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Maison à vendre à Kalmthout avec 3 chambres

Dorpsstraat 49, 2920 Kalmthout
439 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kalmthout avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
170
137
3
1
Description
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Interessante opbrengsteigendom gelegen op een toplocatie te Kalmthout vlakbij alle winkels, openbaar vervoer,...Op het gelijkvloers vinden we een goeddraaiende frituur met garage. De 1ste verdiepring bestaat uit een ruim appartement met 3 slaapkamers, open keuken, badkamer, ruime woonkamer en mogelijkheid tot terras. Tevens is er een zeer ruime zolder aanwezig. Recent zijn beide verwarmingsketels op gas vernieuwd en is er dubbele beglazing geplaatst in het appartement. Het appartement is bovendien recent geschilderd. Beide units zijn goed verhuurd aan competitieve huurprijzen en de huurders zijn zeer correcte betalers.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
137 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
7 m

Lieu

Environs / quartier
Central; Village
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 10 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
374
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240424-0003226088-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Dorpsstraat 49, 2920 Kalmthout

439.000 EUR

Localité

Dorpsstraat 49
2920 Kalmthout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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La maison se trouve à quelques pas des commerces et des transports en commun, ce qui garantit une connexion fluide et toutes les commodités à portée de main.Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée. Ici, nous trouvons des toilettes séparées pour les invités avec lave-mains.La cuisine dispose de nombreux rangements et d'une salle à manger unique avec de grandes fenêtres.Il y a également un espace de vie confortable. Salle de bain avec baignoire, meuble mural simple et toilettes.La maison dispose de cinq chambres (environ 9 m² - 9 m² - 9 m² - 9 m² et 20 m²)L'aménagement intelligent avec des mezzanines confère une sensation d'espace ludique. La façade caractéristique confère à la maison un aspect unique, tandis que le garage intérieur offre un confort de vie très pratique.À l'arrière, il y a un agréable jardin avec une véranda, idéal pour profiter du plein air toute l'année.Bref, une maison polyvalente et attrayante dans un emplacement privilégié.Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ?Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Dewaele Vastgoed KalmthoutDewaele Real Estate avec conseils.Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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