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Maison à vendre à Kalmthout avec 4 chambres

Ganzendries 10, 2920 Kalmthout
535 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kalmthout avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
220
622
4
2
Description
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Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, veranda en zonnige tuin nabij scholen, winkels en station te Kalmthout

Deze verzorgde gezinswoning, oorspronkelijk gebouwd in 1957, combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een uitstekende locatie te Kalmthout. Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en uitgebreid, wat resulteert in een aangename gezinswoning met ruime leefvertrekken, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een lichtrijke veranda en een prachtige tuin. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station geniet u hier van een ideale combinatie tussen rustig wonen en vlotte bereikbaarheid.

Gelijkvloerse verdieping
- Via de verzorgde inkomhal met stijlvolle glazen voordeur betreedt u deze aangename woning.
- Ruime eetkamer centraal in de woning, ideaal voor gezellige familiemomenten
- Sfeervolle leefruimte met gezellige houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval
- Lichtrijke veranda met grote schuiframen en prachtig zicht op de tuin, een heerlijke extra leefruimte om het hele jaar door van te genieten
- Volledig ingerichte keuken met veel kastruimte en werkblad, voorzien van oven, microgolfoven, vaatwasser, gasfornuis en dampkap
- Extra raam tussen keuken en veranda voor een open gevoel en bijkomende lichtinval
- Bureauruimte ideaal voor thuiswerk, hobbyruimte of speelkamer
- Praktische berging met lichtkoepel, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en rechtstreekse toegang tot het terras
- Badkamer uitgerust met ligbad, douchecabine en dubbel lavabomeubel

Eerste verdieping
- Vier volwaardige slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een gezin
- Tweede badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet
- Praktische indeling met tal van mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers

Zolderverdieping
- Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder.
- Volledig geïsoleerde zolderruimte: Ideaal als extra bergruimte en met mogelijkheid tot het creëren van bijkomende slaapkamers

Tuin en buitenruimte
- Verzorgde en groene tuin met veel privacy
- Ruim terras aansluitend aan de veranda
- Groot tuinhuis met elektriciteit
- Praktische overdekte houtopslag
- Zij-ingang langs de woning
- Ruime oprit

Bijzonderheden
- 4 volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime veranda met zicht op de tuin
- Mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
- 12 zonnepanelen
- Regenwaterrecuperatie aanwezig
- Overal dubbele beglazing
- Rolluiken en vliegenramen aanwezig
- Verwarming op gas
- Droge kelder
- Groot tuinhuis met elektriciteit
- Centrale en gegeerde ligging

Ligging

Deze woning bevindt zich op een gunstige locatie te Kalmthout, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station. Dankzij de combinatie van een rustige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid geniet u hier van het beste van beide werelden.
Een ruime en instapklare gezinswoning met tal van mogelijkheden, een aangename tuin en verrassend veel leefruimte. De ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen, voldoende ruimte voor het hele gezin en een centrale ligging in Kalmthout.

Finances

Revenu cadastral
1.183 €
Surface cadastrale
622 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
220 m²

Terrain

Surface de la parcelle
622 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Non
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12,6 m²; 12,45 m²; 16,9 m²; 8,4 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
394
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.902.215

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Ganzendries 10, 2920 Kalmthout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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<p><span>Élégante maison neuve semi-ouverte offrant une magnifique vue dégagée sur les terres agricoles situées à l'arrière. Cette maison familiale économe en énergie allie une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme et un agencement bien pensé où l'espace, la lumière et la qualité de vie occupent une place centrale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Vous entrez dans la maison par le vaste hall d'entrée doté d'un coin vestiaire et de toilettes pour invités. On remarque immédiatement la qualité des finitions, avec un carrelage continu et une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'étendent jusqu'au sol, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.</span></p><p><span>Le cœur de la maison est constitué de la cuisine à vivre spacieuse de Keukens Konings. Cette cuisine luxueusement équipée dispose d’un îlot central, d’appareils encastrés haut de gamme, notamment une plaque à induction BORA, un système d’aspiration vers le bas, un four combiné et un four traditionnel, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, et offre un espace de travail et de rangement plus que suffisant. Grâce à son accès direct à la terrasse couverte et au jardin, cet espace constitue un lieu agréable pour la vie quotidienne de la famille.</span></p><p><span>À côté se trouve un local technique pratique équipé de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, d’un évier et d’un espace de rangement supplémentaire. À l'avant de la maison se trouve l'espace de vie séparé, aménagé en salon ou salle de télévision au calme. La position centrale de la cuisine offre une expérience de vie moderne et chaleureuse, où tous les espaces de vie sont harmonieusement reliés entre eux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>À l’étage, un hall de nuit spacieux et lumineux procure une sensation d’espace et offre en outre la possibilité d’aménager un coin bureau ou de travail. La maison dispose par ailleurs de trois chambres à coucher à part entière de 20 m², 15 m² et 14 m² respectivement. La salle de bains, aménagée avec goût, est équipée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo avec meuble et de toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span>À l’extérieur également, une grande attention a été portée au confort et aux finitions. Le jardin a déjà été ensemencé et aménagé avec des allées en pavés soignées. À l’arrière se trouvent un abri de jardin fermé aspect bois, un emplacement de parking couvert et une spacieuse terrasse couverte qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie et à la cuisine. La clôture du jardin reste à installer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur le plan technique, cette maison répond aux attentes actuelles. Elle dispose ainsi d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, de panneaux solaires, de fenêtres en aluminium au look acier moderne, d’un réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres avec récupération pour les toilettes et un robinet extérieur, ainsi que d’un niveau E théorique de 19. De plus, l’ensemble de la maison a déjà été peint, y compris les murs, les plafonds, les portes et les encadrements de portes, et est équipé de luminaires. Vous bénéficiez ainsi d’une véritable formule « clé en main » qui vous permet d’emménager immédiatement.</span></p><p><span>Une maison neuve prête à emménager, très lumineuse, exceptionnellement spacieuse, aux finitions haut de gamme et offrant une vue unique sur la verdure environnante.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Élégante maison neuve semi-ouverte offrant une magnifique vue dégagée sur les terres agricoles situées à l'arrière. Cette maison familiale économe en énergie allie une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme et un agencement bien pensé où l'espace, la lumière et la qualité de vie occupent une place centrale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Vous entrez dans la maison par le vaste hall d'entrée doté d'un coin vestiaire et de toilettes pour invités. On remarque immédiatement la qualité des finitions, avec un carrelage continu et une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'étendent jusqu'au sol, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.</span></p><p><span>Le cœur de la maison est constitué de la cuisine à vivre spacieuse de Keukens Konings. Cette cuisine luxueusement équipée dispose d’un îlot central, d’appareils encastrés haut de gamme, notamment une plaque à induction BORA, un système d’aspiration vers le bas, un four combiné et un four traditionnel, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, et offre un espace de travail et de rangement plus que suffisant. Grâce à son accès direct à la terrasse couverte et au jardin, cet espace constitue un lieu agréable pour la vie quotidienne de la famille.</span></p><p><span>À côté se trouve un local technique pratique équipé de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, d’un évier et d’un espace de rangement supplémentaire. À l'avant de la maison se trouve l'espace de vie séparé, aménagé en salon ou salle de télévision au calme. La position centrale de la cuisine offre une expérience de vie moderne et chaleureuse, où tous les espaces de vie sont harmonieusement reliés entre eux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>À l’étage, un hall de nuit spacieux et lumineux procure une sensation d’espace et offre en outre la possibilité d’aménager un coin bureau ou de travail. La maison dispose par ailleurs de trois chambres à coucher à part entière de 20 m², 15 m² et 14 m² respectivement. La salle de bains, aménagée avec goût, est équipée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo avec meuble et de toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span>À l’extérieur également, une grande attention a été portée au confort et aux finitions. Le jardin a déjà été ensemencé et aménagé avec des allées en pavés soignées. À l’arrière se trouvent un abri de jardin fermé aspect bois, un emplacement de parking couvert et une spacieuse terrasse couverte qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie et à la cuisine. La clôture du jardin reste à installer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur le plan technique, cette maison répond aux attentes actuelles. Elle dispose ainsi d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, de panneaux solaires, de fenêtres en aluminium au look acier moderne, d’un réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres avec récupération pour les toilettes et un robinet extérieur, ainsi que d’un niveau E théorique de 19. De plus, l’ensemble de la maison a déjà été peint, y compris les murs, les plafonds, les portes et les encadrements de portes, et est équipé de luminaires. Vous bénéficiez ainsi d’une véritable formule « clé en main » qui vous permet d’emménager immédiatement.</span></p><p><span>Une maison neuve prête à emménager, très lumineuse, exceptionnellement spacieuse, aux finitions haut de gamme et offrant une vue unique sur la verdure environnante.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Élégante maison neuve semi-ouverte offrant une magnifique vue dégagée sur les terres agricoles situées à l'arrière. Cette maison familiale économe en énergie allie une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme et un agencement bien pensé où l'espace, la lumière et la qualité de vie occupent une place centrale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Vous entrez dans la maison par le vaste hall d'entrée doté d'un coin vestiaire et de toilettes pour invités. On remarque immédiatement la qualité des finitions, avec un carrelage continu et une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'étendent jusqu'au sol, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.</span></p><p><span>Le cœur de la maison est constitué de la cuisine à vivre spacieuse de Keukens Konings. Cette cuisine luxueusement équipée dispose d’un îlot central, d’appareils encastrés haut de gamme, notamment une plaque à induction BORA, un système d’aspiration vers le bas, un four combiné et un four traditionnel, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, et offre un espace de travail et de rangement plus que suffisant. Grâce à son accès direct à la terrasse couverte et au jardin, cet espace constitue un lieu agréable pour la vie quotidienne de la famille.</span></p><p><span>À côté se trouve un local technique pratique équipé de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, d’un évier et d’un espace de rangement supplémentaire. À l'avant de la maison se trouve l'espace de vie séparé, aménagé en salon ou salle de télévision au calme. La position centrale de la cuisine offre une expérience de vie moderne et chaleureuse, où tous les espaces de vie sont harmonieusement reliés entre eux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>À l’étage, un hall de nuit spacieux et lumineux procure une sensation d’espace et offre en outre la possibilité d’aménager un coin bureau ou de travail. La maison dispose par ailleurs de trois chambres à coucher à part entière de 20 m², 15 m² et 14 m² respectivement. La salle de bains, aménagée avec goût, est équipée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo avec meuble et de toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span>À l’extérieur également, une grande attention a été portée au confort et aux finitions. Le jardin a déjà été ensemencé et aménagé avec des allées en pavés soignées. À l’arrière se trouvent un abri de jardin fermé aspect bois, un emplacement de parking couvert et une spacieuse terrasse couverte qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie et à la cuisine. La clôture du jardin reste à installer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur le plan technique, cette maison répond aux attentes actuelles. Elle dispose ainsi d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, de panneaux solaires, de fenêtres en aluminium au look acier moderne, d’un réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres avec récupération pour les toilettes et un robinet extérieur, ainsi que d’un niveau E théorique de 19. De plus, l’ensemble de la maison a déjà été peint, y compris les murs, les plafonds, les portes et les encadrements de portes, et est équipé de luminaires. Vous bénéficiez ainsi d’une véritable formule « clé en main » qui vous permet d’emménager immédiatement.</span></p><p><span>Une maison neuve prête à emménager, très lumineuse, exceptionnellement spacieuse, aux finitions haut de gamme et offrant une vue unique sur la verdure environnante.</span></p><p><span> </span></p>
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