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Maison à vendre à Brasschaat avec 3 chambres

Leeuwenstraat 21, 2930 Brasschaat
359 000 €
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Maison familiale située au centre de la ville avec jardin ensoleillé. - photo 1
CEPCC
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Description

Maison familiale située au centre de la ville avec jardin ensoleillé.

Charmante maison familiale prête à l'emploi dans un emplacement de choix, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports publics. Située dans un quartier agréable  à proximité du célèbre glacier Cocorico, vous profiterez ici de la tranquillité et de l'accessibilité.

Indication:
Par le hall d'entrée, nous pénétrons dans la maison et entrons dans l'espace de vie confortable. L'association d'élégants carreaux de mosaïque et d'incrustations en bois crée une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Dans l'espace de vie se trouve l'escalier menant aux étages.

Ensuite, nous trouvons la cuisine ouverte, entièrement équipée, avec une cuisinière à 6 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un évier et un réfrigérateur. Un endroit idéal pour les amateurs de cuisine ! La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse donnant sur le jardin ensoleillé et bien entretenu. Idéale pour profiter des longues soirées d'été, des barbecues chaleureux ou tout simplement du calme et de la verdure.

Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo, ainsi qu'un raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge.

Le deuxièmeétage est actuellement aménagé en salle de loisirs, mais offre de nombreuses possibilités : ici, vous pouvez facilement créer deux chambres supplémentaires ou une chambre principale spacieuse. Grâce aux trois nouvelles fenêtres Velux, cet étage bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.

En bref : une maison confortable, lumineuse et polyvalente dans un quartier central et frais où il fait bon rentrer.Intéressé ? Venez bientôt découvrir ce topper par vous-même!

Possibilitéssupplémentaires: 
Les maisons portant les numéros 21 et 23 sont actuellement reliées en interne, ce qui crée des possibilités intéressantes telles que la vie de kangourou ou une combinaison spacieuse d'habitation et de travail. Vous trouverez plus d'informations sur la deuxième maison sur notre site web. Cette combinaison unique, associée à l'espace commercial disponible, rend cette propriété particulièrement polyvalente et attrayante.


#

Finances

Revenu cadastral
830 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
166 m²

Terrain

Surface de la parcelle
227 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5 m

Lieu

Distance des transports en commun
369 m
Distance d'une école
61 m
Distance des commerces
1.747 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
271
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260304-0003815932-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Leeuwenstraat 21, 2930 Brasschaat

359.000 EUR

Leeuwenstraat 21
2930 Brasschaat

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<p><span>Vous recherchez une maison de caractère avec de vastes espaces extérieurs, située dans un emplacement extrêmement central, que vous pourrez entièrement aménager à votre goût ? Cette charmante maison mitoyenne située au 774 Bredabaan à Brasschaat constitue le point de départ idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Avec beaucoup de caractère et un superbe jardin, c'est l'opportunité de rénovation idéale.</span></p><p><span>Les points forts :</span></p><ul><li><span>Une façade pleine de caractère et extrêmement charmante, offrant un immense potentiel.</span></li><li><span>Magnifique jardin profond avec une agréable terrasse couverte dont vous pouvez déjà profiter.</span></li><li><span>Prêt pour l’avenir avec une borne de recharge privée pour votre voiture électrique.</span></li><li><span>Projet de rénovation, idéal pour moderniser la maison selon vos goûts.</span></li></ul><p><span>Agencement et finitions : Vous entrez par le hall d’entrée qui respire d’emblée l’atmosphère chaleureuse de la maison. L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre harmonieusement sur les pièces situées à l’arrière, notamment la cuisine dotée de nombreux rangements. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Les trois chambres sont situées au premier étage. Bien que la maison ait besoin d’un peu d’amour et de travaux pour devenir entièrement pérenne sur le plan énergétique et moderne, la base est fantastique. Son atout majeur se trouve à l’arrière : un jardin exceptionnellement grand et profond où les enfants peuvent jouer à leur guise, ainsi qu’une magnifique terrasse couverte. Vous pouvez garer votre voiture dans l’allée, qui est déjà équipée d’une borne de recharge moderne.</span></p><p><span>À propos du quartier : La maison est située dans le centre animé de Maria-ter-Heide (Brasschaat). Vous y vivrez avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants conviviaux, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. De plus, vous serez à deux pas du magnifique parc de Brasschaat ou du Peerdsbos pour une promenade relaxante, et vous bénéficierez d’un accès rapide à l’E19.</span></p><p><span>Envie de retrousser vos manches et de faire de cette maison celle de vos rêves ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 03/646.66.55 ou à l’adresse lynn@sinjoor.be</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison de caractère avec de vastes espaces extérieurs, située dans un emplacement extrêmement central, que vous pourrez entièrement aménager à votre goût ? Cette charmante maison mitoyenne située au 774 Bredabaan à Brasschaat constitue le point de départ idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Avec beaucoup de caractère et un superbe jardin, c'est l'opportunité de rénovation idéale.</span></p><p><span>Les points forts :</span></p><ul><li><span>Une façade pleine de caractère et extrêmement charmante, offrant un immense potentiel.</span></li><li><span>Magnifique jardin profond avec une agréable terrasse couverte dont vous pouvez déjà profiter.</span></li><li><span>Prêt pour l’avenir avec une borne de recharge privée pour votre voiture électrique.</span></li><li><span>Projet de rénovation, idéal pour moderniser la maison selon vos goûts.</span></li></ul><p><span>Agencement et finitions : Vous entrez par le hall d’entrée qui respire d’emblée l’atmosphère chaleureuse de la maison. L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre harmonieusement sur les pièces situées à l’arrière, notamment la cuisine dotée de nombreux rangements. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Les trois chambres sont situées au premier étage. Bien que la maison ait besoin d’un peu d’amour et de travaux pour devenir entièrement pérenne sur le plan énergétique et moderne, la base est fantastique. Son atout majeur se trouve à l’arrière : un jardin exceptionnellement grand et profond où les enfants peuvent jouer à leur guise, ainsi qu’une magnifique terrasse couverte. Vous pouvez garer votre voiture dans l’allée, qui est déjà équipée d’une borne de recharge moderne.</span></p><p><span>À propos du quartier : La maison est située dans le centre animé de Maria-ter-Heide (Brasschaat). Vous y vivrez avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants conviviaux, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. De plus, vous serez à deux pas du magnifique parc de Brasschaat ou du Peerdsbos pour une promenade relaxante, et vous bénéficierez d’un accès rapide à l’E19.</span></p><p><span>Envie de retrousser vos manches et de faire de cette maison celle de vos rêves ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 03/646.66.55 ou à l’adresse lynn@sinjoor.be</span></p>
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<p><strong>Welkom in de</strong> <strong>Della Faillestraat 23 te Brasschaat!</strong><br /><br />Deze <strong>ruime halfopen gezinswoning</strong> ligt <strong>centraal en toch rustig</strong>, vlak bij scholen, winkels, een bakker en een slager. Ook <strong>het openbaar vervoer </strong>en de <strong>belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.</strong><br /><br />We betreden de woning via de <strong>lichtrijke leefruimte,</strong> waar <strong>de eetkamer</strong> en een <strong>gezellige leeshoek</strong> samen een aangenaam geheel vormen. Aansluitend ontdekken we de <strong>keuken met veranda,</strong> die rechtstreeks <strong>uitkijkt op de diepe, groene tuin.</strong><br /><br />Op het <strong>gelijkvloers</strong> bevinden zich verder een<strong> badkamer </strong>en een extra kamer die naar wens kan worden <strong>ingericht als slaapkamer, bureau of praktijkruimte.</strong> Ook de <strong>ruime en droge kelder</strong> zorgt voor heel wat extra bergruimte.<br /><br />Achteraan, aansluitend aan de woning, bevindt zich een <strong>ruime berging of atelier met afzonderlijke toegang.</strong> De ruimte deed vroeger dienst als schrijnwerkersatelier en beschikt nog over een mooie, praktische werkbank.<br /><br />Via de trap bereiken we eerst <strong>een technische ruimte,</strong> die eveneens dienst kan doen als hobbykamer. Op de verdieping vinden we <strong>twee  slaapkamers</strong> en <strong>twee zolderruimtes </strong>met bijkomende mogelijkheden. <br /><br />Tot slot stappen we naar buiten. De <strong>diepe tuin</strong> biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden te beleven. <strong>De lange oprit </strong>loopt door tot aan de <strong>dubbele garage achteraan</strong>. <strong>Twee bijkomende bergingen</strong> maken het geheel extra praktisch.<br /><br />Deze karaktervolle woning biedt verrassend veel ruimte en vormt de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren.<br /><br /><u><strong>Technische informatie:</strong></u><br />EPC: 571 kWh/m² per jaar – label F<br />Renovatieverplichting van toepassing<br />G-score: A | P-score: A<br />Vg – Wg – Gmo – Gvv – Gvkr<br />Onmiddellijk beschikbaar<br /><br />Een woning vol ruimte, karakter en mogelijkheden, klaar om uit te groeien tot een warme thuis.<br />Benieuwd naar wat deze eigendom te bieden heeft?<br /><br />Kom ze zelf ontdekken en maak een afspraak via <strong>03 369 70 33 of 0465 00 38 27.</strong></p>
<p><strong>Welkom in de</strong> <strong>Della Faillestraat 23 te Brasschaat!</strong><br /><br />Deze <strong>ruime halfopen gezinswoning</strong> ligt <strong>centraal en toch rustig</strong>, vlak bij scholen, winkels, een bakker en een slager. Ook <strong>het openbaar vervoer </strong>en de <strong>belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.</strong><br /><br />We betreden de woning via de <strong>lichtrijke leefruimte,</strong> waar <strong>de eetkamer</strong> en een <strong>gezellige leeshoek</strong> samen een aangenaam geheel vormen. Aansluitend ontdekken we de <strong>keuken met veranda,</strong> die rechtstreeks <strong>uitkijkt op de diepe, groene tuin.</strong><br /><br />Op het <strong>gelijkvloers</strong> bevinden zich verder een<strong> badkamer </strong>en een extra kamer die naar wens kan worden <strong>ingericht als slaapkamer, bureau of praktijkruimte.</strong> Ook de <strong>ruime en droge kelder</strong> zorgt voor heel wat extra bergruimte.<br /><br />Achteraan, aansluitend aan de woning, bevindt zich een <strong>ruime berging of atelier met afzonderlijke toegang.</strong> De ruimte deed vroeger dienst als schrijnwerkersatelier en beschikt nog over een mooie, praktische werkbank.<br /><br />Via de trap bereiken we eerst <strong>een technische ruimte,</strong> die eveneens dienst kan doen als hobbykamer. Op de verdieping vinden we <strong>twee  slaapkamers</strong> en <strong>twee zolderruimtes </strong>met bijkomende mogelijkheden. <br /><br />Tot slot stappen we naar buiten. De <strong>diepe tuin</strong> biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden te beleven. <strong>De lange oprit </strong>loopt door tot aan de <strong>dubbele garage achteraan</strong>. <strong>Twee bijkomende bergingen</strong> maken het geheel extra praktisch.<br /><br />Deze karaktervolle woning biedt verrassend veel ruimte en vormt de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren.<br /><br /><u><strong>Technische informatie:</strong></u><br />EPC: 571 kWh/m² per jaar – label F<br />Renovatieverplichting van toepassing<br />G-score: A | P-score: A<br />Vg – Wg – Gmo – Gvv – Gvkr<br />Onmiddellijk beschikbaar<br /><br />Een woning vol ruimte, karakter en mogelijkheden, klaar om uit te groeien tot een warme thuis.<br />Benieuwd naar wat deze eigendom te bieden heeft?<br /><br />Kom ze zelf ontdekken en maak een afspraak via <strong>03 369 70 33 of 0465 00 38 27.</strong></p>
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Maison à vendre

€ 355.000

Della Faillestraat 23
2930 Brasschaat
Budget de rénovation calculé
198
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