Maison à vendre à Kalmthout avec 3 chambres

Halfopen woning met 3 slaapkamers, ruime tuin, garage en uniek tiny house nabij de Kalmthoutse Heide.

Midden in het groen en vlak bij de prachtige Kalmthoutse Heide ligt deze charmante halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 148 m² op een perceel van ca. 800 m². Een woning die niet alleen veel wooncomfort biedt, maar dankzij de ruime tuin, garage en het aanwezige tiny house ook bijzonder veelzijdig is.

De woning ligt wat verder naar achteren op het perceel en is bereikbaar via 2 toegangspoorten. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met plaats voor 2 wagens en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Hier bevindt zich ook een tuinhuis dat uitstekend dienst kan doen als fietsenberging. Naast de woning staat een aparte garage met bijkomende berging.

Binnen word je verwelkomd in de inkomhal met ingemaakte vestiairekast. De gezellige leefruimte is afgewerkt met parket en sluit aan op een aparte bibliotheek. Dankzij de schuifdeur kan deze ruimte volledig worden afgesloten, waardoor ze ook interessant is als rustige werk- of hobbyruimte.

Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en de technieken.

Het hart van de woning is de ruime leefkeuken met eethoek en pelletkachel. De keuken is voorzien van een grote kookplaat met dampkap, vaatwasser, anderhalve spoelbak, stoomoven, microgolfoven, oven en koelkast. Via een schuifdeur stap je vanuit de leefkeuken rechtstreeks de tuin in. De achterinkom wordt momenteel als hoofdingang gebruikt.

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als dressing, maar kan perfect opnieuw als slaapkamer worden gebruikt. De hoofdslaapkamer beschikt over ingebouwde kasten. De badkamer is ruim uitgerust met een bad, aparte douche, toilet en dubbele lavabo met meubel.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin is volledig omheind en achter de woning zijn 2 gezellige terrassen aangelegd. Een absolute blikvanger is het tiny house in de tuin. Dit wordt momenteel gebruikt als extra werkplek. Er is bovendien ruimte voorzien voor het plaatsen van een toilet, douche en lavabo, waardoor het tiny house verschillende gebruiksmogelijkheden biedt.

Ook op technisch vlak zijn er interessante troeven. De woning wordt verwarmd op aardgas via radiatoren en in de keuken is aanvullend een pelletkachel aanwezig. In 2023 werd een Bosch 7000i 35C condensatieketel geplaatst. Het schrijnwerk op het gelijkvloers werd in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in PVC. Daarnaast zijn er 7 zonnepanelen en een elektrisch oplaadpunt aanwezig.

Een woning voor wie houdt van groen, ruimte en flexibiliteit, met de Kalmthoutse Heide vlakbij en extra mogelijkheden dankzij de garage, ruime tuin en het bijzondere tiny house.

BEZOEKMOMENT: zaterdag 10 oktober tussen 10u en 12u (na afspraak).
Voor meer info of een bezoek te plannen, surf naar www.putsesteenweg61.be!