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Scoop: Maison à vendre à Brasschaat avec 3 chambres

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Description
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Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit ruime handelspand met bovenliggende woonst precies wat u zoekt! Hier geniet u van een rustige en residentiële ligging, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in alle sereniteit, met toch een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de buurt.

Indeling:
Het handelspand op het gelijkvloers beschikt over een mooie, ruime verkoopruimte met atelier en is momenteel ingericht als slagerij. Dankzij de praktische indeling en de royale oppervlakte biedt dit pand tal van mogelijkheden voor diverse zelfstandige activiteiten zoals een traiteurzaak, frituur, broodjeszaak of andere commerciële invulling. Achteraan bevindt zich bovendien een aangename, ruime tuin – een absolute troef!

Op de eerste verdieping bevindt zich het ruime en lichtrijke woongedeelte. Hier vinden we een gezellige living met open, geïnstalleerde keuken. Aansluitend is er een zonnig terras van ca. 20 m² met prachtig zicht op de tuin. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet, badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine.

De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom met mogelijkheid tot dressing en extra zolderruimte.

Extra mogelijkheden:
De woningen met huisnummers 21 en 23 zijn momenteel intern met elkaar verbonden, wat interessante mogelijkheden creëert zoals kangoeroewonen of een ruime combinatie van wonen en werken. Meer informatie over de tweede woning vindt u op onze website. Deze unieke combinatie, samen met de aanwezige handelsruimte, maakt dit eigendom bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk.

Deze verzorgde eigendom biedt dan ook een groot potentieel, zowel voor eigen gebruik als investering. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen! Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Troeven van dit pand: 
Ideale combinatie wonen & werken.
Ruime en veelzijdige handelsruimte.
Lichtrijke woonst.
Veel potentieel. 

Finances

Revenu cadastral
1.879 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
251 m²

Terrain

Surface de la parcelle
373 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
298
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230308-0002831528-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Leeuwenstraat 23, 2930 Brasschaat

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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