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Scoop: Maison à vendre à Brasschaat avec 6 chambres

Elshoutbaan 8, 2930 Brasschaat
875 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Brasschaat avec 6 chambres - photo 1
FEPCF
348
2.226
6
2
Description
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Unieke te renoveren villa op 2.226 m² aan het Park van Brasschaat

Op een uitzonderlijke ligging aan het Park van Brasschaat bevindt zich deze karaktervolle villa op een royaal perceel van 2.226 m². De woning werd gebouwd in 1964 en biedt dankzij haar imposante volumes, talrijke kamers en architecturale uitstraling een zeldzame basis voor wie op zoek is naar een hoogwaardig renovatieproject.

In de jaren ’70 werd het interieur herwerkt in een stijl geïnspireerd door het werk van Will van Roosmalen, gekenmerkt door strakke geometrische lijnen en functioneel design. Vandaag vormt deze woning een blank canvas voor een hedendaagse droomwoning, met respect voor haar karakter.

Indeling

Gelijkvloers

  • Zeer ruime inkomhal met gastentoilet

  • Berg- en technische kelder (ca. 35 m²)

  • Royale leefruimte (ca. 65 m²) op parket met open haard en zicht op de tuin

  • Keuken (ca. 25 m²) met vaatwasser en keramische kookplaat

  • Twee bergingen (elk ca. 6 m²)

  • Praktijkruimte (14 m²), bureel met lichtstraat en aparte wachtzaal

  • Badkamer met douche en lavabo

Eerste verdieping

  • Ruime nachthal (ca. 30 m²) met nachttoilet

  • Zes slaapkamers (ca. 14 m², 15 m², 9 m², 9 m², 20 m² en 12 m²)

  • Badkamer met bad en dubbele lavabo

Zolder

  • Onafgewerkte zolder van ca. 85 m², bereikbaar via vlizo-trap

  • Mogelijkheid tot bijkomende kamers of hobbyruimte

Buitenruimte

  • Perceel van 2.226 m²

  • Volledige privacy en parkachtig groen

  • Oprit en parkeermogelijkheden op eigen terrein

Technische info

  • Bouwjaar: 1964

  • Verwarming op stookolie

  • Houten ramen (deels dubbel, deels enkel glas)

  • EPC: 509 kWh/m²jaar

⚠️ RENOVATIEPLICHT:
Gebouwen met energielabel E of F moeten binnen de 6 jaar energetisch gerenoveerd worden tot minstens label D.

Deze villa combineert een uitzonderlijke ligging, grote volumes en sterk renovatiepotentieel op een van de meest gegeerde locaties in Brasschaat. Een unieke kans voor wie wil creëren en investeren in kwaliteit.

📞 Meer info of een bezoek? Contacteer ons via 03 535 12 75.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
348 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.226 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
14 m²; 15 m²; 9 m²; 9 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Piscine
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
509
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251126-0003743332-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Elshoutbaan 8, 2930 Brasschaat

875.000 EUR

Localité

Elshoutbaan 8
2930 Brasschaat

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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<p><span> </span></p><p><span>Complexe équestre à rénover dans un endroit très central.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A quelques centaines de mètres de la bretelle de l'autoroute E19, ce complexe équestre performant est situé sur un terrain d'une superficie totale d'environ 10 771m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>On accède à la propriété par une longue allée arborée jusqu'à une place centrale où se trouve le bâtiment principal composé d'un grand garage avec un appartement au-dessus, d'une zone d'écuries avec 9 boxes (environ 3x3,5m), d'une aire de lavage avec solarium et d'un manège couvert d'environ 29 x 15 m avec sol en géopad.</span></p><p><span>Au-dessus des écuries, il y a un grand grenier idéal comme espace de stockage ou grenier à foin. Au-dessus du garage se trouve un appartement rafraîchissable d'environ 80m² avec salle de séjour et cuisine, chambre et salle de bains. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Autres installations</span></p><p><span>La propriété comprend un certain nombre de prés et de paddocks, sept écuries extérieures, une aire de lavage, un tapis roulant couvert pour quatre chevaux et un manège extérieur d'environ 20 x 60 m avec sol à flux et reflux (à rénover). </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails</span></p><p><span>Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour le professionnel ou l'amateur de chevaux ambitieux. Sous réserve de quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, un bel emplacement.</span></p><p><span>Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation. Les bâtiments avec une étiquette énergétique E ou F doivent être équipés de mesures d'économie d'énergie dans les cinq ans suivant l'achat afin d'obtenir au moins une étiquette D. </span></p><p><span>Situation du permis : Le bien est situé en partie sur le territoire de Brasschaat et en partie sur le territoire de la commune de Brecht. Les structures existantes, telles que le rond de longe et le marcheur, ont été construites sans permis. La commune de Brecht a toutefois accordé un permis pour la construction d'une écurie avec manège couvert et un permis d'environnement pour l'élevage de chevaux a également été délivré.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations via notre bureau</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Complexe équestre à rénover dans un endroit très central.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A quelques centaines de mètres de la bretelle de l'autoroute E19, ce complexe équestre performant est situé sur un terrain d'une superficie totale d'environ 10 771m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>On accède à la propriété par une longue allée arborée jusqu'à une place centrale où se trouve le bâtiment principal composé d'un grand garage avec un appartement au-dessus, d'une zone d'écuries avec 9 boxes (environ 3x3,5m), d'une aire de lavage avec solarium et d'un manège couvert d'environ 29 x 15 m avec sol en géopad.</span></p><p><span>Au-dessus des écuries, il y a un grand grenier idéal comme espace de stockage ou grenier à foin. Au-dessus du garage se trouve un appartement rafraîchissable d'environ 80m² avec salle de séjour et cuisine, chambre et salle de bains. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Autres installations</span></p><p><span>La propriété comprend un certain nombre de prés et de paddocks, sept écuries extérieures, une aire de lavage, un tapis roulant couvert pour quatre chevaux et un manège extérieur d'environ 20 x 60 m avec sol à flux et reflux (à rénover). </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails</span></p><p><span>Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour le professionnel ou l'amateur de chevaux ambitieux. Sous réserve de quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, un bel emplacement.</span></p><p><span>Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation. Les bâtiments avec une étiquette énergétique E ou F doivent être équipés de mesures d'économie d'énergie dans les cinq ans suivant l'achat afin d'obtenir au moins une étiquette D. </span></p><p><span>Situation du permis : Le bien est situé en partie sur le territoire de Brasschaat et en partie sur le territoire de la commune de Brecht. Les structures existantes, telles que le rond de longe et le marcheur, ont été construites sans permis. La commune de Brecht a toutefois accordé un permis pour la construction d'une écurie avec manège couvert et un permis d'environnement pour l'élevage de chevaux a également été délivré.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations via notre bureau</span></p><p><span> </span></p>

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