Maison à vendre à Brasschaat avec 2 chambres

FEPCF
107
225
2
1
Description
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Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren?
Dan biedt deze halfopen bebouwing, gelegen aan Zand 52 in Brasschaat, heel wat mogelijkheden.

De woning is gelegen in een aangename en residentiële woonomgeving, op een gunstige locatie tussen het centrum van Brasschaat.
Winkels, scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten.

We betreden de woning via de inkomhal met authentieke houten trap, die toegang geeft tot de ruime woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door een apart toilet en een praktische wasruimte achteraan de woning. Vanuit de woning heeft u toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping treffen we twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.

Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Dit biedt u de ideale kans om de woning volledig te moderniseren en energiezuinig te maken volgens uw eigen wensen en behoeften. Meer informatie kunt u terugvinden via de website van de Vlaamse Overheid.

De vermelde bewoonbare oppervlakte is overgenomen uit het EPC-verslag.

Troeven:
- Halfopen bebouwing
- Ideaal renovatieproject met tal van mogelijkheden
- Twee volwaardige slaapkamers
- Ruime woon- en eetkamer
- Praktische indeling
- Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen
- Tuin

Wenst u een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be. 

Finances

Revenu cadastral
560 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
107 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
225 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
647
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260625-00039040004-RES-2

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Zand 52, 2930 Brasschaat

295.000 EUR

Zand 52
2930 Brasschaat

35.199 - 39.190 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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