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Scoop: Maison à vendre à Brasschaat avec 5 chambres

Bredabaan 1233 A, 2930 Brasschaat
2 499 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Brasschaat avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
7.667
5
4
Description
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Verscholen achter een privatieve oprijlaan van ca. 75 meter bevindt zich deze indrukwekkende villa op een perceel van 7.667 m². Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, privacy en groen, terwijl winkels, scholen, horeca en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.

Met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 1.350 m², waarvan ca. 823 m² bovengronds, biedt deze eigendom uitzonderlijke volumes die vandaag nog zelden worden gevonden. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding tussen binnen en buiten.

De woning beschikt over meerdere salons, een bureauruimte, een lichtrijke veranda met open keuken, 5 ruime slaapkamers en 4 badkamers. Een absolute troef is de wellnessruimte van ca. 126 m² met zoutwaterzwembad, bubbelbad en directe toegang tot de tuin.

Verder beschikt de woning over een kelderverdieping van ca. 473 m², een inpandige garage voor 2 wagens, 36 zonnepanelen en een gunstig EPC-label B.
Een eigendom van dit kaliber komt zelden op de markt. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek in.

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📞 0478 38 46 21
📧 amber@verbiestvastgoed.be

Finances

Revenu cadastral
8.396 €
Surface cadastrale
7.720 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface construite
473 m²

Terrain

Surface de la parcelle
7.667,34 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Central; Boisé

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
23 m²; 25 m²; 25 m²; 25 m²; 25 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Climatisation
Non
Alarme
Oui
Piscine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
158
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Bredabaan 1233 A, 2930 Brasschaat

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span> </span></p><p><span>Située sur un terrain calme et verdoyant, cette villa spacieuse aux finitions de qualité offre confort, intimité et accès rapide à toutes les autoroutes. La propriété a été aménagée de manière pratique et offre de nombreuses possibilités de vie, de travail et de détente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un accès direct à l'espace bureau/bibliothèque. Ce bureau est donc idéalement situé pour recevoir des personnes sans avoir à entrer dans le reste de la maison.  </span></p><p><span>Le salon est très spacieux et constitue la partie centrale de la maison. Cet espace de vie offre une belle vue panoramique sur le jardin. Le salon est composé d'un coin salon spacieux près de la cheminée et d'une salle à manger formelle. A côté se trouve la cuisine avec le coin petit-déjeuner,  , qui est pratique et directement reliée aux espaces de vie. Derrière la cuisine, il y a un deuxième WC pour les invités et une salle audio ou home cinéma séparée, avec un studio séparé au-dessus. </span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage</span></p><p><span>L'escalier central mène au palier du premier étage. Vous y trouverez une première chambre spacieuse avec salle de bains attenante, partagée avec une deuxième chambre située derrière. En outre, il y a une buanderie pratique à cet étage. </span></p><p><span>La grande suite parentale comprend une chambre spacieuse avec un dressing attenant (anciennement une chambre supplémentaire) et une salle de bains spacieuse avec sauna et douche spacieuse à l'italienne. À l'avant de la maison se trouve un bureau qui fait également partie de la suite parentale et qui pourrait servir de second dressing. Ce bureau du soir est doté d'une cheminée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>deuxième étage</span></p><p><span>Le deuxième étage a également été pleinement exploité. Vous y trouverez un grenier de rangement avec des placards intégrés qui constitue un espace de stockage idéal. Au deuxième étage, une suite supplémentaire avec salle de bains attenante et un espace bureau ou bibliothèque séparé ont également été créés. Il y a également une autre chambre à coucher à cet étage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le sous-sol</span></p><p><span>La maison dispose d'un sous-sol complet. Vous y trouverez plusieurs locaux techniques et des espaces de rangement pratiques. Il y a également deux grandes caves à vin climatisées. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Garages et parking</span></p><p><span>A l'avant du terrain se trouve un vaste parking pouvant accueillir environ 13 voitures ainsi qu'un abri pour deux véhicules fréquemment utilisés, à proximité de la maison. </span></p><p><span>À l'arrière du terrain, le long de l'allée qui longe la propriété, se trouve un garage séparé pouvant accueillir neuf voitures. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin et espaces extérieurs</span></p><p><span>Le jardin offre une totale intimité. La piscine est idéalement située et a été récemment rénovée avec de vastes terrasses et un pool house adjacent avec un espace de vie, une douche, des toilettes et un sauna. </span></p><p><span>A l'arrière du terrain se trouve un charmant chalet avec deux chambres, une cuisine et un salon, idéal comme logement d'invité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails</span></p><p><span>Cette villa exclusive combine des espaces de vie généreux avec de nombreuses possibilités de loisirs telles que la piscine, le bien-être et le home cinéma. La villa convient aussi bien à une grande famille qu'à une combinaison de vie et de travail. Grâce, entre autres, aux vastes possibilités de parking, à l'appartement entièrement rénové et à la maison d'amis supplémentaire, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant à proximité du centre de Brasschaat. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations auprès de notre bureau.</span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Située sur un terrain calme et verdoyant, cette villa spacieuse aux finitions de qualité offre confort, intimité et accès rapide à toutes les autoroutes. La propriété a été aménagée de manière pratique et offre de nombreuses possibilités de vie, de travail et de détente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un accès direct à l'espace bureau/bibliothèque. Ce bureau est donc idéalement situé pour recevoir des personnes sans avoir à entrer dans le reste de la maison.  </span></p><p><span>Le salon est très spacieux et constitue la partie centrale de la maison. Cet espace de vie offre une belle vue panoramique sur le jardin. Le salon est composé d'un coin salon spacieux près de la cheminée et d'une salle à manger formelle. A côté se trouve la cuisine avec le coin petit-déjeuner,  , qui est pratique et directement reliée aux espaces de vie. Derrière la cuisine, il y a un deuxième WC pour les invités et une salle audio ou home cinéma séparée, avec un studio séparé au-dessus. </span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage</span></p><p><span>L'escalier central mène au palier du premier étage. Vous y trouverez une première chambre spacieuse avec salle de bains attenante, partagée avec une deuxième chambre située derrière. En outre, il y a une buanderie pratique à cet étage. </span></p><p><span>La grande suite parentale comprend une chambre spacieuse avec un dressing attenant (anciennement une chambre supplémentaire) et une salle de bains spacieuse avec sauna et douche spacieuse à l'italienne. À l'avant de la maison se trouve un bureau qui fait également partie de la suite parentale et qui pourrait servir de second dressing. Ce bureau du soir est doté d'une cheminée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>deuxième étage</span></p><p><span>Le deuxième étage a également été pleinement exploité. Vous y trouverez un grenier de rangement avec des placards intégrés qui constitue un espace de stockage idéal. Au deuxième étage, une suite supplémentaire avec salle de bains attenante et un espace bureau ou bibliothèque séparé ont également été créés. Il y a également une autre chambre à coucher à cet étage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le sous-sol</span></p><p><span>La maison dispose d'un sous-sol complet. Vous y trouverez plusieurs locaux techniques et des espaces de rangement pratiques. Il y a également deux grandes caves à vin climatisées. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Garages et parking</span></p><p><span>A l'avant du terrain se trouve un vaste parking pouvant accueillir environ 13 voitures ainsi qu'un abri pour deux véhicules fréquemment utilisés, à proximité de la maison. </span></p><p><span>À l'arrière du terrain, le long de l'allée qui longe la propriété, se trouve un garage séparé pouvant accueillir neuf voitures. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin et espaces extérieurs</span></p><p><span>Le jardin offre une totale intimité. La piscine est idéalement située et a été récemment rénovée avec de vastes terrasses et un pool house adjacent avec un espace de vie, une douche, des toilettes et un sauna. </span></p><p><span>A l'arrière du terrain se trouve un charmant chalet avec deux chambres, une cuisine et un salon, idéal comme logement d'invité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails</span></p><p><span>Cette villa exclusive combine des espaces de vie généreux avec de nombreuses possibilités de loisirs telles que la piscine, le bien-être et le home cinéma. La villa convient aussi bien à une grande famille qu'à une combinaison de vie et de travail. Grâce, entre autres, aux vastes possibilités de parking, à l'appartement entièrement rénové et à la maison d'amis supplémentaire, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant à proximité du centre de Brasschaat. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations auprès de notre bureau.</span></p>
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