Maison à vendre à Kalmthout avec 5 chambres

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, polyvalente ruimte, vrijstaande garage met carport en open zicht in Nieuwmoer

Deze ruime en veelzijdige gezinswoning in Nieuwmoer combineert aangename leefruimtes met een praktische indeling en een bijzonder groene buitenomgeving. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bijkomende polyvalente ruimte boven de garage en een ruime vrijstaande garage met carport. Dankzij de slaapkamer en douchekamer op het gelijkvloers zijn er bovendien interessante mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of een afzonderlijk gedeelte voor een inwonend gezinslid. De tuin geniet achteraan van een mooi open zicht richting de omliggende velden.

Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Ruime woon- en eetkamer met elektrische haard en schuifraam naar de tuin
- Mooi zicht vanuit de leefruimte op de tuin en de achterliggende velden
- Afzonderlijke keuken met natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en ingebouwde koelkast
- Aansluitende hal met buitendeur en praktische uitgietbak
- Bureau/slaapkamer op het gelijkvloers
- Douchekamer met douche, lavabo en toilet
- Inpandige garage, momenteel ingericht als wasplaats
- Vaste trap vanuit de garage naar de bovenliggende verdieping
- Keramische tegelvloer op het gelijkvloers

Eerste verdieping
- Nachthal
- 3 slaapkamers
- Hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten
- Recent vernieuwde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbel lavabomeubel met natuurstenen blad en toilet
- Laminaatvloer in de slaapkamers
- Keramische tegelvloer in de badkamer

Verdieping boven de garage
- Ruime polyvalente kamer, momenteel ingericht als sportruimte
- Mogelijkheden als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte
- In combinatie met de gelijkvloerse slaapkamer en douchekamer interessant voor een meer afzonderlijk gedeelte binnen de woning

Zolder en kelder
- Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap
- Woning gedeeltelijk onderkelderd
- Overige gedeelte voorzien van kruipruimte

Tuin en buitenruimte
- Ruime en groene tuin met open zicht richting de achterliggende velden
- Terras aangelegd in blauwe steen
- Vrijstaande, geïsoleerde garage van ca. 6,5 x 6,5 m
- Aansluitende carport
- Serre voorzien van elektriciteit, water en veiligheidsglas
- 2 pruimenbomen

Bijzonderheden
- 4 slaapkamers + polyvalente ruimte
- 2 badkamers
- Interessante mogelijkheden voor gelijkvloers wonen
- Keuken vernieuwd
- Vrijstaande garage
- Badkamer en gastentoilet vernieuwd
- Cv-ketel vernieuwd i
- 15 zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh
- Rolluiken aanwezig
- Regenwaterput van 3.000 liter

Ligging
Gelegen in Nieuwmoer, in een groene omgeving nabij de Nederlandse grens. Een supermarkt bevindt zich op ca. 1 km, scholen op ca. 800 m en het station van Wildert op ca. 5 km. Achter de woning bevinden zich landbouwgronden, waardoor de tuin geniet van een aangenaam open en landelijk uitzicht.

Een ruime en veelzijdige gezinswoning met een flexibele indeling, verschillende renovaties, een royale garage en een groene tuin met open zicht op de achterliggende velden.

Bewoonbare opp. 203 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.