Une villa de caractère où l'espace, la lumière et la nature se rencontrent

Max Hermanlei 4, Brasschaat

Certaines maisons offrent simplement de l’espace. D’autres vous donnent dès le premier instant le sentiment d’être chez vous. Bienvenue dans cette charmante demeure ouverte, nichée dans la verdure d’un quartier résidentiel paisible de Brasschaat, où lumière, intimité et confort s’harmonisent à merveille.

Derrière la façade se dévoile une demeure étonnamment spacieuse, d’une surface habitable de pas moins de 227 m² sur un terrain de 670 m². Le hall d’entrée chaleureux, avec son carrelage en terrazzo d’origine, donne d’emblée le ton et mène à un espace de vie baigné de lumière, où de grandes baies vitrées font entrer l’extérieur à l’intérieur. Le poêle à bois, très convivial, constitue le cœur du salon et invite à passer de longues soirées d’hiver dans une ambiance chaleureuse et familiale.

La véranda pleine de charme, équipée d’un chauffage au sol, est sans aucun doute l’un des plus beaux endroits de la maison. Vous pourrez y profiter en toute saison de la vue sur le jardin magnifiquement aménagé et orienté sud-est. Deux terrasses ensoleillées offrent le cadre idéal pour un petit-déjeuner au soleil du matin, un barbecue convivial entre amis ou une soirée d’été détendue au milieu de la verdure.

La cuisine, équipée de manière haut de gamme avec un plan de travail en granit et des appareils électroménagers haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et allie fonctionnalité et élégance.

Avec cinq chambres à part entière et deux salles de bains, cette maison offre tout l’espace nécessaire pour une famille nombreuse, un espace de télétravail ou une combinaison de vie privée et de travail. Les pièces situées au rez-de-chaussée se prêtent en outre parfaitement à un bureau, un espace de loisirs ou un cabinet professionnel, tandis que l’agencement offre également des possibilités pour un logement « kangourou » ou un logement adapté aux personnes dépendantes, moyennant les aménagements nécessaires.

Au fil des ans, la maison a été entretenue avec soin et partiellement rénovée. Les travaux de rénovation de 2017 constituent une excellente base sur laquelle les futurs propriétaires pourront s’appuyer pour réaliser leurs propres projets d’aménagement.

Sur le plan pratique, cette maison a également beaucoup à offrir : un jardin entièrement clôturé, une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, un espace de rangement supplémentaire dans le vide sanitaire et dans les deux greniers, un système de vidéosurveillance et un label EPC Cavantageux , ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique.

Les atouts en bref

• Maison individuelle sur un terrain de 670 m²
• Surface habitable d’environ 227 m²
• Cinq chambres spacieuses
• Deux salles de bains
• Véranda lumineuse avec chauffage au sol
• Salon convivial avec poêle à bois
• Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit
• Jardin orienté sud-est, entièrement clôturé, avec deux terrasses
• Allée pouvant accueillir trois voitures
• Une cave et deux greniers offrant un espace de rangement supplémentaire
• Vidéosurveillance
• Classe énergétique C – aucune obligation de rénovation
• Situation calme à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers

Cette propriété est bien plus qu’une simple maison. C’est un lieu où les enfants peuvent grandir en toute insouciance, où la famille et les amis se retrouvent et où chaque saison apporte son charme particulier. Un foyer où l’espace, la tranquillité et la convivialité se marient à merveille.

Vous recherchez une maison familiale de caractère dans un emplacement de choix à Brasschaat ? Nous vous invitons alors à venir découvrir par vous-même cette propriété unique.