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Maison à vendre à Brasschaat avec 4 chambres

Leopoldslei 160, 2930 Brasschaat
1 230 000 €
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Maison à vendre à Brasschaat avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
300
1.065
4
2
Description
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Deze prachtige villa is gelegen op toplocatie! De villa is uiterst luxueus en heeft een ruime Z-tuin in een oase van groen en rust. De mooie inkomhal met smeedijzeren deuren geeft toegang naar de uiterst gezellige leefruimte met open-haard. Mooie eetkamer, leeshoek en volledig uitgeruste, uiterst luxueuze leefkeuken. Hieruit toegang naar het grote zonneterras waar het zalig vertoeven is. Dit terras is voorzien van lamellen waardoor het een overdekt terras kan zijn (schaduw mogelijk). Aanpalend de groene, volwassen tuin met verwarmd zwembad (aparte warmtepomp) en poolhouse. Uiterst veel privacy! In de living, eetkamer en keuken is er heerlijke lichtinval waardoor het uiterst gezellig vertoeven is. In de inkomhal is er een gastentoilet. Er is een afzonderlijk bureau.  Er is een dubbele inpandige garage. Hier zijn ook technieken. Via de eiken trap kom je op de zeer gezellige overloop met mooi eiken visgraat parket.  Hier geven 4 ruime slaapkamers op prachtig visgraat parket op uit. Er is een stijlvolle badkamer met grote inloopdouche, dubbele lavabo, veel kastruimte en toilet. Er is een 2de badkamer met douche, toilet, lavabo en handdoek-droger. Er is dus zeer veel comfort en luxe aanwezig. De villa straalt karakter uit en is gelegen in een rustige, groene omgeving die privacy en rust garandeert.

De villa beschikt niet alleen over een indrukwekkende woonruimte, maar ook over praktische voorzieningen zoals een bureau, twee garages en extra parkeerplaatsen. Bestrating, omheining, alarm, automatische poorten. Kortom, ideaal voor wie  stijlvol wil wonen op toplocatie! Nieuwe ramen, nieuw dak, volledige renovatie 2025. EPC 245kWH/M2 certificaatnr. 20260706-0002624742-RES-2, ASBESTVEILIG, AREI CONFORM. Meer info: www.domus-immobilien.be of bel Irene 0475/653581.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
300 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.065 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
245
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260706-0002624742-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leopoldslei 160, 2930 Brasschaat

1.230.000 EUR

Leopoldslei 160
2930 Brasschaat

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<p><span> </span></p><p><span>Villa rénovée avec dépendance sur un terrain d'environ 1 425 m² avec grande dépendance.</span></p><p><span><br />Cette charmante propriété a été entièrement rénovée et modernisée il y a plus de 10 ans. La villa a été équipée du confort et du luxe contemporains, combinés à des espaces de vie spacieux et lumineux. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>Vous entrez dans la villa par le hall d'entrée central avec des escaliers menant au premier étage, un vestiaire et des toilettes pour les invités. L'accès à  permet de créer un bureau spacieux à l'avant de la propriété. En entrant dans l'espace de vie, vous découvrez l'espace et la lumière grâce aux grandes fenêtres. L'espace de vie est doté de parquet et d'une cheminée, à l'avant il y a un coin salon ou bibliothèque, relié au salon central avec cheminée et connexion TV. Une double porte permet d'accéder à la spacieuse cuisine de style campagnard. La cuisine se compose d'une cuisine entièrement équipée avec divers appareils électroménagers et un îlot de travail, ainsi que d'une salle à manger spacieuse avec vue et accès au jardin et à la terrasse. La cuisine est également reliée au hall d'entrée et a accès à une grande buanderie avec un espace de lavage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage</span></p><p><span>L'escalier mène à la première chambre, le huitième à la deuxième chambre et à la salle de bains. La suite parentale est accessible par un dressing spacieux et entièrement équipé, une chambre spacieuse avec vue sur le jardin et un accès direct à la grande salle de bains avec baignoire, douche, lavabo's et toilettes. Cette salle de bains luxueuse donne également accès au hall de nuit. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dépendance multifonctionnelle</span></p><p><span>A l'arrière de la propriété se trouve une dépendance très spacieuse avec de nombreuses possibilités. Grâce à une allée paysagée menant à la dépendance, vous pouvez également utiliser ce bâtiment comme garage et abri de voiture. L'aménagement actuel prévoit un carport pour deux voitures's, un double garage et une salle de sport ou de loisirs avec sanitaires. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin et espaces extérieurs</span></p><p><span>La propriété dispose d'un jardin spacieux et paysagé avec plusieurs terrasses et une allée avec plusieurs places de parking. Vous bénéficierez d'un grand ensoleillement et d'une grande intimité dans un endroit calme ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails de la maison</span></p><p><span>Grâce à une rénovation complète en 2013, cette maison répond toujours aux exigences actuelles en matière de confort et de luxe. Les espaces de vie lumineux et spacieux offrent de nombreuses possibilités. La villa dispose d'un système de chauffage central au gaz naturel, d'une alarme complète, d'une buanderie pratique et d'un local de rangement. La dépendance offre de nombreuses possibilités pour le hobby's !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations auprès de notre bureau.</span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Villa rénovée avec dépendance sur un terrain d'environ 1 425 m² avec grande dépendance.</span></p><p><span><br />Cette charmante propriété a été entièrement rénovée et modernisée il y a plus de 10 ans. La villa a été équipée du confort et du luxe contemporains, combinés à des espaces de vie spacieux et lumineux. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>Vous entrez dans la villa par le hall d'entrée central avec des escaliers menant au premier étage, un vestiaire et des toilettes pour les invités. L'accès à  permet de créer un bureau spacieux à l'avant de la propriété. En entrant dans l'espace de vie, vous découvrez l'espace et la lumière grâce aux grandes fenêtres. L'espace de vie est doté de parquet et d'une cheminée, à l'avant il y a un coin salon ou bibliothèque, relié au salon central avec cheminée et connexion TV. Une double porte permet d'accéder à la spacieuse cuisine de style campagnard. La cuisine se compose d'une cuisine entièrement équipée avec divers appareils électroménagers et un îlot de travail, ainsi que d'une salle à manger spacieuse avec vue et accès au jardin et à la terrasse. La cuisine est également reliée au hall d'entrée et a accès à une grande buanderie avec un espace de lavage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage</span></p><p><span>L'escalier mène à la première chambre, le huitième à la deuxième chambre et à la salle de bains. La suite parentale est accessible par un dressing spacieux et entièrement équipé, une chambre spacieuse avec vue sur le jardin et un accès direct à la grande salle de bains avec baignoire, douche, lavabo's et toilettes. Cette salle de bains luxueuse donne également accès au hall de nuit. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dépendance multifonctionnelle</span></p><p><span>A l'arrière de la propriété se trouve une dépendance très spacieuse avec de nombreuses possibilités. Grâce à une allée paysagée menant à la dépendance, vous pouvez également utiliser ce bâtiment comme garage et abri de voiture. L'aménagement actuel prévoit un carport pour deux voitures's, un double garage et une salle de sport ou de loisirs avec sanitaires. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin et espaces extérieurs</span></p><p><span>La propriété dispose d'un jardin spacieux et paysagé avec plusieurs terrasses et une allée avec plusieurs places de parking. Vous bénéficierez d'un grand ensoleillement et d'une grande intimité dans un endroit calme ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails de la maison</span></p><p><span>Grâce à une rénovation complète en 2013, cette maison répond toujours aux exigences actuelles en matière de confort et de luxe. Les espaces de vie lumineux et spacieux offrent de nombreuses possibilités. La villa dispose d'un système de chauffage central au gaz naturel, d'une alarme complète, d'une buanderie pratique et d'un local de rangement. La dépendance offre de nombreuses possibilités pour le hobby's !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations auprès de notre bureau.</span></p>
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