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Commercial à vendre à Kalmthout

Dorpsstraat 29, 2920 Kalmthout
205 000 €
Commercial à vendre à Kalmthout - photo 1
BEPCB
54
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Prachtig recent handelsgelijkvloers op top locatie te Kalmthout vlakbij het centrum. Openbraar vervoer, winkels, winkelcentrum,...zijn vlakbij. Het pand bestaande uit een ruime multifunctionele ruimte op tegelvloer, apart toilet , een open kitchenette en een handige berging. Er is zeer veel etalageruimte aanwezig met veel natuurlijk licht. Zeker het bezichtigen waard!

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
54 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine américaine partiellement installée
Nombre de toilettes
1
Bureau
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Dorpsstraat 29, 2920 Kalmthout

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<p><span>Investissement intéressant au cœur de Kalmthout</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à rendement stable et sans souci ? Cet immeuble commercial situé à proximité du centre de Kalmthout combine un espace commercial loué et un appartement spacieux. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Des chiffres solides, un rendement clair</span></p><p><span>Loyer mensuel : €</span> 1<span>.878,18<br />Revenu annuel : €22.536<br />Rendement brut : jusqu'à </span><span>5,79%</span><span> </span></p><p><span>Un atout majeur : la friterie du rez-de-chaussée est louée au même locataire depuis 14 ans. Cela offre une continuité et une sécurité dans vos revenus.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée – Espace commercial<br />La</span><span> boutique commerciale présente un agencement pratique avec une entrée séparée, une zone d'attente et une friterie équipée. A l'arrière se trouvent une cuisine, un entrepôt frigorifique et un service de messagerie. Le sous-sol (avec installations techniques), le garage et les toilettes séparées constituent des atouts supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage – Appartement spacieux<br />L</span><span>'appartement est accessible par le garage et dispose de son propre escalier.</span></p><ul><li><span>3 chambres à coucher</span></li><li><span>Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte</span></li><li><span>Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes</span></li></ul><p><span>La combinaison de l'espace et de la lumière rend la vie agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espaces supplémentaires</span></p><ul><li><span>Grenier de stockage via l'échelle de grenier</span></li><li><span>Cave accessible depuis l'espace commercial</span></li></ul><p><span>Pourquoi ce bien ?</span></p><ul><li><span>Déjà loué = revenu direct</span></li><li><span>Combinaison de l'habitation et de l'espace commercial</span></li><li><span>Situation centrale à Kalmthout</span></li><li><span>Rendement intéressant</span></li></ul><p><span>Un investissement intelligent avec un futur — idéal pour ceux qui veulent combiner rendement et sécurité.</span></p><p><span>Vous êtes intéressé ? Je vous aiderai volontiers pour tous les détails. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Investissement intéressant au cœur de Kalmthout</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à rendement stable et sans souci ? Cet immeuble commercial situé à proximité du centre de Kalmthout combine un espace commercial loué et un appartement spacieux. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Des chiffres solides, un rendement clair</span></p><p><span>Loyer mensuel : €</span> 1<span>.878,18<br />Revenu annuel : €22.536<br />Rendement brut : jusqu'à </span><span>5,79%</span><span> </span></p><p><span>Un atout majeur : la friterie du rez-de-chaussée est louée au même locataire depuis 14 ans. Cela offre une continuité et une sécurité dans vos revenus.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée – Espace commercial<br />La</span><span> boutique commerciale présente un agencement pratique avec une entrée séparée, une zone d'attente et une friterie équipée. A l'arrière se trouvent une cuisine, un entrepôt frigorifique et un service de messagerie. Le sous-sol (avec installations techniques), le garage et les toilettes séparées constituent des atouts supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage – Appartement spacieux<br />L</span><span>'appartement est accessible par le garage et dispose de son propre escalier.</span></p><ul><li><span>3 chambres à coucher</span></li><li><span>Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte</span></li><li><span>Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes</span></li></ul><p><span>La combinaison de l'espace et de la lumière rend la vie agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espaces supplémentaires</span></p><ul><li><span>Grenier de stockage via l'échelle de grenier</span></li><li><span>Cave accessible depuis l'espace commercial</span></li></ul><p><span>Pourquoi ce bien ?</span></p><ul><li><span>Déjà loué = revenu direct</span></li><li><span>Combinaison de l'habitation et de l'espace commercial</span></li><li><span>Situation centrale à Kalmthout</span></li><li><span>Rendement intéressant</span></li></ul><p><span>Un investissement intelligent avec un futur — idéal pour ceux qui veulent combiner rendement et sécurité.</span></p><p><span>Vous êtes intéressé ? Je vous aiderai volontiers pour tous les détails. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Investissement intéressant au cœur de Kalmthout</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à rendement stable et sans souci ? Cet immeuble commercial situé à proximité du centre de Kalmthout combine un espace commercial loué et un appartement spacieux. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Des chiffres solides, un rendement clair</span></p><p><span>Loyer mensuel : €</span> 1<span>.878,18<br />Revenu annuel : €22.536<br />Rendement brut : jusqu'à </span><span>5,79%</span><span> </span></p><p><span>Un atout majeur : la friterie du rez-de-chaussée est louée au même locataire depuis 14 ans. Cela offre une continuité et une sécurité dans vos revenus.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée – Espace commercial<br />La</span><span> boutique commerciale présente un agencement pratique avec une entrée séparée, une zone d'attente et une friterie équipée. A l'arrière se trouvent une cuisine, un entrepôt frigorifique et un service de messagerie. Le sous-sol (avec installations techniques), le garage et les toilettes séparées constituent des atouts supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage – Appartement spacieux<br />L</span><span>'appartement est accessible par le garage et dispose de son propre escalier.</span></p><ul><li><span>3 chambres à coucher</span></li><li><span>Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte</span></li><li><span>Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes</span></li></ul><p><span>La combinaison de l'espace et de la lumière rend la vie agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espaces supplémentaires</span></p><ul><li><span>Grenier de stockage via l'échelle de grenier</span></li><li><span>Cave accessible depuis l'espace commercial</span></li></ul><p><span>Pourquoi ce bien ?</span></p><ul><li><span>Déjà loué = revenu direct</span></li><li><span>Combinaison de l'habitation et de l'espace commercial</span></li><li><span>Situation centrale à Kalmthout</span></li><li><span>Rendement intéressant</span></li></ul><p><span>Un investissement intelligent avec un futur — idéal pour ceux qui veulent combiner rendement et sécurité.</span></p><p><span>Vous êtes intéressé ? Je vous aiderai volontiers pour tous les détails. </span></p><p><span> </span></p>

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