Maison à vendre à Kalmthout avec 5 chambres

Zeer ruime hoekwoning op den Heuvel met 4 slaapkamers, praktijkruimte en mogelijkheden voor kangoeroewonen

Deze bijzonder ruime hoekwoning onderscheidt zich door haar royale woonvolume en veelzijdige indeling. Met 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens en meerdere leefruimtes biedt de woning uitzonderlijk veel mogelijkheden voor een groot of samengesteld gezin. Een extra kamer op het gelijkvloers kan bovendien perfect dienstdoen als bureau, praktijkruimte of 5e slaapkamer. De indeling van de eerste verdieping maakt ook kangoeroewonen of wonen met inwonende familie mogelijk. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin, overdekt terras, ruime oprit en een grote vrijstaande garage.

Gelijkvloerse verdieping
-Royale inkomhal
-Ruime en lichtrijke leef- en eetkamer met houtgestookte open haard
-Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht
-Afzonderlijke bureau-/praktijkruimte, eveneens geschikt als speelkamer, hobbyruimte of 5e slaapkamer
-Keuken met keramische kookplaat, dampkap en koelkast
-Rechtstreekse toegang vanuit de keuken tot het overdekte terras en de tuin
-Aansluitende berging/wasplaats
-Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
-Apart gastentoilet
-Toegang tot de kelder

Eerste verdieping
-2 ruime slaapkamers
-Tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet
-Tweede keuken met kookfornuis en dampkap
-Aansluitende, ruime leef- en eetkamer
-Dankzij de combinatie van een eigen keuken, leefruimte, slaapkamers en badkamer is deze verdieping bijzonder interessant voor kangoeroewonen, inwonende familie of een samengesteld gezin

Tweede verdieping
-2 bijkomende slaapkamers
-2 praktische bergruimtes
-Afgesloten traphal
-Extra bergzolder bereikbaar via een vlizotrap

Tuin en buitenruimte
-Volledig omheinde tuin
-Ruim overdekt terras, rechtstreeks aansluitend op de woning
-Grote oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere wagens
-Royale vrijstaande garage achteraan op het perceel
-Garage voorzien van een smeerput en veel bijkomende opslag- en werkruimte

Bijzonderheden
-4 volwaardige slaapkamers
-2 badkamers
-2 keukens en meerdere leefruimtes
-Uitstekende mogelijkheden voor kangoeroewonen
-Ideaal voor praktijk aan huis, vrij beroep of thuiswerk
-Veel woonruimte verdeeld over 3 verdiepingen
-Kelder en kruipruimte
-Recente verwarmingsketel op aardgas
-Rolluiken en vliegenramen
-Volledig omheind perceel
-Grote vrijstaande garage
-Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein

Ligging
Gelegen in Kalmthout, in een aangename woonomgeving op korte afstand van het centrum en de Kalmthoutse heide.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de centrale ligging geniet u bovendien van een goede verbinding met de omliggende gemeenten.

Een uitzonderlijk ruime en veelzijdige woning voor wie vooral veel woonruimte en flexibiliteit zoekt. Ideaal voor een groot of samengesteld gezin, kangoeroewonen of de combinatie van wonen en werken onder één dak.

Bewoonbare opp. 287 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.