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Maison à vendre à Brasschaat avec 5 chambres

Essensteenweg 37, 2930 Brasschaat
845 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Brasschaat avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
403
1.013
5
2
Description
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Deze ruime villa bevindt zich op de groene grens van Kalmthout en Brasschaat, in een residentiële omgeving met exclusieve uitstraling. U woont hier vlak bij prachtige natuur- en wandelgebieden en toch bijzonder centraal, met het centrum van Maria-ter-Heide en de oprit van de autostrade binnen handbereik. Via de statige, groene laan bereikt u de oprit van deze villa. Binnen combineert de woning een modern interieur met authentieke elementen. De inkomhal met imposante houten trap leidt naar een aparte bureauruimte met visgraatparket. Op het GLV vindt u nog de aparte keuken, gezellige zitruimte en salon, badkamer met ligbad, apart toilet en een ruime wasplaats. De indeling leent zich perfect tot zorg- of kangoeroewonen. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers op parketvloer, een 2e badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De ruime 2e leefruimte met vide vormt een echte blikvanger en biedt tal van mogelijkheden, zoals een speel- of hobbyruimte. Verder is zijn er nog 2 extra slaapkamers. De grote, privatieve tuin met tuinhuis maakt het geheel compleet. Kortom, een uitzonderlijk veelzijdige woning in het groen, perfect voor grote gezinnen, zorgwonen of wie wonen en werken wil combineren. Kom zelf de charme en mogelijkheden ontdekken! Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
1.013 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
403 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.013 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
28 m²; 18 m²; 13 m²; 15 m²; 30 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
280
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260304-0003816655-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Essensteenweg 37, 2930 Brasschaat

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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€ 845.000

Zegersdreef 2
2930 Brasschaat
271
1.568
5
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D
que chez immoscoop
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<p><span>Bienvenue dans cette charmante villa pleine de potentiel, située sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 6 270 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et de nombreuses possibilités de moderniser une propriété entièrement à leur goût.</span></p><p><span>Layout<br />En passant par l'</span><span>escalier, vous accédez au hall d'entrée au premier étage, qui crée immédiatement une sensation d'espace et de lumière. De là, vous avez accès à l'impressionnant espace de vie d'environ 90 m² avec cuisine ouverte, l'endroit idéal pour des moments familiaux agréables et des réceptions. Cet étage comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo.</span></p><p><span>Le hall d'entrée donne également accès à un grenier isolé, qui offre encore de nombreuses possibilités en tant qu'espace de vie ou de loisirs supplémentaire.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée surprend par ses quatre pièces généreuses et librement convertibles, parfaites pour ceux qui souhaitent créer un cabinet, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. En outre, il y a une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante et une salle de bain séparée avec baignoire et lavabo.</span></p><p><span>Le jardin est accessible à la fois par la porte arrière au rez-de-chaussée et par la terrasse au premier étage, et offre de belles vues sur la verdure environnante - une oasis de paix et d'intimité.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires<br />La</span><span> spacieuse dépendance d'environ 150 m² comprend un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un espace arrière aménagé en piscine intérieure. De plus, le jardin est agrémenté d'une véranda et d'une longue allée à l'avant avec de nombreuses places de parking.</span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ 550 m², cette propriété est parfaite pour différents types de vie, tels que la vie de kangourou ou une combinaison de vie et de travail.</span></p><p><span>Situation<br />Situé</span><span> dans la verte Maria-ter-Heide (Brasschaat), à proximité du domaine De Mik, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel avec toutes les commodités à portée de main. Dans le centre du village voisin, vous trouverez des écoles, des magasins et de nombreuses facilités. Le complexe de voies d'accès et de sortie de Sint-Job-in-t-Goor se trouve à quelques minutes et offre une excellente accessibilité.</span></p><p><span>Une propriété avec du caractère, de l'espace et des possibilités infinies, prête à être transformée en la maison de vos rêves.</span></p>
<p><span>Bienvenue dans cette charmante villa pleine de potentiel, située sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 6 270 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et de nombreuses possibilités de moderniser une propriété entièrement à leur goût.</span></p><p><span>Layout<br />En passant par l'</span><span>escalier, vous accédez au hall d'entrée au premier étage, qui crée immédiatement une sensation d'espace et de lumière. De là, vous avez accès à l'impressionnant espace de vie d'environ 90 m² avec cuisine ouverte, l'endroit idéal pour des moments familiaux agréables et des réceptions. Cet étage comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo.</span></p><p><span>Le hall d'entrée donne également accès à un grenier isolé, qui offre encore de nombreuses possibilités en tant qu'espace de vie ou de loisirs supplémentaire.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée surprend par ses quatre pièces généreuses et librement convertibles, parfaites pour ceux qui souhaitent créer un cabinet, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. En outre, il y a une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante et une salle de bain séparée avec baignoire et lavabo.</span></p><p><span>Le jardin est accessible à la fois par la porte arrière au rez-de-chaussée et par la terrasse au premier étage, et offre de belles vues sur la verdure environnante - une oasis de paix et d'intimité.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires<br />La</span><span> spacieuse dépendance d'environ 150 m² comprend un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un espace arrière aménagé en piscine intérieure. De plus, le jardin est agrémenté d'une véranda et d'une longue allée à l'avant avec de nombreuses places de parking.</span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ 550 m², cette propriété est parfaite pour différents types de vie, tels que la vie de kangourou ou une combinaison de vie et de travail.</span></p><p><span>Situation<br />Situé</span><span> dans la verte Maria-ter-Heide (Brasschaat), à proximité du domaine De Mik, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel avec toutes les commodités à portée de main. Dans le centre du village voisin, vous trouverez des écoles, des magasins et de nombreuses facilités. Le complexe de voies d'accès et de sortie de Sint-Job-in-t-Goor se trouve à quelques minutes et offre une excellente accessibilité.</span></p><p><span>Une propriété avec du caractère, de l'espace et des possibilités infinies, prête à être transformée en la maison de vos rêves.</span></p>
<p><span>Bienvenue dans cette charmante villa pleine de potentiel, située sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 6 270 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et de nombreuses possibilités de moderniser une propriété entièrement à leur goût.</span></p><p><span>Layout<br />En passant par l'</span><span>escalier, vous accédez au hall d'entrée au premier étage, qui crée immédiatement une sensation d'espace et de lumière. De là, vous avez accès à l'impressionnant espace de vie d'environ 90 m² avec cuisine ouverte, l'endroit idéal pour des moments familiaux agréables et des réceptions. Cet étage comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo.</span></p><p><span>Le hall d'entrée donne également accès à un grenier isolé, qui offre encore de nombreuses possibilités en tant qu'espace de vie ou de loisirs supplémentaire.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée surprend par ses quatre pièces généreuses et librement convertibles, parfaites pour ceux qui souhaitent créer un cabinet, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. En outre, il y a une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante et une salle de bain séparée avec baignoire et lavabo.</span></p><p><span>Le jardin est accessible à la fois par la porte arrière au rez-de-chaussée et par la terrasse au premier étage, et offre de belles vues sur la verdure environnante - une oasis de paix et d'intimité.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires<br />La</span><span> spacieuse dépendance d'environ 150 m² comprend un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un espace arrière aménagé en piscine intérieure. De plus, le jardin est agrémenté d'une véranda et d'une longue allée à l'avant avec de nombreuses places de parking.</span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ 550 m², cette propriété est parfaite pour différents types de vie, tels que la vie de kangourou ou une combinaison de vie et de travail.</span></p><p><span>Situation<br />Situé</span><span> dans la verte Maria-ter-Heide (Brasschaat), à proximité du domaine De Mik, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel avec toutes les commodités à portée de main. Dans le centre du village voisin, vous trouverez des écoles, des magasins et de nombreuses facilités. Le complexe de voies d'accès et de sortie de Sint-Job-in-t-Goor se trouve à quelques minutes et offre une excellente accessibilité.</span></p><p><span>Une propriété avec du caractère, de l'espace et des possibilités infinies, prête à être transformée en la maison de vos rêves.</span></p>
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Maison à vendre

€ 849.000

Sint Jobsesteenweg 30
2930 Brasschaat
562
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C
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<p><span>Opportunité unique au cœur de Brasschaat : villa de caractère avec double structure d'habitation sur un beau terrain de 2.080 m²</span></p><p><span>Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et verdoyants de Brasschaat, nous sommes fiers de vous présenter une propriété extraordinaire alliant charme, potentiel et situation exceptionnelle. Cette </span><span>villa à rénover</span><span>, composée de </span><span>deux maisons jumelées à vendre ensemble</span><span>, offre une </span><span>généreuse surface habitable d'environ 260 m²</span><span> et est située sur un </span><span>spacieux terrain de pas moins de 2.080 m²</span><span>. Pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et la possibilité de créer une maison entièrement à leur goût, il s'agit d'une véritable aubaine.</span></p><p><span>La propriété est située dans une</span><span>rue calme et résidentielle</span><span> </span><span></span><span>, à deux pas du centre animé de Brasschaat. Vous profiterez d'un équilibre parfait entre </span><span>verdure et confort urbain</span><span>: à quelques pas se trouvent le</span><span>parc municipal</span><span> </span><span></span><span>, </span><span>magasins</span><span>, </span><span>restaurants</span><span>, </span><span>écoles</span><span> et diverses </span><span>installations sportives et de loisirs</span><span>.</span><span> Grâce à la proximité du </span><span>Bredabaan</span><span> et des </span><span>grandes artères</span><span> en direction d'Anvers et de l'E19, l'accessibilité reste optimale, tant pour les déplacements que pour les loisirs.</span></p><h2><span>Espace, structure et disposition</span></h2><p><span>Cette villa se compose de deux propriétés attenantes qui forment une unité unique. Cela offre de nombreuses possibilités : la propriété peut parfaitement être convertie en une seule maison familiale spacieuse, mais elle se prête aussi parfaitement à </span><span>une combinaison d'habitation et de travail</span><span>, </span> une habitation kangourou<span> ou </span><span>deux unités d'habitation séparées pour la famille ou la location</span><span>. La structure existante constitue une base solide pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation de caractère.</span></p><p><span>A l'intérieur, vous trouverez </span><span>des espaces de vie spacieux et lumineux</span><span> qui dégagent une agréable sensation d'ouverture et de tranquillité. De grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante et offrent une belle vue sur le jardin environnant. Les différentes pièces offrent une grande flexibilité pour une reconfiguration contemporaine : une cuisine ouverte avec salle à manger, un coin salon confortable avec cheminée, ou même un bureau à domicile sont autant de possibilités.</span></p><p><span>L'ensemble de la maison est </span><span>sous-sol</span><span>, offrant un espace de stockage supplémentaire, des salles de loisirs ou une buanderie pratique. Il y a également </span><span>deux garages séparés</span><span> présents, idéaux pour plusieurs voitures ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire.</span></p><h2><span>Installations techniques et possibilités</span></h2><p><span>Une</span><span>pompe à chaleur</span><span> </span><span>  </span><span>est déjà présente</span><span>, fournissant une excellente base pour ceux qui cherchent à rénover de manière efficace sur le plan énergétique. En outre, la propriété dispose d'un</span><span>réservoir de carburant hors sol et souterrain</span><span> </span><span></span><span>, chacun avec un</span><span>certificat de conformité</span><span> valide </span><span>, de sorte que le futur propriétaire n'a pas à se soucier de l'inspection ou de l'enlèvement à court terme.</span></p><p><span>Cette combinaison d'infrastructures existantes et d'une structure de bâtiment solide rend la propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent ajouter le confort moderne dans un cadre authentique. Avec les efforts de rénovation appropriés, cette propriété peut être transformée en une</span><span>villa de caractère</span><span> </span><span>avec tout le luxe contemporain</span><span>.</span></p><h2><span>Jardin et vie en plein air</span></h2><p><span>L'un des points forts de cette propriété est le</span><span>vaste jardin</span><span> </span><span></span><span>  qui entoure la maison. Le </span><span>vaste terrain de 2 080 m²</span><span> offre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles avec enfants ou à ceux qui aiment le calme et la nature. Le jardin dispose d'un</span><span>jardin d'hiver</span><span> </span><span></span><span>, idéal pour ceux qui souhaitent cultiver leurs propres légumes ou fleurs, et grâce à son excellente orientation, la lumière du soleil et l'intimité peuvent y être appréciées tout au long de l'année.</span></p><p><span>Que vous rêviez d'un jardin d'agrément fleuri, d'une piscine extérieure ou d'une terrasse spacieuse où les journées d'été semblent interminables, cet espace extérieur est la base parfaite pour créer votre propre oasis de verdure.</span></p><h2><span>Situation et environnement</span></h2><p><span>L'emplacement de cette propriété est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. Brasschaat est connu pour son </span><span>cadre de vie de qualité</span><span>, son </span><span>caractère vert</span><span> et son </span><span>atmosphère de village accueillant</span><span>, combinés à une excellente infrastructure. On y vit tranquillement, tout en restant proche de tout ce qui rend la vie quotidienne agréable.</span></p><p><span>Le parc communal</span><span> </span><span></span><span>de</span><span>Brasschaat</span><span>, avec ses sentiers et ses étangs, est tout proche et constitue un endroit agréable pour se détendre ou faire du sport. En outre, les écoles, les garderies, les magasins et les restaurants se trouvent tous à quelques minutes de vélo ou de marche. La proximité des transports en commun et des principales voies de communication rend cet endroit idéal pour ceux qui souhaitent se rendre facilement à Anvers ou aux Pays-Bas.</span></p><h2><span>Une propriété qui a de l'avenir</span></h2><p><span>Cette propriété est bien plus qu'un projet de rénovation, c'est un lieu avec de l'histoire, du caractère et un potentiel exceptionnel. Grâce à sa double structure, sa surface généreuse et son grand terrain, il offre de nombreuses</span><span>possibilités de reconversion</span><span> </span><span></span><span>: une maison unifamiliale spacieuse, un concept d'habitation double, une combinaison d'habitation et de bureau, ou même un investissement avec deux entités distinctes sont autant d'options possibles.</span></p><p><span>Ceux qui abordent cette propriété avec la bonne vision peuvent</span><span>créer une</span><span> </span><span>belle maison</span><span>ici</span><span>dans un emplacement de choix</span><span>, où l'authenticité et le confort contemporain vont de pair.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété avec </span><span>espace, caractère et possibilités</span><span> au cœur de Brasschaat ? Ne manquez pas cette opportunité unique.</span></p><p><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite et découvrez par vous-même l'énorme potentiel de cette propriété exceptionnelle</span><span>! </span></p>
<p><span>Opportunité unique au cœur de Brasschaat : villa de caractère avec double structure d'habitation sur un beau terrain de 2.080 m²</span></p><p><span>Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et verdoyants de Brasschaat, nous sommes fiers de vous présenter une propriété extraordinaire alliant charme, potentiel et situation exceptionnelle. Cette </span><span>villa à rénover</span><span>, composée de </span><span>deux maisons jumelées à vendre ensemble</span><span>, offre une </span><span>généreuse surface habitable d'environ 260 m²</span><span> et est située sur un </span><span>spacieux terrain de pas moins de 2.080 m²</span><span>. Pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et la possibilité de créer une maison entièrement à leur goût, il s'agit d'une véritable aubaine.</span></p><p><span>La propriété est située dans une</span><span>rue calme et résidentielle</span><span> </span><span></span><span>, à deux pas du centre animé de Brasschaat. Vous profiterez d'un équilibre parfait entre </span><span>verdure et confort urbain</span><span>: à quelques pas se trouvent le</span><span>parc municipal</span><span> </span><span></span><span>, </span><span>magasins</span><span>, </span><span>restaurants</span><span>, </span><span>écoles</span><span> et diverses </span><span>installations sportives et de loisirs</span><span>.</span><span> Grâce à la proximité du </span><span>Bredabaan</span><span> et des </span><span>grandes artères</span><span> en direction d'Anvers et de l'E19, l'accessibilité reste optimale, tant pour les déplacements que pour les loisirs.</span></p><h2><span>Espace, structure et disposition</span></h2><p><span>Cette villa se compose de deux propriétés attenantes qui forment une unité unique. Cela offre de nombreuses possibilités : la propriété peut parfaitement être convertie en une seule maison familiale spacieuse, mais elle se prête aussi parfaitement à </span><span>une combinaison d'habitation et de travail</span><span>, </span> une habitation kangourou<span> ou </span><span>deux unités d'habitation séparées pour la famille ou la location</span><span>. La structure existante constitue une base solide pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation de caractère.</span></p><p><span>A l'intérieur, vous trouverez </span><span>des espaces de vie spacieux et lumineux</span><span> qui dégagent une agréable sensation d'ouverture et de tranquillité. De grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante et offrent une belle vue sur le jardin environnant. Les différentes pièces offrent une grande flexibilité pour une reconfiguration contemporaine : une cuisine ouverte avec salle à manger, un coin salon confortable avec cheminée, ou même un bureau à domicile sont autant de possibilités.</span></p><p><span>L'ensemble de la maison est </span><span>sous-sol</span><span>, offrant un espace de stockage supplémentaire, des salles de loisirs ou une buanderie pratique. Il y a également </span><span>deux garages séparés</span><span> présents, idéaux pour plusieurs voitures ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire.</span></p><h2><span>Installations techniques et possibilités</span></h2><p><span>Une</span><span>pompe à chaleur</span><span> </span><span>  </span><span>est déjà présente</span><span>, fournissant une excellente base pour ceux qui cherchent à rénover de manière efficace sur le plan énergétique. En outre, la propriété dispose d'un</span><span>réservoir de carburant hors sol et souterrain</span><span> </span><span></span><span>, chacun avec un</span><span>certificat de conformité</span><span> valide </span><span>, de sorte que le futur propriétaire n'a pas à se soucier de l'inspection ou de l'enlèvement à court terme.</span></p><p><span>Cette combinaison d'infrastructures existantes et d'une structure de bâtiment solide rend la propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent ajouter le confort moderne dans un cadre authentique. Avec les efforts de rénovation appropriés, cette propriété peut être transformée en une</span><span>villa de caractère</span><span> </span><span>avec tout le luxe contemporain</span><span>.</span></p><h2><span>Jardin et vie en plein air</span></h2><p><span>L'un des points forts de cette propriété est le</span><span>vaste jardin</span><span> </span><span></span><span>  qui entoure la maison. Le </span><span>vaste terrain de 2 080 m²</span><span> offre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles avec enfants ou à ceux qui aiment le calme et la nature. Le jardin dispose d'un</span><span>jardin d'hiver</span><span> </span><span></span><span>, idéal pour ceux qui souhaitent cultiver leurs propres légumes ou fleurs, et grâce à son excellente orientation, la lumière du soleil et l'intimité peuvent y être appréciées tout au long de l'année.</span></p><p><span>Que vous rêviez d'un jardin d'agrément fleuri, d'une piscine extérieure ou d'une terrasse spacieuse où les journées d'été semblent interminables, cet espace extérieur est la base parfaite pour créer votre propre oasis de verdure.</span></p><h2><span>Situation et environnement</span></h2><p><span>L'emplacement de cette propriété est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. Brasschaat est connu pour son </span><span>cadre de vie de qualité</span><span>, son </span><span>caractère vert</span><span> et son </span><span>atmosphère de village accueillant</span><span>, combinés à une excellente infrastructure. On y vit tranquillement, tout en restant proche de tout ce qui rend la vie quotidienne agréable.</span></p><p><span>Le parc communal</span><span> </span><span></span><span>de</span><span>Brasschaat</span><span>, avec ses sentiers et ses étangs, est tout proche et constitue un endroit agréable pour se détendre ou faire du sport. En outre, les écoles, les garderies, les magasins et les restaurants se trouvent tous à quelques minutes de vélo ou de marche. La proximité des transports en commun et des principales voies de communication rend cet endroit idéal pour ceux qui souhaitent se rendre facilement à Anvers ou aux Pays-Bas.</span></p><h2><span>Une propriété qui a de l'avenir</span></h2><p><span>Cette propriété est bien plus qu'un projet de rénovation, c'est un lieu avec de l'histoire, du caractère et un potentiel exceptionnel. Grâce à sa double structure, sa surface généreuse et son grand terrain, il offre de nombreuses</span><span>possibilités de reconversion</span><span> </span><span></span><span>: une maison unifamiliale spacieuse, un concept d'habitation double, une combinaison d'habitation et de bureau, ou même un investissement avec deux entités distinctes sont autant d'options possibles.</span></p><p><span>Ceux qui abordent cette propriété avec la bonne vision peuvent</span><span>créer une</span><span> </span><span>belle maison</span><span>ici</span><span>dans un emplacement de choix</span><span>, où l'authenticité et le confort contemporain vont de pair.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété avec </span><span>espace, caractère et possibilités</span><span> au cœur de Brasschaat ? Ne manquez pas cette opportunité unique.</span></p><p><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite et découvrez par vous-même l'énorme potentiel de cette propriété exceptionnelle</span><span>! </span></p>
<p><span>Opportunité unique au cœur de Brasschaat : villa de caractère avec double structure d'habitation sur un beau terrain de 2.080 m²</span></p><p><span>Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et verdoyants de Brasschaat, nous sommes fiers de vous présenter une propriété extraordinaire alliant charme, potentiel et situation exceptionnelle. Cette </span><span>villa à rénover</span><span>, composée de </span><span>deux maisons jumelées à vendre ensemble</span><span>, offre une </span><span>généreuse surface habitable d'environ 260 m²</span><span> et est située sur un </span><span>spacieux terrain de pas moins de 2.080 m²</span><span>. Pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et la possibilité de créer une maison entièrement à leur goût, il s'agit d'une véritable aubaine.</span></p><p><span>La propriété est située dans une</span><span>rue calme et résidentielle</span><span> </span><span></span><span>, à deux pas du centre animé de Brasschaat. Vous profiterez d'un équilibre parfait entre </span><span>verdure et confort urbain</span><span>: à quelques pas se trouvent le</span><span>parc municipal</span><span> </span><span></span><span>, </span><span>magasins</span><span>, </span><span>restaurants</span><span>, </span><span>écoles</span><span> et diverses </span><span>installations sportives et de loisirs</span><span>.</span><span> Grâce à la proximité du </span><span>Bredabaan</span><span> et des </span><span>grandes artères</span><span> en direction d'Anvers et de l'E19, l'accessibilité reste optimale, tant pour les déplacements que pour les loisirs.</span></p><h2><span>Espace, structure et disposition</span></h2><p><span>Cette villa se compose de deux propriétés attenantes qui forment une unité unique. Cela offre de nombreuses possibilités : la propriété peut parfaitement être convertie en une seule maison familiale spacieuse, mais elle se prête aussi parfaitement à </span><span>une combinaison d'habitation et de travail</span><span>, </span> une habitation kangourou<span> ou </span><span>deux unités d'habitation séparées pour la famille ou la location</span><span>. La structure existante constitue une base solide pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation de caractère.</span></p><p><span>A l'intérieur, vous trouverez </span><span>des espaces de vie spacieux et lumineux</span><span> qui dégagent une agréable sensation d'ouverture et de tranquillité. De grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante et offrent une belle vue sur le jardin environnant. Les différentes pièces offrent une grande flexibilité pour une reconfiguration contemporaine : une cuisine ouverte avec salle à manger, un coin salon confortable avec cheminée, ou même un bureau à domicile sont autant de possibilités.</span></p><p><span>L'ensemble de la maison est </span><span>sous-sol</span><span>, offrant un espace de stockage supplémentaire, des salles de loisirs ou une buanderie pratique. Il y a également </span><span>deux garages séparés</span><span> présents, idéaux pour plusieurs voitures ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire.</span></p><h2><span>Installations techniques et possibilités</span></h2><p><span>Une</span><span>pompe à chaleur</span><span> </span><span>  </span><span>est déjà présente</span><span>, fournissant une excellente base pour ceux qui cherchent à rénover de manière efficace sur le plan énergétique. En outre, la propriété dispose d'un</span><span>réservoir de carburant hors sol et souterrain</span><span> </span><span></span><span>, chacun avec un</span><span>certificat de conformité</span><span> valide </span><span>, de sorte que le futur propriétaire n'a pas à se soucier de l'inspection ou de l'enlèvement à court terme.</span></p><p><span>Cette combinaison d'infrastructures existantes et d'une structure de bâtiment solide rend la propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent ajouter le confort moderne dans un cadre authentique. Avec les efforts de rénovation appropriés, cette propriété peut être transformée en une</span><span>villa de caractère</span><span> </span><span>avec tout le luxe contemporain</span><span>.</span></p><h2><span>Jardin et vie en plein air</span></h2><p><span>L'un des points forts de cette propriété est le</span><span>vaste jardin</span><span> </span><span></span><span>  qui entoure la maison. Le </span><span>vaste terrain de 2 080 m²</span><span> offre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles avec enfants ou à ceux qui aiment le calme et la nature. Le jardin dispose d'un</span><span>jardin d'hiver</span><span> </span><span></span><span>, idéal pour ceux qui souhaitent cultiver leurs propres légumes ou fleurs, et grâce à son excellente orientation, la lumière du soleil et l'intimité peuvent y être appréciées tout au long de l'année.</span></p><p><span>Que vous rêviez d'un jardin d'agrément fleuri, d'une piscine extérieure ou d'une terrasse spacieuse où les journées d'été semblent interminables, cet espace extérieur est la base parfaite pour créer votre propre oasis de verdure.</span></p><h2><span>Situation et environnement</span></h2><p><span>L'emplacement de cette propriété est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. Brasschaat est connu pour son </span><span>cadre de vie de qualité</span><span>, son </span><span>caractère vert</span><span> et son </span><span>atmosphère de village accueillant</span><span>, combinés à une excellente infrastructure. On y vit tranquillement, tout en restant proche de tout ce qui rend la vie quotidienne agréable.</span></p><p><span>Le parc communal</span><span> </span><span></span><span>de</span><span>Brasschaat</span><span>, avec ses sentiers et ses étangs, est tout proche et constitue un endroit agréable pour se détendre ou faire du sport. En outre, les écoles, les garderies, les magasins et les restaurants se trouvent tous à quelques minutes de vélo ou de marche. La proximité des transports en commun et des principales voies de communication rend cet endroit idéal pour ceux qui souhaitent se rendre facilement à Anvers ou aux Pays-Bas.</span></p><h2><span>Une propriété qui a de l'avenir</span></h2><p><span>Cette propriété est bien plus qu'un projet de rénovation, c'est un lieu avec de l'histoire, du caractère et un potentiel exceptionnel. Grâce à sa double structure, sa surface généreuse et son grand terrain, il offre de nombreuses</span><span>possibilités de reconversion</span><span> </span><span></span><span>: une maison unifamiliale spacieuse, un concept d'habitation double, une combinaison d'habitation et de bureau, ou même un investissement avec deux entités distinctes sont autant d'options possibles.</span></p><p><span>Ceux qui abordent cette propriété avec la bonne vision peuvent</span><span>créer une</span><span> </span><span>belle maison</span><span>ici</span><span>dans un emplacement de choix</span><span>, où l'authenticité et le confort contemporain vont de pair.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété avec </span><span>espace, caractère et possibilités</span><span> au cœur de Brasschaat ? Ne manquez pas cette opportunité unique.</span></p><p><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite et découvrez par vous-même l'énorme potentiel de cette propriété exceptionnelle</span><span>! </span></p>

Maison à vendre

€ 849.000

Door Verstraetelei 12
2930 Brasschaat
Budget de rénovation calculé
260
2.080
5
1
F
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