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Maison à vendre à Brasschaat avec 4 chambres

Vosholdal 5, 2930 Brasschaat
2 945 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Prestigieuze villa met zwembad op toplocatie! - photo 1
BEPCB
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Description

Prestigieuze villa met zwembad op toplocatie!

In het hartje van de groene residentiële Vriesdonk wijk, aan het einde van een rustige doodlopende straat, vinden we deze exclusieve villa terug, op een perceel van maar liefst 4.522m2.

De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd door de gerenommeerde architect Bob Manders in een stijl van tijdloze elegantie en hedendaags comfort.

De villa beschikt over 595m2 aan leefruimte, badend in licht met een high end afwerkingsniveau.

De ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet loopt naadloos over in de eetkamer met zicht op de tuin.  Aansluitend hierop ligt de zitplaats, met gashaard en een aparte bureauruimte met ingemaakte kasten.

De leefkeuken werd luxueus ingericht, voorzien van Miele toestellen. De eetplaats en tweede zitplaats/ speelkamer met gashaard, sluiten hierop aan.

Het gelijkvloers bevat verder een ruime bijkeuken, wasplaats, toilet en garage, die momenteel is ingericht als aparte studio met privatieve badkamer.

Ook de Zuid-gerichte tuin onderging recent een make-over. Hier is het heerlijk genieten van het ruime overdekte terras en het verwarmde zwembad.

Op de eerste verdieping liggen 4 zeer ruime slaapkamers en 3 badkamers. De master bedroom beschikt tevens over een dressing. De kamers genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen en hebben toegang tot de verschillende dakterrassen.

Verder beschikt deze statige villa over een zolder en een droge kelder.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel Dries op 0470/107217.
 

Finances

Revenu cadastral
7.027 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
595 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.522 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
34 m²; 38 m²; 32 m²; 26 m²
Dressing
Oui

Confort

Domotique
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
120
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Vosholdal 5, 2930 Brasschaat

2.945.000 EUR

Localité

Vosholdal 5
2930 Brasschaat

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Cette belle villa se trouve près du centre de Brasschaat.<br /><br />Une allée spacieuse en briques hollandaises nous mène à la zone de stationnement pour environ 10 voitures dans le jardin avant de la villa.<br /><br />Nous entrons dans la maison et profitons du cadre verdoyant. Le hall d'entrée spacieux dégage élégance et tranquillité.<br /><br />À côté du hall d'entrée, nous trouvons un bureau fermé avec une bibliothèque intégrée.<br /><br />Nous passons la double porte vitrée et atteignons l'espace de vie d'environ 140m², comprenant un salon accueillant avec cheminée et une salle à manger, avec accès à une grande terrasse en pierre bleue. <br />La cuisine ouverte et spacieuse d'environ 90m², avec sol en marbre beige, est entièrement équipée avec des armoires sur mesure, une cuisinière à gaz, des appareils de marque, un plan de travail en granit et des spots encastrés. <br />Toutes ces pièces sont équipées de chauffage au sol, de stores automatiques et de vitres anti-effraction.<br /><br />De la cuisine, on accède à la partie spa avec une piscine intérieure à jetstream extrêmement luxueuse, avec des peintures murales trompe l'oeil et un plafond cathédrale en cèdre de haute qualité. Les sols sont incrustés de mosaïques de marbre italien. Dans cet espace de détente magnifique, on trouve également un jacuzzi intégré, une salle de douche, un hammam, des toilettes, un débarras et un escalier menant aux chambres à coucher.<br />Orangerie féérique d'environ 50m² avec cheminée, sol en pierre naturelle espagnole et magnifiques peintures murales.<br /><br />L'espace de vie en forme de L, comprenant le salon, la salle à manger avec un accès à la cuisine équipée, offre une connexion avec le jardin grâce aux différentes fenêtres donnant sur le magnifique jardin paysager. <br /><br />Nous trouvons également un grand garage fermé pour trois voitures avec de nombreuses possibilités de rangement.<br /><br />L'escalier en chêne large partant du hall d'entrée nous mène au premier étage.<br />Ici, nous trouvons 5 chambres à coucher et trois salles de bains.<br />D'une des chambres d'amis, nous prenons un escalier menant à la mezzanine et à un espace de rangement.<br /><br />PREMIER ÉTAGE<br />Palier en marbre et équipé de toilettes séparées. <br />Les chambres à coucher sont principalement en parquet de chêne. La 1ère chambre bénéficie d'une salle de bains privative en marbre blanc grec. La 2ème chambre est équipée de placards intégrés. Il y a également une buanderie avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une 3ème chambre. <br />La suite principale avec dressing dispose de deux salles de bains de luxe séparées. <br />La 5ème chambre est équipée de placards en cèdre massif. <br />À l'aile gauche du palier, se trouve une chambre en duplex avec un escalier en chêne menant à la mezzanine, où une bibliothèque est aménagée ainsi qu'un espace de rangement.<br /><br />GRENIER<br />Le grenier sur l'étage entier a une hauteur sous plafond et est entièrement isolé. Il est possible d'aménager une chambre supplémentaire ici.<br /><br />CAVE<br />Dans la cave se trouve un espace bar sur des carreaux de Boomse avec cheminée et spots encastrés. <br />On trouve partout des portes de sécurité et des trappes de cave sécurisées en acier.<br /><br />Il y a également une chaudière à mazout de 16 000L, une cave à vin, une cave avec installation Ospa (ozone), des filtres à air pour déshumidifier la piscine et une pompe pour le jetstream, ainsi qu'un système d'aspiration central.<br /><br />JARDIN<br />Le jardin aménagé est agrémenté de bassins et de plans d'eau, d'un jardin de roses, d'éclairage et d'un système d'arrosage. Le terrain est bordé à l'arrière par
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