Terrain à vendre à Kalmthout

Op zoek naar een mooi perceel bouwgrond waar u uw eigen woning kunt realiseren? Deze bouwgrond van ca. 963 m² is bestemd voor het oprichten van een vrijstaande eengezinswoning en biedt dankzij de gunstige perceelafmetingen heel wat mogelijkheden.

Perceel
- Perceeloppervlakte van ca. 962,82 m²
- Perceelbreedte van ca. 18 meter
- Perceeldiepte van ca. 53 meter
- Bouwzone voor het hoofdgebouw met een maximale diepte van 17 meter
- Voortuinzone van 6 meter
- Minimaal 3 meter afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen

Bouwmogelijkheden
- Bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning
- Voorgevelbreedte van minimaal 7 meter
- Maximale kroonlijsthoogte van 6 meter volgens de aangepaste verkavelingsvoorschriften
- Maximale nokhoogte van 11 meter
- Schuin dak met een dakhelling tussen 35° en 55°
- Plat dak mogelijk voor uitbouwen

Bijgebouwen
- Mogelijkheid tot het oprichten van bijgebouwen, rekening houdend met de geldende verkavelingsvoorschriften
- Gezamenlijke oppervlakte maximaal 3% van de perceelsoppervlakte
- Maximale bouwhoogte van 3 meter
- Afhankelijk van de inplanting is een plat of schuin dak mogelijk

Bijzonderheden
- Ruim perceel van bijna 10 are
- Mooie perceelbreedte van ca. 18 meter
- Geschikt voor een vrijstaande woning
- Royale bouwzone met een diepte tot 17 meter
- Goede combinatie van woonruimte en tuin
- Verkavelingsvoorschriften beschikbaar op aanvraag

Ligging
Het perceel is gelegen aan de Kauwenberg in Kalmthout, in een residentiële omgeving. Dankzij de ruime oppervlakte en de voorziene bouwzone vormt deze grond een interessante opportuniteit voor wie een vrijstaande woning volledig naar eigen smaak en behoeften wil realiseren.

De vermelde bouwmogelijkheden zijn gebaseerd op de beschikbare verkavelingsvoorschriften. Voor concrete bouwplannen en eventuele afwijkingen dient steeds navraag te worden gedaan bij de bevoegde gemeentelijke diensten.