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Scoop: Maison à vendre à Kalmthout avec 4 chambres

Voetbooglaan 3, 2920 Kalmthout
445 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kalmthout avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
183
532
4
1
Description
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Charmante woning op toplocatie te Kalmthout

Locatie:
Deze open laagbouw is gelegen op een toplocatie te Kalmthout, met scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m².

Indeling:
Via de inkomhal heeft u toegang tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en keuken, met zicht op de veranda en de groene tuin.
Deze laagbouw telt drie slaapkamers, een bureau, een boekenkamer en een badkamer met een ruime inloopdouche en toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet voorzien. Verder is er een ruime zolderverdieping, die kan worden ingericht tot twee extra slaapkamers of ideaal is als extra opbergruimte.
Buiten kunt u in alle rust genieten van de gezellige tuin. Daarnaast is er een ruime oprit met garage aanwezig.

Troeven:
-Toplocatie
- 4 slaapkamers (2 extra mogelijk)
- EPC: 430 kWh/m² (renovatieverplichting)
- Groene tuin

Omschrijving:
Deze charmante woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Perfect voor wie op zoek is naar een warme thuis met voldoende plaats voor het hele gezin.

Interesse? Wees niet te laat en plan vandaag nog uw bezoek!

Finances

Informations cadastrales
0793/00E000
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
183 m²

Terrain

Surface de la parcelle
532 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
334 m
Distance d'une école
575 m
Distance des commerces
1.048 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
430
Classe énergétique
E
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Voetbooglaan 3, 2920 Kalmthout

445.000 EUR

Voetbooglaan 3
2920 Kalmthout

36.942 - 41.870 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Le salon (31 m²) avec poêle est équipé d'un parquet en blocs.La cuisine spacieuse (15 m²) est équipée d'un évier double, d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un réfrigérateur avec congélateur et de nombreux rangements. Attenant à la cuisine, il y a un débarras (2 m²). La véranda (22 m²) donne sur le jardin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées avec un lave-mains, une buanderie (4 m²) avec placards intégrés et une entrée (5 m²) sur un sol carrelé.La salle de bain (9 m²) a été entièrement rénovée et dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et de meubles de salle de bain assortis.Le premier étage peut accueillir cinq chambres (14 m² - 12 m² - 11 m² - 10 m² - 7 m²). La pièce de 7 m² peut être utilisée comme dressing ou espace bureau. La chambre de 11 m² possède des placards intégrés.Il y a aussi des toilettes séparées (4 m²) à cet étage avec un lave-mains, un placard et le système de chauffage central.À l'extérieur, il y a un grand jardin avec terrasse, entièrement clos. La maison dispose de nombreuses possibilités de stationnement arrière avec un garage double (45 m²) avec portail automatique. Cette chambre donne sur le jardin.- Grenier, accessible par une échelle de grenier- Chauffage central au gaz- Conforme à l'électricité- Fenêtres à double vitrage en aluminium avec voletsCe bien est proposé via la formule de pré-vente. Le samedi 21/02 entre 10h et 14h, vous pouvez venir voir la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.Registre des mesures: non
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