Maison à vendre à Kalmthout avec 6 chambres

BEPCB
504
10.237
6
3
Description

Villa spacieuse dans un emplacement privilégié sur la Kalmthoutse Heide

La villa et son emplacement
Cette élégante villa située à Kalmthout, sur la Kalmthoutse Heide, allie une architecture minimaliste à un confort de vie moderne. Situé sur un grand terrain avec parc, jardin, terrasse et forêt privée, il offre un maximum d'intimité. La maison dispose de techniques durables (chauffage au sol, panneaux solaires, alarme) et d'un garage double intérieur.

Espaces de vie et cuisine
Le hall d'entrée mène au salon spacieux et lumineux. Le salon est surélevé sur un parquet en chêne à chevrons autour d'une élégante cheminée. La salle à manger encastrée est dotée d'un sol en grès et d'une baie vitrée donnant sur le jardin. À côté se trouve la cuisine exclusive en placage de bois et pierre naturelle, dotée d'un îlot de cuisine, d'un bar pour le petit-déjeuner, d'appareils encastrés de haute qualité et d'un accès direct à la terrasse.

Chambres et salles de bain
Avec six chambres et trois salles de bain, la villa offre un confort optimal. Toutes les chambres sont revêtues de parquet en chêne. La suite principale dispose d'un dressing luxueux et d'une salle de bains privative avec baignoire îlot, double douche à effet pluie et robinets noirs mats. Les autres chambres et deux salles de bains supplémentaires sont réparties sur les étages.

Avantages supplémentaires
Le spacieux palier du premier étage est conçu comme un bureau ouvert personnalisé. En outre, la maison dispose d'un local de rangement pratique, d'un local technique et d'un grand grenier via une échelle de grenier. L'efficacité énergétique, les finitions haut de gamme et l'emplacement privilégié font de cette propriété une opportunité exceptionnelle de haut niveau.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
1.690.000 €
Revenu cadastral
4.062 €

Bâtiment

Surface
504 m²
Surface construite
185 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
10.237 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
23
Nombre de chambres
6
Dressing
Oui

Confort

Domotique
Oui
Alarme
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
117
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260615-0003894749-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/embed/K5d0cu6_P-0?si=mgqgN69mIxCkS7qx

Localité

Heibloemlaan 82, 2920 Kalmthout

1.690.000 EUR

Heibloemlaan 82
2920 Kalmthout

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