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Maison à vendre à Kalmthout avec 2 chambres

Kinderwelzijnstraat 30, 2920 Kalmthout
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kalmthout avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
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Description
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Charmante HOB met tuin op wandelafstand van de Kalmthoutse Heide.
Ideale starterswoning of investeringspand.

De woning is voorzien van een inkomhal met leefruimte, keuken, berging, badkamer, twee slaapkamers, extra toilet, tuin + terras met ruime berging, kelder, zolderkamer alsook zonnepanelen.

Gelijkvloers:
- gezellige inkomhal in smeedijzer met glas
- grote leefruimte
- moderne keuken voorzien van koelkast, vriesvak, combi-oven, inductie kookplaat met dampkap, enkele spoelbak, vaatwasser en voldoende bergruimte
- berging ( beperkt ) met aansluiting voor wasmachine en / of poetsmateriaal
- badkamer met bad voorzien van douchestang en wastafelmeubel

Verdieping :
- slaapkamer 1 met ingemaakte kasten
- slaapkamer 2
- toilet
- zolderkamer

Buitenruimte:
- verzorgde tuin met terras
- voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen
- ruime tuinberging
- praktische zij-ingang, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of directe toegang tot de tuin

Bijzonderheden:
- Centrale ligging
- Alles op wandelafstand (trein, winkels, scholen, markt)
- Moderne keuken
- 2 slaapkamers
- Aangename tuin met terras
- Handige zij-ingang langs de woning
- Zonnepanelen
- Gunstig EPC

TER INFO :
Wij hebben de woning steeds verhuurd. Onze huurders verhuizen vanaf september 2026.
De foto's met lege ruimte dateren van voor de aanvang van het huurcontract.
Momenteel bemeubeld ( laatste foto's) .

INTERESSE ? Wenst U langs te komen voor een bezichtiging ?
Wij organiseren een 1ste bezoekmoment op zaterdag 13 juni 2026 .
Dit is enkel en alleen toegankelijk op afspraak!


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Finances

Revenu cadastral
503 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
105 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
400 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Kinderwelzijnstraat 30, 2920 Kalmthout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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