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Maison à vendre à Kalmthout avec 3 chambres

Molenbaan 27, 2920 Kalmthout
399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Kalmthout avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
124
398
3
1
Description
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Instapklare gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en diepe tuin nabij het centrum van Kalmthout

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met perfecte ligging. De lichtrijke leefruimte met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en de verrassend diepe tuin maken van deze woning een ideale thuis voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare woning. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich bovendien op korte afstand.

Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met veiligheidsdeur, houten trap en apart gastentoilet met handenwasser.
- Ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer en een open indeling.
- Moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en lades met soft-close systeem.
- Rechtstreekse toegang tot de gezellige koer, het praktische bijgebouw en de diepe tuin.

Eerste verdieping
- Nachthal.
- Twee ruime slaapkamers.
- Moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo met badkamermeubel en toilet.
- Praktische wasruimte/berging/technische ruimte.

Zolder verdieping
- Volwaardig afgewerkte derde slaapkamer.
- Extra bergruimte.

Tuin en buitenruimte
- Gezellige koer
- Praktisch bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden.
- Verrassend diepe tuin waar volop genoten kan worden van rust en privacy.
- Verzorgde voortuin

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning.
- Drie volwaardige slaapkamers.
- Lichtrijke leefruimte met open keuken.
- Moderne keuken met kwalitatieve afwerking.
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche.
- Diepe tuin met praktisch bijgebouw.
- Parketvloer in de leefruimte.
- Veiligheidsdeur.
- PVC-ramen met dubbele beglazing, draai-kiepsysteem en verluchtingsroosters.
- Energiezuinige condensatieketel.
- Centrale verwarming via radiatoren.
- Tijdloze afwerking met zwarte armaturen.

Ligging
Gelegen op een centrale locatie in Kalmthout, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse wandel- en fietsroutes. Dankzij de vlotte verbinding met de omliggende gemeenten geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

Een instapklare gezinswoning waar comfort en een afwerking hand in hand gaan. De ideale keuze voor wie zonder zorgen wil verhuizen en op zoek is naar een gezellige thuis op een centrale ligging in Kalmthout.

Bewoonbare opp. 124 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
124 m²

Terrain

Surface de la parcelle
398 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
106
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.886.253

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Molenbaan 27, 2920 Kalmthout

399.000 EUR

Molenbaan 27
2920 Kalmthout

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La contribution personnelle minimale
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Budget de rénovation calculé
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Disposition comme suit :<br />Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée avec toilettes invités<br />- Espace de vie<br />- Cuisine<br />- Véranda (env. 25 m²)<br />- Garage (environ 25 m²)<br />- Rangement (environ 4 m²)<br /><br />Premier étage :<br />- 3 chambres<br />- Salle de bain avec baignoire, meuble mural double et toilettes<br /><br />Deuxième étage (accessible par un escalier fixe)<br />- Étage mansardé avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires<br /><br />Divers :<br />- Espace de travail/rangement spacieux à l'arrière du jardin<br />- Pas de chauffage central<br />- Radiateur à gaz<br /><br />Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Dewaele Vastgoed Kalmthout<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Disposition comme suit :<br />Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée avec toilettes invités<br />- Espace de vie<br />- Cuisine<br />- Véranda (env. 25 m²)<br />- Garage (environ 25 m²)<br />- Rangement (environ 4 m²)<br /><br />Premier étage :<br />- 3 chambres<br />- Salle de bain avec baignoire, meuble mural double et toilettes<br /><br />Deuxième étage (accessible par un escalier fixe)<br />- Étage mansardé avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires<br /><br />Divers :<br />- Espace de travail/rangement spacieux à l'arrière du jardin<br />- Pas de chauffage central<br />- Radiateur à gaz<br /><br />Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Dewaele Vastgoed Kalmthout<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Disposition comme suit :<br />Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée avec toilettes invités<br />- Espace de vie<br />- Cuisine<br />- Véranda (env. 25 m²)<br />- Garage (environ 25 m²)<br />- Rangement (environ 4 m²)<br /><br />Premier étage :<br />- 3 chambres<br />- Salle de bain avec baignoire, meuble mural double et toilettes<br /><br />Deuxième étage (accessible par un escalier fixe)<br />- Étage mansardé avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires<br /><br />Divers :<br />- Espace de travail/rangement spacieux à l'arrière du jardin<br />- Pas de chauffage central<br />- Radiateur à gaz<br /><br />Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Dewaele Vastgoed Kalmthout<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non

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La maison se trouve à quelques pas des commerces et des transports en commun, ce qui garantit une connexion fluide et toutes les commodités à portée de main.<br /><br />Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée. Ici, nous trouvons des toilettes séparées pour les invités avec lave-mains.<br /><br />La cuisine dispose de nombreux rangements et d'une salle à manger unique avec de grandes fenêtres.<br /><br />Il y a également un espace de vie confortable. <br />Salle de bain avec baignoire, meuble mural simple et toilettes.<br /><br />La maison dispose de cinq chambres (environ 9 m² - 9 m² - 9 m² - 9 m² et 20 m²)<br />L'aménagement intelligent avec des mezzanines confère une sensation d'espace ludique. <br /><br />La façade caractéristique confère à la maison un aspect unique, tandis que le garage intérieur offre un confort de vie très pratique.<br /><br />À l'arrière, il y a un agréable jardin avec une véranda, idéal pour profiter du plein air toute l'année.<br /><br />Bref, une maison polyvalente et attrayante dans un emplacement privilégié.<br /><br />Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Dewaele Vastgoed Kalmthout<br />Dewaele Real Estate avec conseils.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
La maison se trouve à quelques pas des commerces et des transports en commun, ce qui garantit une connexion fluide et toutes les commodités à portée de main.<br /><br />Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée. Ici, nous trouvons des toilettes séparées pour les invités avec lave-mains.<br /><br />La cuisine dispose de nombreux rangements et d'une salle à manger unique avec de grandes fenêtres.<br /><br />Il y a également un espace de vie confortable. <br />Salle de bain avec baignoire, meuble mural simple et toilettes.<br /><br />La maison dispose de cinq chambres (environ 9 m² - 9 m² - 9 m² - 9 m² et 20 m²)<br />L'aménagement intelligent avec des mezzanines confère une sensation d'espace ludique. <br /><br />La façade caractéristique confère à la maison un aspect unique, tandis que le garage intérieur offre un confort de vie très pratique.<br /><br />À l'arrière, il y a un agréable jardin avec une véranda, idéal pour profiter du plein air toute l'année.<br /><br />Bref, une maison polyvalente et attrayante dans un emplacement privilégié.<br /><br />Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Dewaele Vastgoed Kalmthout<br />Dewaele Real Estate avec conseils.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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