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Maison à vendre à Brasschaat avec 3 chambres

Kastanjelei 5, 2930 Brasschaat
725 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Brasschaat avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
173
863
3
1
Description
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Wonen in de gegeerde Vriesdonk-wijk in Brasschaat? Deze karaktervolle villa ligt op een absolute toplocatie: rustig en groen, met het park van Brasschaat, De Inslag en De Uitlegger op wandel- en fietsafstand. Winkels, horeca en de E19 richting Antwerpen en Breda bevinden zich vlakbij. De woning werd sinds 2014 quasi volledig gerenoveerd met respect voor haar authenticiteit en biedt een perfecte mix van charme en comfort. De lichtrijke inkomhal met visgraatparket en open vide leidt naar de gezellige leefruimte met houthaard en grote raampartijen met zicht op het groen. De open maatkeuken is volledig uitgerust en stijlvol afgewerkt met granieten blad. Op het gelijkvloers vindt u verder een gastentoilet, garage met wasvoorzieningen en een kelder. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master met maatkasten en airco, en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De zolder biedt extra mogelijkheden. De zonnige, zuidwestgerichte tuin met terras en overdekte lounge is ideaal om te genieten. Vooraan beschikt u over een oprit, dubbele carport met laadpaal en mogelijkheid voor een automatische poort vooraan. Grondig gerenoveerd (dak, HR-glas, condensatieketel, vloerverwarming, elektriciteit conform), zonder renovatieverplichting en met potentieel om het EPC verder te optimaliseren. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.721 €
Surface cadastrale
863 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
173 m²

Terrain

Surface de la parcelle
863 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
360
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260328-0003835092-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Kastanjelei 5, 2930 Brasschaat

725.000 EUR

Kastanjelei 5
2930 Brasschaat

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Villa semi-ouverte prête à emménager, avec toit de chaume, piscine chauffée et espace bien-être privé</span></p><h2><span>Atouts</span></h2><p><span>Cette propriété est située au cœur de Brasschaat, avec des voies d'accès rapides vers Wuustwezel et Kalmthout, et à deux pas de la bretelle menant à Anvers ou à Breda. Un cadre verdoyant et calme qui reste néanmoins à proximité de tous les grands axes, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à la tranquillité.</span></p><h2><span>Caractéristiques</span></h2><ul><li><span>Maison semi-ouverte avec un toit de chaume caractéristique, prête à emménager</span></li><li><span>153 m² de surface habitable</span></li><li><span>Piscine chauffée avec système solaire et espace bien-être attenant</span></li><li><span>Terrain entièrement clôturé avec portail d'accès automatique et parking pour 3 à 4 voitures</span></li><li><span>Jardin en gazon synthétique : verdoyant toute l'année et facile d'entretien</span></li><li><span>Label EPC B</span></li></ul><h2><span>Description : visite guidée de la maison</span></h2><p><span>Derrière le portail d'accès automatique, vous trouverez immédiatement un espace de stationnement : 3 à 4 voitures peuvent s'y garer sans difficulté, au sein d'un terrain entièrement clôturé.</span></p><p><span>La maison est conçue de manière à offrir deux points d’entrée. L’une donne accès à la partie centrale de la maison, tandis que l’autre mène à un espace indépendant comprenant une chambre et une salle de bains. Ces deux parties sont reliées entre elles, ce qui facilite la circulation dans la maison et s’avère pratique pour ceux qui souhaitent utiliser cet espace comme une suite indépendante.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger conviviaux, avec une cuisine séparée. Côté jardin, une spacieuse véranda fait la jonction entre l’intérieur et l’extérieur.</span></p><p><span>Quant au jardin, il est orienté de telle sorte qu’il y a toujours un coin ensoleillé. Avec sa piscine chauffée équipée d’un système solaire et son espace bien-être attenant, le jardin dégage une véritable ambiance de vacances. Le gazon est synthétique : il reste donc vert 365 jours par an et ne nécessite pratiquement aucun entretien.</span></p><p><span>À l'étage, vous trouverez encore 3 chambres spacieuses et une salle de bains.</span></p><p><span>PEP : label B, un label énergétique très favorable.</span></p><p><span>(Superficie du terrain : à compléter.)</span></p><h2><span>Appel à l'action</span></h2><p><span>Cette maison vous intéresse ? Contactez votre agent immobilier Christophe pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span></p><p><span>Prix demandé : 725 000</span></p>
<p><span>Villa semi-ouverte prête à emménager, avec toit de chaume, piscine chauffée et espace bien-être privé</span></p><h2><span>Atouts</span></h2><p><span>Cette propriété est située au cœur de Brasschaat, avec des voies d'accès rapides vers Wuustwezel et Kalmthout, et à deux pas de la bretelle menant à Anvers ou à Breda. Un cadre verdoyant et calme qui reste néanmoins à proximité de tous les grands axes, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à la tranquillité.</span></p><h2><span>Caractéristiques</span></h2><ul><li><span>Maison semi-ouverte avec un toit de chaume caractéristique, prête à emménager</span></li><li><span>153 m² de surface habitable</span></li><li><span>Piscine chauffée avec système solaire et espace bien-être attenant</span></li><li><span>Terrain entièrement clôturé avec portail d'accès automatique et parking pour 3 à 4 voitures</span></li><li><span>Jardin en gazon synthétique : verdoyant toute l'année et facile d'entretien</span></li><li><span>Label EPC B</span></li></ul><h2><span>Description : visite guidée de la maison</span></h2><p><span>Derrière le portail d'accès automatique, vous trouverez immédiatement un espace de stationnement : 3 à 4 voitures peuvent s'y garer sans difficulté, au sein d'un terrain entièrement clôturé.</span></p><p><span>La maison est conçue de manière à offrir deux points d’entrée. L’une donne accès à la partie centrale de la maison, tandis que l’autre mène à un espace indépendant comprenant une chambre et une salle de bains. Ces deux parties sont reliées entre elles, ce qui facilite la circulation dans la maison et s’avère pratique pour ceux qui souhaitent utiliser cet espace comme une suite indépendante.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger conviviaux, avec une cuisine séparée. Côté jardin, une spacieuse véranda fait la jonction entre l’intérieur et l’extérieur.</span></p><p><span>Quant au jardin, il est orienté de telle sorte qu’il y a toujours un coin ensoleillé. Avec sa piscine chauffée équipée d’un système solaire et son espace bien-être attenant, le jardin dégage une véritable ambiance de vacances. Le gazon est synthétique : il reste donc vert 365 jours par an et ne nécessite pratiquement aucun entretien.</span></p><p><span>À l'étage, vous trouverez encore 3 chambres spacieuses et une salle de bains.</span></p><p><span>PEP : label B, un label énergétique très favorable.</span></p><p><span>(Superficie du terrain : à compléter.)</span></p><h2><span>Appel à l'action</span></h2><p><span>Cette maison vous intéresse ? Contactez votre agent immobilier Christophe pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span></p><p><span>Prix demandé : 725 000</span></p>
<p><span>Villa semi-ouverte prête à emménager, avec toit de chaume, piscine chauffée et espace bien-être privé</span></p><h2><span>Atouts</span></h2><p><span>Cette propriété est située au cœur de Brasschaat, avec des voies d'accès rapides vers Wuustwezel et Kalmthout, et à deux pas de la bretelle menant à Anvers ou à Breda. Un cadre verdoyant et calme qui reste néanmoins à proximité de tous les grands axes, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à la tranquillité.</span></p><h2><span>Caractéristiques</span></h2><ul><li><span>Maison semi-ouverte avec un toit de chaume caractéristique, prête à emménager</span></li><li><span>153 m² de surface habitable</span></li><li><span>Piscine chauffée avec système solaire et espace bien-être attenant</span></li><li><span>Terrain entièrement clôturé avec portail d'accès automatique et parking pour 3 à 4 voitures</span></li><li><span>Jardin en gazon synthétique : verdoyant toute l'année et facile d'entretien</span></li><li><span>Label EPC B</span></li></ul><h2><span>Description : visite guidée de la maison</span></h2><p><span>Derrière le portail d'accès automatique, vous trouverez immédiatement un espace de stationnement : 3 à 4 voitures peuvent s'y garer sans difficulté, au sein d'un terrain entièrement clôturé.</span></p><p><span>La maison est conçue de manière à offrir deux points d’entrée. L’une donne accès à la partie centrale de la maison, tandis que l’autre mène à un espace indépendant comprenant une chambre et une salle de bains. Ces deux parties sont reliées entre elles, ce qui facilite la circulation dans la maison et s’avère pratique pour ceux qui souhaitent utiliser cet espace comme une suite indépendante.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger conviviaux, avec une cuisine séparée. Côté jardin, une spacieuse véranda fait la jonction entre l’intérieur et l’extérieur.</span></p><p><span>Quant au jardin, il est orienté de telle sorte qu’il y a toujours un coin ensoleillé. Avec sa piscine chauffée équipée d’un système solaire et son espace bien-être attenant, le jardin dégage une véritable ambiance de vacances. Le gazon est synthétique : il reste donc vert 365 jours par an et ne nécessite pratiquement aucun entretien.</span></p><p><span>À l'étage, vous trouverez encore 3 chambres spacieuses et une salle de bains.</span></p><p><span>PEP : label B, un label énergétique très favorable.</span></p><p><span>(Superficie du terrain : à compléter.)</span></p><h2><span>Appel à l'action</span></h2><p><span>Cette maison vous intéresse ? Contactez votre agent immobilier Christophe pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span></p><p><span>Prix demandé : 725 000</span></p>
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