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Maison à vendre à Brasschaat avec 3 chambres

Heideaard 102, 2930 Brasschaat
475 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Brasschaat avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
130
843
3
1
Description
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Voor de huizenjagers die de vrijheid willen om hun eigen ding te doen: ontdek deze unieke eengezinswoning in de gegeerde, groene woonwijk het Zand. Een goed gelegen stuk grond in een rustige, aangename straat en een degelijke woning als basis om te moderniseren. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een veranda met zicht op de zonnige, zuidgeoriënteerde tuin. Ook het bijgebouw biedt tal van mogelijkheden mits de nodige aanpak. De zonnige, zuidgeoriënteerde tuin vormt een echt verlengstuk van de woning. Met zijn uitgestrekte gazon en volledige privacy is dit de ideale plek om tot rust te komen, kinderen vrij te laten spelen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Uw nieuwe thuis bevindt zich in de gegeerde woonwijk Het Zand in Brasschaat, een groene en rustige buurt met een uitstekende ligging vlak bij natuurdomein Den Inslag en het Park van Brasschaat, alsook de Bredabaan. Dankzij de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en de E19 geniet u hier van comfortabel wonen met een vlotte bereikbaarheid. Dit huis heeft heel wat troeven, maar is aan modernisering toe. Vraag bij uw bezoek zeker raad over de mogelijkheden en maak er uw droomwoning van. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
843 m²
Orientation jardin
Sud
Largeur à la rue
15 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,5 m²; 12 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1011
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260315-0003824295-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Heideaard 102, 2930 Brasschaat

475.000 EUR

Heideaard 102
2930 Brasschaat

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier où il est possible de combiner parfaitement vie et travail ? Ce spacieux immeuble commercial avec habitation au-dessus est exactement ce qu'il vous faut ! Vous profiterez ici d'un emplacement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort et la sérénité, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités à proximité.<br /><br />Division</span><span>:</span><span><br />L'immeuble commercial au rez-de-chaussée dispose d'une belle et spacieuse surface de vente avec atelier et est actuellement aménagé en boucherie. Grâce à son agencement pratique et à sa surface généreuse, ce bien offre de nombreuses possibilités pour diverses activités indépendantes telles qu'une charcuterie, une friterie, une sandwicherie ou toute autre interprétation commerciale. A l'arrière, il y a également un jardin agréable et spacieux, un atout absolu!<br /><br />Au </span><span>premier étage</span><span> se trouve l'espace de vie spacieux et lumineux. On y trouve un salon confortable avec une cuisine équipée ouverte. A côté se trouve une terrasse ensoleillée d'environ 20 m² avec de belles vues sur le jardin. De plus, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes, d'un meuble de salle de bain et d'une connexion pour une machine à laver.<br /><br />Le </span><span>deuxième étage</span><span> abrite une chambre principale spacieuse avec la possibilité d'un dressing et d'un espace mansardé supplémentaire.<br />Extra</span><span>possibilités:</span><span><br />Les maisons portant les numéros 21 et 23 sont actuellement reliées en interne, ce qui crée des possibilités intéressantes telles que la vie de kangourou ou une combinaison spacieuse d'habitation et de travail. Vous trouverez plus d'informations sur la deuxième maison sur notre site web. Cette combinaison unique, associée à l'espace commercial disponible, rend cette propriété particulièrement polyvalente et attrayante.<br /><br />Cette propriété bien entretenue offre donc un grand potentiel, tant pour l'usage personnel que pour l'investissement. Une visite vous convaincra sans aucun doute ! N'hésitez pas à contacter notre bureau pour planifier une visite.<br /><br /><br />#</span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier où il est possible de combiner parfaitement vie et travail ? Ce spacieux immeuble commercial avec habitation au-dessus est exactement ce qu'il vous faut ! Vous profiterez ici d'un emplacement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort et la sérénité, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités à proximité.<br /><br />Division</span><span>:</span><span><br />L'immeuble commercial au rez-de-chaussée dispose d'une belle et spacieuse surface de vente avec atelier et est actuellement aménagé en boucherie. Grâce à son agencement pratique et à sa surface généreuse, ce bien offre de nombreuses possibilités pour diverses activités indépendantes telles qu'une charcuterie, une friterie, une sandwicherie ou toute autre interprétation commerciale. A l'arrière, il y a également un jardin agréable et spacieux, un atout absolu!<br /><br />Au </span><span>premier étage</span><span> se trouve l'espace de vie spacieux et lumineux. On y trouve un salon confortable avec une cuisine équipée ouverte. A côté se trouve une terrasse ensoleillée d'environ 20 m² avec de belles vues sur le jardin. De plus, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes, d'un meuble de salle de bain et d'une connexion pour une machine à laver.<br /><br />Le </span><span>deuxième étage</span><span> abrite une chambre principale spacieuse avec la possibilité d'un dressing et d'un espace mansardé supplémentaire.<br />Extra</span><span>possibilités:</span><span><br />Les maisons portant les numéros 21 et 23 sont actuellement reliées en interne, ce qui crée des possibilités intéressantes telles que la vie de kangourou ou une combinaison spacieuse d'habitation et de travail. Vous trouverez plus d'informations sur la deuxième maison sur notre site web. Cette combinaison unique, associée à l'espace commercial disponible, rend cette propriété particulièrement polyvalente et attrayante.<br /><br />Cette propriété bien entretenue offre donc un grand potentiel, tant pour l'usage personnel que pour l'investissement. Une visite vous convaincra sans aucun doute ! N'hésitez pas à contacter notre bureau pour planifier une visite.<br /><br /><br />#</span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier où il est possible de combiner parfaitement vie et travail ? Ce spacieux immeuble commercial avec habitation au-dessus est exactement ce qu'il vous faut ! Vous profiterez ici d'un emplacement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort et la sérénité, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités à proximité.<br /><br />Division</span><span>:</span><span><br />L'immeuble commercial au rez-de-chaussée dispose d'une belle et spacieuse surface de vente avec atelier et est actuellement aménagé en boucherie. Grâce à son agencement pratique et à sa surface généreuse, ce bien offre de nombreuses possibilités pour diverses activités indépendantes telles qu'une charcuterie, une friterie, une sandwicherie ou toute autre interprétation commerciale. A l'arrière, il y a également un jardin agréable et spacieux, un atout absolu!<br /><br />Au </span><span>premier étage</span><span> se trouve l'espace de vie spacieux et lumineux. On y trouve un salon confortable avec une cuisine équipée ouverte. A côté se trouve une terrasse ensoleillée d'environ 20 m² avec de belles vues sur le jardin. De plus, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes, d'un meuble de salle de bain et d'une connexion pour une machine à laver.<br /><br />Le </span><span>deuxième étage</span><span> abrite une chambre principale spacieuse avec la possibilité d'un dressing et d'un espace mansardé supplémentaire.<br />Extra</span><span>possibilités:</span><span><br />Les maisons portant les numéros 21 et 23 sont actuellement reliées en interne, ce qui crée des possibilités intéressantes telles que la vie de kangourou ou une combinaison spacieuse d'habitation et de travail. Vous trouverez plus d'informations sur la deuxième maison sur notre site web. Cette combinaison unique, associée à l'espace commercial disponible, rend cette propriété particulièrement polyvalente et attrayante.<br /><br />Cette propriété bien entretenue offre donc un grand potentiel, tant pour l'usage personnel que pour l'investissement. Une visite vous convaincra sans aucun doute ! N'hésitez pas à contacter notre bureau pour planifier une visite.<br /><br /><br />#</span></p>

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Située dans le quartier populaire et calme du Romboutweg 88 à Brasschaat, vous trouverez cette maison sur un terrain de 917 m² offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Un avantage est la possibilité de réaffectation : une partie de la parcelle peut être divisée en terrain à bâtir (avec une largeur de parcelle d'environ 10 m et des options de construction de 17 m au rez-de-chaussée, 13 m au premier étage et 9 m sous un toit en forme de selle). Idéal pour ceux qui souhaitent investir ou pour les familles qui aiment vivre à proximité les unes des autres. <br /><br />Si vous préférez conserver l'intégralité de la parcelle, vous pourrez profiter d'un beau jardin vaste et verdoyant.<br /><br />La maison elle-même comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une véranda, une salle de bains et un débarras/buanderie. Au 1er étage, il y a 2 chambres et une pièce supplémentaire derrière l'une des chambres. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Détails : <br />- EPC : 405 kWh/m²/an - Label E<br />- Terrain calme et verdoyant<br />- Possibilité d'attribuer une parcelle<br /><br />Vous souhaitez venir découvrir le potentiel de cette maison ? Appelez-nous pour prendre rendez-vous au 03 666 66 66 ou envoyez un mail à Kapellen@dewaele.com.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Située dans le quartier populaire et calme du Romboutweg 88 à Brasschaat, vous trouverez cette maison sur un terrain de 917 m² offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Un avantage est la possibilité de réaffectation : une partie de la parcelle peut être divisée en terrain à bâtir (avec une largeur de parcelle d'environ 10 m et des options de construction de 17 m au rez-de-chaussée, 13 m au premier étage et 9 m sous un toit en forme de selle). Idéal pour ceux qui souhaitent investir ou pour les familles qui aiment vivre à proximité les unes des autres. <br /><br />Si vous préférez conserver l'intégralité de la parcelle, vous pourrez profiter d'un beau jardin vaste et verdoyant.<br /><br />La maison elle-même comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une véranda, une salle de bains et un débarras/buanderie. Au 1er étage, il y a 2 chambres et une pièce supplémentaire derrière l'une des chambres. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Détails : <br />- EPC : 405 kWh/m²/an - Label E<br />- Terrain calme et verdoyant<br />- Possibilité d'attribuer une parcelle<br /><br />Vous souhaitez venir découvrir le potentiel de cette maison ? Appelez-nous pour prendre rendez-vous au 03 666 66 66 ou envoyez un mail à Kapellen@dewaele.com.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Située dans le quartier populaire et calme du Romboutweg 88 à Brasschaat, vous trouverez cette maison sur un terrain de 917 m² offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Un avantage est la possibilité de réaffectation : une partie de la parcelle peut être divisée en terrain à bâtir (avec une largeur de parcelle d'environ 10 m et des options de construction de 17 m au rez-de-chaussée, 13 m au premier étage et 9 m sous un toit en forme de selle). Idéal pour ceux qui souhaitent investir ou pour les familles qui aiment vivre à proximité les unes des autres. <br /><br />Si vous préférez conserver l'intégralité de la parcelle, vous pourrez profiter d'un beau jardin vaste et verdoyant.<br /><br />La maison elle-même comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une véranda, une salle de bains et un débarras/buanderie. Au 1er étage, il y a 2 chambres et une pièce supplémentaire derrière l'une des chambres. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Détails : <br />- EPC : 405 kWh/m²/an - Label E<br />- Terrain calme et verdoyant<br />- Possibilité d'attribuer une parcelle<br /><br />Vous souhaitez venir découvrir le potentiel de cette maison ? Appelez-nous pour prendre rendez-vous au 03 666 66 66 ou envoyez un mail à Kapellen@dewaele.com.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

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