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Maison à vendre à Brasschaat avec 4 chambres

Voshollei 67, 2930 Brasschaat
3 295 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Brasschaat avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
402
2.943
4
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
High-end afgewerkte nieuwbouwvilla voorzien van alle comfort, overloopzwembad, poolhouse én riante ondergrondse parkeergarage. De villa heeft E-peil 10 en geniet van een prachtig aangelegde Vitalis tuin waarbij in het tuinontwerp 100% privacy gecreëerd wordt.

Via een fraaie oprit met bezoekersparking voor 3 auto's bereikt men deze rietgedekte nieuwbouwvilla. Grote stapstenen brengen je naar de overdekte nis aan de voordeur.

Gelijkvloers: 243,96m² bruto
- Een inkomhal met vide (wat hoogte geeft), gastentoilet en handenwasser
- Personenlift van -1 naar de verdieping
- Fraaie bureauruimte met ingemaakte kastenwand. gezien het huis wat hoger staat heeft men vanaf hier ook een erg mooi zicht op de oprit.
- Middels smeedijzeren dubbele deur naar de leefruimtes
- Een ruime eetkamer met zicht op de tuin. Dankzij de vide heeft men eveneens zicht op de kunst van de bovengelegen verdieping.
Als absolute eyecatcher heeft men een centrale organische trap naar de verdieping. De grote raampartijen en de vide maken dat deze eetruimte in mooi daglicht baadt.
- Een royale eetkeuken met hoogwaardige inbouwtoestellen voorzien van een ruim organisch afgerond kookeiland met zitgedeelte en knusse ontbijthoek voor 4 à 5 personen, koffiecorner.
- Een sfeervolle leefruimte met bar, dubbelzijde gashaard en ingemaakte kastenwand
- Een zijingang c.q. mudroom met toilet, zitdouche, infraroodsauna en doorsteek naar naastgelegen bijkeuken
- Een riant hoger gelegen georiënteerd overdekt terras op grote tegels. Dit hele diepe terras maakt dat er geen overhitting is naar de leefruimtes, brede trappen vanaf de woning brengen de bewoner naar het zwembad en een knusse zithoek

Eerste verdieping: 191,87m² bruto
- Nachthal met zicht op de onderliggende kamer en ingemaakte kasten
- Private Wing: mastersuite met ruime inloopdressing, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en apart toilet, intiem terras (riet loopt door)
- Ontspanningsruimte (eventueel derde slaapkamer) met ingemaakte kastenwand en toegang tot zonneterras
- Twee identieke slaapkamers met ingemaakt bureau en kastenwand
(Het grondplan leent zich ertoe om 3 slaapkamers te voorzien met eventueel 2 douchekamers)
- Tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo
- Wasplaats (kan ook beneden in de mudroom)
- Ruim (52m² bruto) terras met glasbalustrade en prachtig uitzicht over de tuin.

Kelder: 291,92m²
- De kelder is zowel intern bereikbaar via de woning als extern via de oprit met een aflopende helling
- Een ondergrondse parkeergarage (182m²) voor 3 (event. 5) wagens. Vanuit de lift: zicht op het wagenpark
- D.m.v. een glazen wand afgescheiden catchy wijnberging (vanuit de -1 bijna overal zicht op de wijnkelder)
- Een royale proviand en technische berging

Algemeen:
- Schrijnwerkbudget van € 150.000,- inbegrepen.
- Fraai aangelegde Vitalis tuin met oprit in siergrind, automatische schuifpoort, tuinverlichting & sprinklersysteem
- Verwarmde extra trage helling in gepolierde beton (supercars proof! )
- Betegeld overloopzwembad (11,6 m x 5,6 m)
- Poolhouse (49,17m² bruto) met overdekt terras en berging
- Plafondhoge deuren
- Vloerverwarming d.m.v. geothermie, actieve koeling.
- Videophonie
- De vloeren worden afgewerkt volgens het lastenboek o.a. Woodstoxx Portobello parket
- Optioneel: airco, klimaatplafond, extra zonnepanelen mogelijk
- De binnen indeling kan in overleg nog gewijzigd worden.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
402 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.943 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Quartier Villa; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
26 m²; 15 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
actieve koeling (geothermie) eventueel airco optioneel ook mogelijk
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
10
Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Voshollei 67, 2930 Brasschaat

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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<p><span>Vivre dans une oasis de verdure sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Découvrez cette villa de caractère, intemporelle et parfaitement entretenue où l'élégance, la lumière et la nature se conjuguent harmonieusement. Cette propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui apportent une mer de lumière naturelle et un sentiment d'ouverture. Entrer dans la villa, c'est découvrir de vastes et agréables espaces de vie donnant sur le jardin du parc. La villa est située sur un terrain de plus d'un hectare avec de magnifiques arbres, sur une route parallèle au Bredabaan, entre le centre de Brasschaat et le Voshollei. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>Vous entrez dans la maison par le spacieux hall d'entrée central avec des toilettes pour invités et un vestiaire séparé sur un sol élégant en pierre naturelle avec des escaliers menant au premier étage, et vous accédez à trois espaces de vie différents avec de hauts plafonds et une luminosité et une ouverture optimales grâce aux nombreuses et généreuses fenêtres. Le magnifique parquet en chêne confère à ces pièces une sérénité intemporelle. Le salon confortable comprend un coin salon à l'avant de la villa avec un coin télévision, et un deuxième coin salon avec cheminée à l'arrière. On accède ensuite à une élégante salle à manger qui offre également une belle vue sur le jardin arrière. De cette salle à manger, on accède à une salle familiale ou à un bureau, également doté de grandes portes-fenêtres donnant sur la verdure. À l'avant de la maison se trouve la cuisine habitable, composée d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un coin petit-déjeuner avec accès au jardin avant. Depuis la cuisine, vous avez également accès à une buanderie complète avec de beaux placards encastrés et des toilettes séparées avec lave-mains, avec un accès ultérieur aux garages intérieurs au rez-de-chaussée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage</span></p><p><span>Le garage intérieur offre de la place pour trois voitures, comprend une pièce de rangement séparée et dispose de portes automatiques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage</span></p><p><span>Par le grand escalier en chêne du hall d'entrée, on accède à la salle de nuit, lumineuse et spacieuse. D'un côté se trouve la suite parentale, qui comprend une chambre principale avec vue sur le jardin arrière, deux salles de bains, l'une avec une douche à effet pluie, un élégant meuble-lavabo et des toilettes, et une autre salle de bains avec une baignoire, un lavabo et des toilettes, ainsi qu'un généreux dressing avec de magnifiques armoires encastrées. Une pièce supplémentaire adjacente à la suite parentale peut servir de chambre d'appoint ou de salle de loisirs. </span></p><p><span>De l'autre côté du hall de nuit se trouvent deux autres chambres spacieuses et une troisième salle de bains avec baignoire et lavabo. Le hall de nuit de ce côté abrite également des toilettes séparées, ainsi que l'accès à l'escalier de service, qui part de la cuisine et se poursuit jusqu'au deuxième étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>2ème étage</span></p><p><span>Par cet escalier de service, vous accédez au deuxième étage, où vous trouverez une valeur ajoutée unique : un espace complet qui pourrait parfaitement servir d'appartement à part entière. Ces pièces peuvent être aménagées au choix comme un espace de vie supplémentaire, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires. Cet étage peut également être parfaitement utilisé, par exemple, par un membre de la famille, un employé ou une personne à charge résidant sur place. Plusieurs trappes à cet étage ainsi qu'une dans le garage permettent d'accéder au grenier.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-sol</span></p><p><span>La propriété est entièrement en sous-sol et offre, entre autres, des pièces de rangement, une cave à vin, un chauffe-eau et un local technique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin et espaces extérieurs</span></p><p><span>La propriété offre une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur grâce aux vastes terrasses ensoleillées qui invitent à profiter de la tranquillité et de la verdure à tout moment de la journée. En effet, avec un magnifique terrain de plus d'un hectare (env. 10 337 m²), vous bénéficierez d'un sentiment d'espace et d'intimité inégalé. La propriété est protégée par le chemin privé et une haie insonorisée entre ce chemin et le Bredabaan et dispose d'une généreuse allée avec portail automatique et d'un vaste parking. L'une des principales caractéristiques de cette propriété est son jardin de verdure magnifiquement clos, avec un cours d'eau à l'arrière. Le jardin est aménagé avec goût, avec des plantations matures, des éclairages de jardin et est également très bien entretenu. En outre, il y a un abri de jardin discrètement situé pour l'équipement du jardin et de la terrasse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation / particularités</span></p><p><span>L'emplacement est d'une part bien desservi par les routes principales et offre un environnement sûr avec une bonne visibilité et un bon contrôle social, et d'autre part il est idéal pour atteindre les commodités du quartier de Vriesdonk à bicyclette. L'autoroute E19 n'est qu'à quelques minutes et la propriété bénéficie d'une situation centrale par rapport aux transports publics et au centre du village de Brasschaat. La finition de cette villa témoigne d'une rénovation récente et raffinée avec des matériaux de haute qualité et le souci du détail. La maison dispose d'un agencement bien pensé et respire le style et la chaleur. Sous réserve de quelques ajustements, tels que le renouvellement éventuel de la cuisine, cette propriété peut être considérée comme une propriété très exclusive.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations auprès de notre bureau.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vivre dans une oasis de verdure sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Découvrez cette villa de caractère, intemporelle et parfaitement entretenue où l'élégance, la lumière et la nature se conjuguent harmonieusement. Cette propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui apportent une mer de lumière naturelle et un sentiment d'ouverture. Entrer dans la villa, c'est découvrir de vastes et agréables espaces de vie donnant sur le jardin du parc. 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De cette salle à manger, on accède à une salle familiale ou à un bureau, également doté de grandes portes-fenêtres donnant sur la verdure. À l'avant de la maison se trouve la cuisine habitable, composée d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un coin petit-déjeuner avec accès au jardin avant. Depuis la cuisine, vous avez également accès à une buanderie complète avec de beaux placards encastrés et des toilettes séparées avec lave-mains, avec un accès ultérieur aux garages intérieurs au rez-de-chaussée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage</span></p><p><span>Le garage intérieur offre de la place pour trois voitures, comprend une pièce de rangement séparée et dispose de portes automatiques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage</span></p><p><span>Par le grand escalier en chêne du hall d'entrée, on accède à la salle de nuit, lumineuse et spacieuse. D'un côté se trouve la suite parentale, qui comprend une chambre principale avec vue sur le jardin arrière, deux salles de bains, l'une avec une douche à effet pluie, un élégant meuble-lavabo et des toilettes, et une autre salle de bains avec une baignoire, un lavabo et des toilettes, ainsi qu'un généreux dressing avec de magnifiques armoires encastrées. Une pièce supplémentaire adjacente à la suite parentale peut servir de chambre d'appoint ou de salle de loisirs. </span></p><p><span>De l'autre côté du hall de nuit se trouvent deux autres chambres spacieuses et une troisième salle de bains avec baignoire et lavabo. Le hall de nuit de ce côté abrite également des toilettes séparées, ainsi que l'accès à l'escalier de service, qui part de la cuisine et se poursuit jusqu'au deuxième étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>2ème étage</span></p><p><span>Par cet escalier de service, vous accédez au deuxième étage, où vous trouverez une valeur ajoutée unique : un espace complet qui pourrait parfaitement servir d'appartement à part entière. Ces pièces peuvent être aménagées au choix comme un espace de vie supplémentaire, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires. Cet étage peut également être parfaitement utilisé, par exemple, par un membre de la famille, un employé ou une personne à charge résidant sur place. Plusieurs trappes à cet étage ainsi qu'une dans le garage permettent d'accéder au grenier.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-sol</span></p><p><span>La propriété est entièrement en sous-sol et offre, entre autres, des pièces de rangement, une cave à vin, un chauffe-eau et un local technique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin et espaces extérieurs</span></p><p><span>La propriété offre une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur grâce aux vastes terrasses ensoleillées qui invitent à profiter de la tranquillité et de la verdure à tout moment de la journée. En effet, avec un magnifique terrain de plus d'un hectare (env. 10 337 m²), vous bénéficierez d'un sentiment d'espace et d'intimité inégalé. La propriété est protégée par le chemin privé et une haie insonorisée entre ce chemin et le Bredabaan et dispose d'une généreuse allée avec portail automatique et d'un vaste parking. 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<p><span>Vivre dans une oasis de verdure sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Découvrez cette villa de caractère, intemporelle et parfaitement entretenue où l'élégance, la lumière et la nature se conjuguent harmonieusement. Cette propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui apportent une mer de lumière naturelle et un sentiment d'ouverture. Entrer dans la villa, c'est découvrir de vastes et agréables espaces de vie donnant sur le jardin du parc. 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D'un côté se trouve la suite parentale, qui comprend une chambre principale avec vue sur le jardin arrière, deux salles de bains, l'une avec une douche à effet pluie, un élégant meuble-lavabo et des toilettes, et une autre salle de bains avec une baignoire, un lavabo et des toilettes, ainsi qu'un généreux dressing avec de magnifiques armoires encastrées. Une pièce supplémentaire adjacente à la suite parentale peut servir de chambre d'appoint ou de salle de loisirs. </span></p><p><span>De l'autre côté du hall de nuit se trouvent deux autres chambres spacieuses et une troisième salle de bains avec baignoire et lavabo. 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L'une des principales caractéristiques de cette propriété est son jardin de verdure magnifiquement clos, avec un cours d'eau à l'arrière. Le jardin est aménagé avec goût, avec des plantations matures, des éclairages de jardin et est également très bien entretenu. En outre, il y a un abri de jardin discrètement situé pour l'équipement du jardin et de la terrasse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation / particularités</span></p><p><span>L'emplacement est d'une part bien desservi par les routes principales et offre un environnement sûr avec une bonne visibilité et un bon contrôle social, et d'autre part il est idéal pour atteindre les commodités du quartier de Vriesdonk à bicyclette. L'autoroute E19 n'est qu'à quelques minutes et la propriété bénéficie d'une situation centrale par rapport aux transports publics et au centre du village de Brasschaat. 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