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Maison à vendre à Kalmthout avec 3 chambres

Bloemenlei 4, 2920 Kalmthout
1 085 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Kalmthout avec 3 chambres - photo 1
A+EPCA+
228
800
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Stijlvolle architecturale nieuwbouwwoning, gerealiseerd door Oostkaai Design & Build, gelegen in het groene en gegeerde Kalmthout.

Op een perceel van 800 m² geniet je hier van een perfecte combinatie van design, comfort en energiezuinigheid (E-peil -17). De woning baadt in het licht dankzij grote raampartijen en biedt vanuit elke ruimte een mooi zicht op de volledig aangelegde tuin. Het ruime terras en de zuidwestoriëntatie zorgen ervoor dat je de hele dag van de zon kan genieten.

Binnen kom je tot rust in een open en harmonieus geheel van leefruimte en keuken, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen zoals visgraatparket en gepolierde betonvloeren. De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning.

Op de verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers, waaronder een master met dressing, en een stijlvolle badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche. Extra troeven zijn de praktische kelder en de afzonderlijke tuinberging.

Ook technisch is deze woning volledig toekomstgericht, met o.a. een warmtepomp met diepteboring en passieve koeling, zonnepanelen met batterij en een ventilatiesysteem D.
Rustig gelegen, maar toch vlakbij scholen, winkels, station en de Kalmthoutse Heide.


Belangrijkste troeven

• Volledig instapklaar en geschilderd
• Hoogwaardige afwerking
• Domotica (Niko Home Control)
• 18 zonnepanelen + batterij
• Warmtepomp met vloerverwarming en passieve koeling
• Regenwaterrecuperatie (15.000 l)
• Aluminium schrijnwerk met driedubbele beglazing
• Aankoop onder registratie met slechts 2% registratierechten


Maak snel een afspraak voor een bezoek: bloemenlei@oostkaai.be

Finances

Revenu cadastral
1 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
228 m²
Maison passive
Non

Terrain

Surface de la parcelle
800 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
34
Classe énergétique
A+
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - maison
Plan cadastral
Oui

Localité

Bloemenlei 4, 2920 Kalmthout

1.085.000 EUR

Bloemenlei 4
2920 Kalmthout

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€ 997.000

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<p><span>Villa exclusive comprenant 4 chambres, 4 salles de bains et un sous-sol multifonctionnel luxueux, située dans un emplacement de choix à Kalmthout.</span></p><p><span>Bienvenue au </span><span>Handelaar 1 à Kalmthout</span><span>, où modernité, espace et tranquillité se marient à la perfection. Cette impressionnante villa entièrement indépendante bénéficie d’un emplacement exceptionnellement calme, entourée de verdure, et offre à l’arrière une magnifique vue dégagée. Vous y vivrez en toute intimité, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commerces, aux écoles, aux axes routiers et au centre de Kalmthout.</span></p><p><span>Avec une </span><span>surface habitable de pas moins de 422 m²</span>,<span> cette villa a été conçue pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis en matière de confort de vie. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle partout et créent un lien fort avec le jardin et le paysage environnant.</span></p><p><span>La propriété dispose d’une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures, d’un vaste garage intégré, d’un magnifique jardin aménagé avec plusieurs terrasses et d’un </span><span>jacuzzi</span><span> où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue sur la verdure.</span></p><p><span>À l’intérieur, vous êtes accueilli dans un cadre de vie élégant où une architecture épurée, des matériaux haut de gamme et des finitions intemporelles se complètent à la perfection. L'espace de vie ouvert se prolonge harmonieusement vers la cuisine luxueuse dotée d'un îlot central, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et directement reliée à la spacieuse terrasse ensoleillée.</span></p><p><span>L’impressionnant sous-sol constitue une véritable valeur ajoutée. Entièrement aménagé en espace de vie à part entière, il offre de nombreuses possibilités. Idéal comme logement d’invités, appartement indépendant, cabinet professionnel à domicile ou espace de détente.</span></p><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><ul><li><span>Grande chambre parentale avec salle de bains luxueuse attenante et dressing</span></li><li><span>Toilettes pour invités </span></li><li><span>Salle de bains séparée</span></li><li><span>2 chambres</span></li><li><span>Double garage</span></li><li><span>Buanderie</span></li><li><span>Jardin très spacieux</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><ul><li><span>Salon et salle à manger lumineux avec cheminée à gaz </span></li><li><span>Cuisine ouverte luxueuse avec îlot central </span></li><li><span>Espace bureau séparé </span></li><li><span>Débarras</span></li><li><span>Salle d'eau</span></li><li><span>Toilettes séparées</span></li><li><span>Accès à la grande terrasse avec jacuzzi </span></li></ul><p><span>Sous-sol :</span></p><ul><li><span>Grand espace de vie et salle à manger polyvalent </span></li><li><span>Cuisine équipée </span></li><li><span>Salle de sport </span></li><li><span>Chambre séparée </span></li><li><span>Espace bureau </span></li><li><span>Salle de bains avec douche</span></li><li><span>Débarras pratique </span></li><li><span>Local technique </span></li></ul><p><span> </span></p><h3><span>Atouts</span></h3><ul><li><span>Villa moderne indépendante </span></li><li><span>4 chambres </span></li><li><span>4 salles de bains </span></li><li><span>Sous-sol multifonctionnel</span></li><li><span>Salle de sport et espace bureau séparé </span></li><li><span>Grand garage intégré </span></li><li><span>Parking pour au moins 6 voitures sur le terrain </span></li><li><span>Magnifique jardin spacieux avec vue dégagée sur la verdure </span></li><li><span>Terrasse ensoleillée avec jacuzzi </span></li><li><span>Situation très calme </span></li><li><span>Finitions haut de gamme et intemporelles </span></li><li><span>Les dimensions sont données à titre indicatif</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Cette villa offre une combinaison exceptionnelle de luxe, d’espace et de fonctionnalité. Grâce à ses volumes impressionnants, à son agencement polyvalent et à son emplacement unique, il s'agit d'un bien qui apparaît rarement sur le marché. Un foyer idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif en toute tranquillité, sans pour autant renoncer au confort ni à l'accessibilité.</span></p>
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<p><span>Villa exclusive comprenant 4 chambres, 4 salles de bains et un sous-sol multifonctionnel luxueux, située dans un emplacement de choix à Kalmthout.</span></p><p><span>Bienvenue au </span><span>Handelaar 1 à Kalmthout</span><span>, où modernité, espace et tranquillité se marient à la perfection. Cette impressionnante villa entièrement indépendante bénéficie d’un emplacement exceptionnellement calme, entourée de verdure, et offre à l’arrière une magnifique vue dégagée. Vous y vivrez en toute intimité, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commerces, aux écoles, aux axes routiers et au centre de Kalmthout.</span></p><p><span>Avec une </span><span>surface habitable de pas moins de 422 m²</span>,<span> cette villa a été conçue pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis en matière de confort de vie. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle partout et créent un lien fort avec le jardin et le paysage environnant.</span></p><p><span>La propriété dispose d’une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures, d’un vaste garage intégré, d’un magnifique jardin aménagé avec plusieurs terrasses et d’un </span><span>jacuzzi</span><span> où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue sur la verdure.</span></p><p><span>À l’intérieur, vous êtes accueilli dans un cadre de vie élégant où une architecture épurée, des matériaux haut de gamme et des finitions intemporelles se complètent à la perfection. L'espace de vie ouvert se prolonge harmonieusement vers la cuisine luxueuse dotée d'un îlot central, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et directement reliée à la spacieuse terrasse ensoleillée.</span></p><p><span>L’impressionnant sous-sol constitue une véritable valeur ajoutée. Entièrement aménagé en espace de vie à part entière, il offre de nombreuses possibilités. Idéal comme logement d’invités, appartement indépendant, cabinet professionnel à domicile ou espace de détente.</span></p><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><ul><li><span>Grande chambre parentale avec salle de bains luxueuse attenante et dressing</span></li><li><span>Toilettes pour invités </span></li><li><span>Salle de bains séparée</span></li><li><span>2 chambres</span></li><li><span>Double garage</span></li><li><span>Buanderie</span></li><li><span>Jardin très spacieux</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><ul><li><span>Salon et salle à manger lumineux avec cheminée à gaz </span></li><li><span>Cuisine ouverte luxueuse avec îlot central </span></li><li><span>Espace bureau séparé </span></li><li><span>Débarras</span></li><li><span>Salle d'eau</span></li><li><span>Toilettes séparées</span></li><li><span>Accès à la grande terrasse avec jacuzzi </span></li></ul><p><span>Sous-sol :</span></p><ul><li><span>Grand espace de vie et salle à manger polyvalent </span></li><li><span>Cuisine équipée </span></li><li><span>Salle de sport </span></li><li><span>Chambre séparée </span></li><li><span>Espace bureau </span></li><li><span>Salle de bains avec douche</span></li><li><span>Débarras pratique </span></li><li><span>Local technique </span></li></ul><p><span> </span></p><h3><span>Atouts</span></h3><ul><li><span>Villa moderne indépendante </span></li><li><span>4 chambres </span></li><li><span>4 salles de bains </span></li><li><span>Sous-sol multifonctionnel</span></li><li><span>Salle de sport et espace bureau séparé </span></li><li><span>Grand garage intégré </span></li><li><span>Parking pour au moins 6 voitures sur le terrain </span></li><li><span>Magnifique jardin spacieux avec vue dégagée sur la verdure </span></li><li><span>Terrasse ensoleillée avec jacuzzi </span></li><li><span>Situation très calme </span></li><li><span>Finitions haut de gamme et intemporelles </span></li><li><span>Les dimensions sont données à titre indicatif</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Cette villa offre une combinaison exceptionnelle de luxe, d’espace et de fonctionnalité. Grâce à ses volumes impressionnants, à son agencement polyvalent et à son emplacement unique, il s'agit d'un bien qui apparaît rarement sur le marché. Un foyer idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif en toute tranquillité, sans pour autant renoncer au confort ni à l'accessibilité.</span></p>

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