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Appartement à vendre à Brasschaat avec 2 chambres

Hoogboomsteenweg 12 9, 2930 Brasschaat
259 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Brasschaat avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
68
2
1
Description
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In een recent en kleinschalig appartementsgebouw uit 2016 bevindt zich dit energiezuinige appartement met twee slaapkamers, rustig gelegen achteraan op de tweede verdieping. Dankzij de moderne afwerking, het bijzonder lage energieverbruik en de optimale indeling vormt dit appartement een uitstekende woon- én investeringsopportuniteit.

De leefruimte biedt een aangename en open woonervaring met grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras van 5 m², een ideale plek om buiten te genieten. De parkettegelvloer doorheen het hele appartement zorgt voor een warme, uniforme en onderhoudsvriendelijke uitstraling.

Het appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer, en een praktische berging die extra opbergruimte biedt.

Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage met beschikbare autostaanplaatsen, garageboxen én kelderbergingen.
De aankoop van een autostaanplaats en berging is verplicht

Troeven:
+ Achteraan gelegen op de tweede verdieping
+ Twee slaapkamers
+ Terras van 5 m²
+ Uitzonderlijk laag E-peil
+ Zonnepanelen
+ Recent en kleinschalig gebouw
+ Moderne, instapklare afwerking

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Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
68 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
7 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
33
Classe énergétique
A
Niveau E
18

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Hoogboomsteenweg 12 9, 2930 Brasschaat

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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<p><span>Appartement clé en main d'une chambre à coucher avec grande terrasse au cœur de Brasschaat</span></p><p><span>Au centre de Brasschaat, vous trouverez cet appartement soigné et entièrement prêt à l'emploi, situé au premier étage d'un immeuble récent (2014). Grâce à ses finitions neutres et intemporelles, cet appartement se sent immédiatement comme chez lui.</span></p><p><span>L'agencement comprend un espace de vie lumineux suivi d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et pratique. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à la très spacieuse terrasse, un atout absolu pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. La salle de bains est équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche. La chambre à coucher a une surface d'environ 12</span><span><sup>m2</sup></span><span> et un accès à la terrasse. Le débarras peut accueillir une machine à laver et une chaudière de chauffage central.</span></p><p><span>Autres avantages :</span></p><ul><li><span>Parking souterrain inclus</span></li><li><span>EPC favorable et certificat d'électricité conforme</span></li><li><span>Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports publics</span></li></ul><p><span>Cet appartement combine le confort d'une vie clé en main avec une terrasse exceptionnelle et un emplacement de choix à Brasschaat.</span></p>
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Appartement à vendre

€ 256.000

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<strong>Bienvenue à Brasschaat – Lage Kaart 626 b2002</strong><br /><br />Au deuxième étage d’un petit immeuble avec faibles charges communes, nous vous proposons cet appartement soigné et lumineux avec un atout majeur : une spacieuse terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter du soleil du soir en toute tranquillité.<br />Via le hall d’entrée, <strong>nous accédons à un séjour spacieux (env. 32 m²). </strong>Le salon est aménagé avec un revêtement de sol stratifié aspect bois chaleureux, tandis que l’espace cuisine est équipé d’un carrelage facile d’entretien.<br /><br />La cuisine ouverte dispose d’une plaque à induction, d’une hotte et d’un four et s’intègre parfaitement à l’espace de vie.<br />La grande baie coulissante (± 2,5 m de large) apporte une belle luminosité naturelle et donne accès directement à la terrasse d’environ 25 m², un véritable atout rare dans ce segment.<br /><br />L’appartement comprend également une chambre (env. 11 m²) et une salle de bain (env. 7 m²) avec baignoire/douche, meuble lavabo et toilette, ainsi qu’un espace prévu pour machine à laver et sèche-linge.<br /><br /><strong>Informations techniques :</strong><br />EPC : 234 kWh/m²/an – label C<br />Aucune obligation de rénovation<br />Chauffage via pompe à chaleur<br />Score G &amp; P : A &amp; A<br />Informations urbanistiques : Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv<br />Grâce à sa situation agréable, ses faibles charges (env. 20 €) et sa grande terrasse, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat.<br /><br />Contactez-nous rapidement au 03 369 70 33 pour planifier votre visite !<br /> 
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