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Maison à vendre à Kalmthout avec 3 chambres

Statielei 45, 2920 Kalmthout
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à rénover avec un grand jardin à Heide-Kalmthout ! - photo 1
FEPCF
211
1.525
3
1
Description

Maison à rénover avec un grand jardin à Heide-Kalmthout !

Le salon (35 m²) dispose de la climatisation et d'un poêle à bois intégré et donne accès à la cuisine. Il est équipé d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un évier double, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec congélateur et de nombreux rangements. De la cuisine, vous avez une vue sur le jardin.Il y a également une entrée (13 m²) avec toilettes séparées et un grand garage intérieur (43 m²) au rez-de-chaussée. La véranda (19 m²) donne accès à la terrasse.Au premier étage, il y a trois chambres (16 m² - 16 m² - 12 m²) et une salle de bain (7 m²) avec un ensemble baignoire/douche, des toilettes et un lavabo meublé.La maison possède un grenier de 15 m².Divers :- Double vitrage dans les fenêtres en bois- Chauffage central au gaz naturelCe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenRegistre des mesures: non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
211 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.525 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
509
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260422-0003853238

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Statielei 45, 2920 Kalmthout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Le salon (31 m²) avec poêle est équipé d'un parquet en blocs.La cuisine spacieuse (15 m²) est équipée d'un évier double, d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un réfrigérateur avec congélateur et de nombreux rangements. Attenant à la cuisine, il y a un débarras (2 m²). La véranda (22 m²) donne sur le jardin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées avec un lave-mains, une buanderie (4 m²) avec placards intégrés et une entrée (5 m²) sur un sol carrelé.La salle de bain (9 m²) a été entièrement rénovée et dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et de meubles de salle de bain assortis.Le premier étage peut accueillir cinq chambres (14 m² - 12 m² - 11 m² - 10 m² - 7 m²). La pièce de 7 m² peut être utilisée comme dressing ou espace bureau. La chambre de 11 m² possède des placards intégrés.Il y a aussi des toilettes séparées (4 m²) à cet étage avec un lave-mains, un placard et le système de chauffage central.À l'extérieur, il y a un grand jardin avec terrasse, entièrement clos. La maison dispose de nombreuses possibilités de stationnement arrière avec un garage double (45 m²) avec portail automatique. Cette chambre donne sur le jardin.- Grenier, accessible par une échelle de grenier- Chauffage central au gaz- Conforme à l'électricité- Fenêtres à double vitrage en aluminium avec voletsCe bien est proposé via la formule de pré-vente. Le samedi 21/02 entre 10h et 14h, vous pouvez venir voir la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.Registre des mesures: non
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