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Maison à vendre à Brasschaat avec 3 chambres

Della Faillestraat 23, 2930 Brasschaat
387 000 €
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Charmant halfopen huis met 3 slaapkamers, garage en ruime zolder in Brasschaat - perfect voor jouw gezin! - photo 1
FEPCF
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Description

Charmant halfopen huis met 3 slaapkamers, garage en ruime zolder in Brasschaat - perfect voor jouw gezin!

Welkom in Della Faillestraat 23 te Brasschaat!

In een rustige straat ontdek je deze ruime gezinswoning met diepe tuin, multifunctionele ruimtes, doorlopende oprit en dubbele garage.
Een woning met karakter en vooral heel wat potentieel om volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte met eetkamer en leeshoek, een keuken met aansluitende veranda, badkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte.
Daarnaast is er een ruime berging/atelier met afzonderlijke toegang.

Boven bevinden zich 2 slaapkamers, een technische/hobbyruimte en 2 zolderruimtes met extra mogelijkheden.
Ook de droge kelder zorgt voor bijkomende bergruimte.

Buiten geniet je van een diepe groene tuin en een lange oprit naar de dubbele garage achteraan.
Twee extra bergingen maken het geheel bijzonder praktisch.

Technisch:
EPC: 571 kWh/m²jaar – label F
Renovatieverplichting van toepassing
G-score: A | P-score: A
Vg – Wg – Gmo – Gvv – Gvkr

Een woning voor wie ruimte zoekt én zin heeft om er een eigen thuis van te maken.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom ze zelf ontdekken. Maak je afspraak via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.

Finances

Revenu cadastral
451 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
198 m²

Terrain

Surface de la parcelle
566 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10 m²; 7 m²; 14,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
571
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260401-0003836959-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Della Faillestraat 23, 2930 Brasschaat

387.000 EUR

Della Faillestraat 23
2930 Brasschaat

17.807 - 21.332 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Vous recherchez une maison de caractère avec de vastes espaces extérieurs, située dans un emplacement extrêmement central, que vous pourrez entièrement aménager à votre goût ? Cette charmante maison mitoyenne située au 774 Bredabaan à Brasschaat constitue le point de départ idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Avec beaucoup de caractère et un superbe jardin, c'est l'opportunité de rénovation idéale.</span></p><p><span>Les points forts :</span></p><ul><li><span>Une façade pleine de caractère et extrêmement charmante, offrant un immense potentiel.</span></li><li><span>Magnifique jardin profond avec une agréable terrasse couverte dont vous pouvez déjà profiter.</span></li><li><span>Prêt pour l’avenir avec une borne de recharge privée pour votre voiture électrique.</span></li><li><span>Projet de rénovation, idéal pour moderniser la maison selon vos goûts.</span></li></ul><p><span>Agencement et finitions : Vous entrez par le hall d’entrée qui respire d’emblée l’atmosphère chaleureuse de la maison. L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre harmonieusement sur les pièces situées à l’arrière, notamment la cuisine dotée de nombreux rangements. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Les trois chambres sont situées au premier étage. Bien que la maison ait besoin d’un peu d’amour et de travaux pour devenir entièrement pérenne sur le plan énergétique et moderne, la base est fantastique. Son atout majeur se trouve à l’arrière : un jardin exceptionnellement grand et profond où les enfants peuvent jouer à leur guise, ainsi qu’une magnifique terrasse couverte. Vous pouvez garer votre voiture dans l’allée, qui est déjà équipée d’une borne de recharge moderne.</span></p><p><span>À propos du quartier : La maison est située dans le centre animé de Maria-ter-Heide (Brasschaat). Vous y vivrez avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants conviviaux, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. De plus, vous serez à deux pas du magnifique parc de Brasschaat ou du Peerdsbos pour une promenade relaxante, et vous bénéficierez d’un accès rapide à l’E19.</span></p><p><span>Envie de retrousser vos manches et de faire de cette maison celle de vos rêves ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 03/646.66.55 ou à l’adresse lynn@sinjoor.be</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison de caractère avec de vastes espaces extérieurs, située dans un emplacement extrêmement central, que vous pourrez entièrement aménager à votre goût ? Cette charmante maison mitoyenne située au 774 Bredabaan à Brasschaat constitue le point de départ idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Avec beaucoup de caractère et un superbe jardin, c'est l'opportunité de rénovation idéale.</span></p><p><span>Les points forts :</span></p><ul><li><span>Une façade pleine de caractère et extrêmement charmante, offrant un immense potentiel.</span></li><li><span>Magnifique jardin profond avec une agréable terrasse couverte dont vous pouvez déjà profiter.</span></li><li><span>Prêt pour l’avenir avec une borne de recharge privée pour votre voiture électrique.</span></li><li><span>Projet de rénovation, idéal pour moderniser la maison selon vos goûts.</span></li></ul><p><span>Agencement et finitions : Vous entrez par le hall d’entrée qui respire d’emblée l’atmosphère chaleureuse de la maison. L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre harmonieusement sur les pièces situées à l’arrière, notamment la cuisine dotée de nombreux rangements. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Les trois chambres sont situées au premier étage. Bien que la maison ait besoin d’un peu d’amour et de travaux pour devenir entièrement pérenne sur le plan énergétique et moderne, la base est fantastique. Son atout majeur se trouve à l’arrière : un jardin exceptionnellement grand et profond où les enfants peuvent jouer à leur guise, ainsi qu’une magnifique terrasse couverte. Vous pouvez garer votre voiture dans l’allée, qui est déjà équipée d’une borne de recharge moderne.</span></p><p><span>À propos du quartier : La maison est située dans le centre animé de Maria-ter-Heide (Brasschaat). Vous y vivrez avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants conviviaux, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. De plus, vous serez à deux pas du magnifique parc de Brasschaat ou du Peerdsbos pour une promenade relaxante, et vous bénéficierez d’un accès rapide à l’E19.</span></p><p><span>Envie de retrousser vos manches et de faire de cette maison celle de vos rêves ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 03/646.66.55 ou à l’adresse lynn@sinjoor.be</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison de caractère avec de vastes espaces extérieurs, située dans un emplacement extrêmement central, que vous pourrez entièrement aménager à votre goût ? Cette charmante maison mitoyenne située au 774 Bredabaan à Brasschaat constitue le point de départ idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Avec beaucoup de caractère et un superbe jardin, c'est l'opportunité de rénovation idéale.</span></p><p><span>Les points forts :</span></p><ul><li><span>Une façade pleine de caractère et extrêmement charmante, offrant un immense potentiel.</span></li><li><span>Magnifique jardin profond avec une agréable terrasse couverte dont vous pouvez déjà profiter.</span></li><li><span>Prêt pour l’avenir avec une borne de recharge privée pour votre voiture électrique.</span></li><li><span>Projet de rénovation, idéal pour moderniser la maison selon vos goûts.</span></li></ul><p><span>Agencement et finitions : Vous entrez par le hall d’entrée qui respire d’emblée l’atmosphère chaleureuse de la maison. L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre harmonieusement sur les pièces situées à l’arrière, notamment la cuisine dotée de nombreux rangements. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Les trois chambres sont situées au premier étage. Bien que la maison ait besoin d’un peu d’amour et de travaux pour devenir entièrement pérenne sur le plan énergétique et moderne, la base est fantastique. Son atout majeur se trouve à l’arrière : un jardin exceptionnellement grand et profond où les enfants peuvent jouer à leur guise, ainsi qu’une magnifique terrasse couverte. Vous pouvez garer votre voiture dans l’allée, qui est déjà équipée d’une borne de recharge moderne.</span></p><p><span>À propos du quartier : La maison est située dans le centre animé de Maria-ter-Heide (Brasschaat). Vous y vivrez avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants conviviaux, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. De plus, vous serez à deux pas du magnifique parc de Brasschaat ou du Peerdsbos pour une promenade relaxante, et vous bénéficierez d’un accès rapide à l’E19.</span></p><p><span>Envie de retrousser vos manches et de faire de cette maison celle de vos rêves ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 03/646.66.55 ou à l’adresse lynn@sinjoor.be</span></p>

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