheden
- Halfopen bebouwing
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en station
- Ruime leefruimte met veel lichtinval
- Extra ruimte geschikt als bureau of praktijk
- Bovenverdieping met dakramen en badkamer in opbouw
- Groene tuin met vijverpartij
- Interessant renovatieproject met tal van inrichtingsmogelijkheden

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.391 €
Surface cadastrale
1.058 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
158 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.058 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambre
17 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
282
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.325.940

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Canadezenlaan 35, 2920 Kalmthout

349.000 EUR

Localité

Canadezenlaan 35
2920 Kalmthout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Le salon (31 m²) avec poêle est équipé d'un parquet en blocs.La cuisine spacieuse (15 m²) est équipée d'un évier double, d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un réfrigérateur avec congélateur et de nombreux rangements. Attenant à la cuisine, il y a un débarras (2 m²). La véranda (22 m²) donne sur le jardin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées avec un lave-mains, une buanderie (4 m²) avec placards intégrés et une entrée (5 m²) sur un sol carrelé.La salle de bain (9 m²) a été entièrement rénovée et dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et de meubles de salle de bain assortis.Le premier étage peut accueillir cinq chambres (14 m² - 12 m² - 11 m² - 10 m² - 7 m²). La pièce de 7 m² peut être utilisée comme dressing ou espace bureau. La chambre de 11 m² possède des placards intégrés.Il y a aussi des toilettes séparées (4 m²) à cet étage avec un lave-mains, un placard et le système de chauffage central.À l'extérieur, il y a un grand jardin avec terrasse, entièrement clos. La maison dispose de nombreuses possibilités de stationnement arrière avec un garage double (45 m²) avec portail automatique. Cette chambre donne sur le jardin.- Grenier, accessible par une échelle de grenier- Chauffage central au gaz- Conforme à l'électricité- Fenêtres à double vitrage en aluminium avec voletsCe bien est proposé via la formule de pré-vente. Le samedi 21/02 entre 10h et 14h, vous pouvez venir voir la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 21/02/2026 entre 10:00 et 14:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Le salon (31 m²) avec poêle est équipé d'un parquet en blocs.La cuisine spacieuse (15 m²) est équipée d'un évier double, d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un réfrigérateur avec congélateur et de nombreux rangements. Attenant à la cuisine, il y a un débarras (2 m²). La véranda (22 m²) donne sur le jardin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées avec un lave-mains, une buanderie (4 m²) avec placards intégrés et une entrée (5 m²) sur un sol carrelé.La salle de bain (9 m²) a été entièrement rénovée et dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et de meubles de salle de bain assortis.Le premier étage peut accueillir cinq chambres (14 m² - 12 m² - 11 m² - 10 m² - 7 m²). La pièce de 7 m² peut être utilisée comme dressing ou espace bureau. La chambre de 11 m² possède des placards intégrés.Il y a aussi des toilettes séparées (4 m²) à cet étage avec un lave-mains, un placard et le système de chauffage central.À l'extérieur, il y a un grand jardin avec terrasse, entièrement clos. La maison dispose de nombreuses possibilités de stationnement arrière avec un garage double (45 m²) avec portail automatique. Cette chambre donne sur le jardin.- Grenier, accessible par une échelle de grenier- Chauffage central au gaz- Conforme à l'électricité- Fenêtres à double vitrage en aluminium avec voletsCe bien est proposé via la formule de pré-vente. Le samedi 21/02 entre 10h et 14h, vous pouvez venir voir la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 21/02/2026 entre 10:00 et 14:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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