Maison à vendre à Brasschaat avec 3 chambres

CEPCC
251
373
3
1
Description

Immeuble commercial polyvalent avec espace de vie spacieux, terrasse et jardin

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier où il est possible de combiner parfaitement vie et travail ? Ce spacieux immeuble commercial avec habitation au-dessus est exactement ce qu'il vous faut ! Vous profiterez ici d'un emplacement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort et la sérénité, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités à proximité.

Division
:
L'immeuble commercial au rez-de-chaussée dispose d'une belle et spacieuse surface de vente avec atelier et est actuellement aménagé en boucherie. Grâce à son agencement pratique et à sa surface généreuse, ce bien offre de nombreuses possibilités pour diverses activités indépendantes telles qu'une charcuterie, une friterie, une sandwicherie ou toute autre interprétation commerciale. A l'arrière, il y a également un jardin agréable et spacieux, un atout absolu!

Au
premier étage se trouve l'espace de vie spacieux et lumineux. On y trouve un salon confortable avec une cuisine équipée ouverte. A côté se trouve une terrasse ensoleillée d'environ 20 m² avec de belles vues sur le jardin. De plus, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes, d'un meuble de salle de bain et d'une connexion pour une machine à laver.

Le
deuxième étage abrite une chambre principale spacieuse avec la possibilité d'un dressing et d'un espace mansardé supplémentaire.
Extra
possibilités:
Les maisons portant les numéros 21 et 23 sont actuellement reliées en interne, ce qui crée des possibilités intéressantes telles que la vie de kangourou ou une combinaison spacieuse d'habitation et de travail. Vous trouverez plus d'informations sur la deuxième maison sur notre site web. Cette combinaison unique, associée à l'espace commercial disponible, rend cette propriété particulièrement polyvalente et attrayante.

Cette propriété bien entretenue offre donc un grand potentiel, tant pour l'usage personnel que pour l'investissement. Une visite vous convaincra sans aucun doute ! N'hésitez pas à contacter notre bureau pour planifier une visite.


#

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
251 m²

Terrain

Surface de la parcelle
373 m²
Largeur de la parcelle
9,5 m
Profondeur de la parcelle
18 m

Lieu

Distance des transports en commun
361 m
Distance d'une école
53 m
Distance des commerces
1.754 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
298
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230308-0002831528-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Leeuwenstraat 23, 2930 Brasschaat

479.000 EUR

Leeuwenstraat 23
2930 Brasschaat

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