Maison à vendre à Kalmthout avec 4 chambres

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Description
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Instapklare, energiezuinige halfopen woning met ruim bijgebouw (60 m²) te Nieuwmoer- Kalmthout
Deze ruime en technisch uitstekend uitgeruste halfopen woning beschikt over 3 slaapkamers, een volledig afgewerkte zolderverdieping die kan dienen als 4e slaapkamer, een aparte bureau/praktijkruimte met eigen ingang, een ruime kelder en een groot bijgebouw van 60 m². Verder geniet de woning van een zuidoostgerichte tuin met terras, een carport, berging en automatische poort en parkeermogelijkheden voor meerdere wagens.

Gelijkvloers :
- inkomhal met technische kast, vestiaire en gastentoilet met handenwasser
- volledige gelijkvloers voorzien van vloerverwarming
- aparte bureaukamer met vast bureaumeubel, schuifdeur én aparte ingang
- ruime leefruimte met zitput en gashaard
- Eetkamer met schuifraam naar de tuin
- Open keuken voorzien van inductievuur, ijskast, vaatwasser van ± half jaar oud en combi-oven
- ruime berging/bijkeuken met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast en mogelijkheid van een douche
- buitendeur in de berging met vliegenraam
- toegang tot de kelder via de berging

Kelder
- Ruime kelder met veel opbergmogelijkheden

1ste verdieping :
- Master slaapkamer met ingemaakte dressing ook hier is een schuifraam met hor naar het dakterras.
- Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo
- 2 bijkomende slaapkamers
- lichtrijke hal met Veluxraam voorzien van rolluik op zonne-energie

2de verdieping :
- volledig afgewerkte zolderverdieping met veel lichtinval. Deze is voorzien van zowel airco als radiatoren en veluxramen met zonsverduistering en vliegenramen.
- technische ruimte

Tuin :
- Zuidoostgerichte tuin met terras.
- Grote oprit met automatische poort, carport en aparte berging/ tuinhuis.
- Buitenkraantje aanwezig zowel vooraan als achteraan de woning.
- Ruim bijgebouw achteraan de tuin (60 m²) met plaats voor 2 autostaanplaatsen.

Bijzonderheden:
- 14 zonnepanelen
- centraal stofzuigsysteem
- domoticasysteem
- alarmsysteem
- overal warmtepomp airco ( koud en warm - lucht-lucht) behalve badkamer
- vloerverwarming op gas
- waterontharder
- regenwaterput van 10.000L (toiletten en wasmachine aangesloten)
- overal rolluiken
- veel parkeergelegenheid
- Ketel 2025
- Elektriciteit is conform

Finances

Revenu cadastral
1.697 €
Surface cadastrale
586 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
248 m²

Terrain

Surface de la parcelle
586 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Ville à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
39
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
2.204.916

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Jos Tilborghsstraat 20, 2920 Kalmthout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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